亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

、第三章，建房條件及審批程序第十九條、個(gè)人住宅建設(shè)具體要求、個(gè)人住宅建設(shè)應(yīng)當(dāng)滿足下列要求.一，符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃.近期建設(shè)規(guī)劃 四線，控制規(guī)劃.鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃，村,民,公寓小區(qū)規(guī)劃,中心村.含自然村鎮(zhèn)。規(guī)劃和規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的要求，二,符合城市景觀規(guī)劃要求，其中在城市道路兩側(cè)建個(gè)人住宅。符合嚴(yán)格按審批的街景規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，三，符合消防 交通 園林綠化 風(fēng)景名勝、文物保護(hù)，供電,供水。排水 防災(zāi)、通訊等專業(yè)規(guī)劃的要求 四。滿足日照。通風(fēng)，采光的要求、五、符合公共衛(wèi)生。公共安全的要求.六 符合國(guó)家 省，市有關(guān)法律、法規(guī)，技術(shù)規(guī)范和政策其他要求。有下列情形之一的.不得進(jìn)行個(gè)人住宅建設(shè),一 在城市建設(shè)發(fā)展需要實(shí)現(xiàn)規(guī)劃控制的區(qū)域和規(guī)劃列入.城中村.舊城.改造的區(qū)域，二。侵害相鄰人的日照，通風(fēng).采光，通行，給排水等合法權(quán)益、三、占用城市道路、城市公共設(shè)施 城市公共綠地和城市市政公用設(shè)施規(guī)劃預(yù)留用地，四、侵害其他社會(huì)公共利益，第二十條、符合下列條件的村.居 民 可在開(kāi)發(fā)建設(shè)的村、居 民公寓小區(qū)購(gòu)買(mǎi)自住住宅，辦理土地使用。規(guī)劃許可，房產(chǎn)權(quán)屬證件等手續(xù)，一，涉及國(guó)家 市政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè).含各類(lèi)新城，園區(qū).需要拆遷安置的拆遷戶，在就近村.居.民公寓小區(qū)內(nèi)進(jìn)行安置.不予零星還建安置.二，屬市人民政府確定的。城中村、含舊城 改造和破產(chǎn)改制企業(yè)涉及的村.居 民拆遷戶。三,按照城市建設(shè)需要實(shí)行規(guī)劃控制區(qū)域的，經(jīng)房屋安全部門(mén)鑒定為D級(jí)或C級(jí)危房的個(gè)人住宅 且本人同意將現(xiàn)有房地產(chǎn)交由城投公司收儲(chǔ)的,四，辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村，居.民委員會(huì)對(duì)購(gòu)買(mǎi)村、居、民公寓的無(wú)房戶村。居,民資格進(jìn)行審核、并經(jīng)調(diào)查公示無(wú)異的,第二十一條，村民 一戶一基、規(guī)劃審批按下列條件嚴(yán)格控制 一、村民無(wú)房戶需由辦事處、村 組出具證明,經(jīng)調(diào)查屬實(shí)并實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)公示制度，二,必須進(jìn)入規(guī)劃?；虮Ａ?的中心村,含自然村莊 農(nóng)民新村.社區(qū) 進(jìn)行村民 一戶一基。個(gè)人住宅建設(shè)、三.使用農(nóng)用地的，每戶建設(shè)用地面積不得超過(guò)140平方米、含附屬設(shè)施.使用建設(shè)用地和未利用用地的，每戶建設(shè)用地面積不超得過(guò)200平方米 含附屬設(shè)施。建筑層數(shù)不超過(guò)三層,四、原有村民個(gè)人住宅或者宅基地出賣(mài) 出租、贈(zèng)與他人或者改作他用后不得再申請(qǐng)宅基地，第二十二條，符合條件的個(gè)人住宅建設(shè)、均須按照下列程序依次辦理有關(guān)證件，一 在城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)辦理。建設(shè)用地規(guī)劃許可證 二 在國(guó)土資源部門(mén)辦理、個(gè)人建房用地批準(zhǔn)通知書(shū),附標(biāo)明四界的宗地圖?；?土地使用證,原有土地權(quán)屬范圍內(nèi)進(jìn)行危房改造的除外、三、在城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)辦理，建設(shè)工程規(guī)劃許可證.四，在住建部門(mén)辦理施工許可證件,三層及三層以下或建筑面積400平方米以下的除外 五、在城鄉(xiāng)規(guī)劃 國(guó)土資源，住建等部門(mén)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),六、在房產(chǎn)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證件.