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.第四章 規(guī)劃建設(shè)第十九條.市房產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)會同市發(fā)展改革,國土資源,財政,住房城鄉(xiāng)建設(shè) 規(guī)劃等部門。根據(jù)上級部門下達的任務(wù)和全市的住房需求情況、編制保障性住房年度建設(shè)計劃，報市政府批準(zhǔn)后實施、保障性住房年度建設(shè)計劃應(yīng)當(dāng)納入市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃、保障性住房年度建設(shè)計劃應(yīng)當(dāng)明確計劃年度內(nèi)保障性住房的土地供應(yīng)和資金使用安排,保障性住房的來源，提供保障性住房的數(shù)量和區(qū)域分布,貨幣補貼的總額,保障對象的范圍等內(nèi)容,第二十條、保障性住房的規(guī)劃，應(yīng)充分考慮住房困難群體居住,交通、就業(yè).就學(xué)、就醫(yī)等要求。合理安排區(qū)位布局、第二十一條.要根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平。群眾生活水平.住房狀況.家庭結(jié)構(gòu)和人口等因素、合理確定新建保障性住房建設(shè)規(guī)模和各種套型的比例。并進行嚴格管理.保障性住房嚴格控制在中小套型、廉租住房單套建筑面積控制在50平方米以內(nèi)、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房建筑面積小套控制在60平方米左右.中套控制在80平方米左右。政府引進的特殊專業(yè)人才住房建筑面積按相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行 棚戶區(qū)改造遵循。政府主導(dǎo) 統(tǒng)一規(guī)劃、市場運作,群眾參與 FS、PAGE 公開公平、確保穩(wěn)定。的原則.按照、先易后難。逐步推進、的方式實施。棚戶區(qū)改造住房套型建筑面積控制在60.80平方米。城市規(guī)劃區(qū)以外的國有工礦、農(nóng)墾區(qū),林區(qū)棚戶區(qū)改造住房面積控制在80,100平方米，第二十二條，集中建設(shè)的保障性住房項目.按10、的比例配建商業(yè)用房，建成后商業(yè)用房由市城投公司按建設(shè)成本價收回并負責(zé)經(jīng)營管理、經(jīng)營增值收入用于償還保障性住房貸款及彌補保障性住房管理費用的不足 第二十三條。建設(shè)保障性住房應(yīng)當(dāng)符合發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求,嚴格執(zhí)行,住宅建筑規(guī)范，等國家有關(guān)住房建設(shè)的強制性標(biāo)準(zhǔn)、符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn).第二十四條 市房產(chǎn)局要加強保障性住房建設(shè)工程管理。對保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，工程建設(shè)質(zhì)量及建設(shè)進度等情況進行監(jiān)督檢查.確保保障性住房建設(shè)項目保質(zhì)保量按時完成，第二十五條、新建廉租住房.公共租賃住房交付使用前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照環(huán)保節(jié)能，經(jīng)濟適用的原則完成室內(nèi)裝修,其他方式籌集的保障性住房出租和出售前。市房產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)對房屋狀況進行檢查、必要時應(yīng)當(dāng)予以修繕、經(jīng)過室內(nèi)裝修或者修繕的保障性住房。應(yīng)當(dāng)具備滿足基本居住要求的條件,