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第二節(jié) 建筑退讓第三十八條、控制性詳細規(guī)劃圖則中已明確退讓要求的.應同時滿足圖則和本節(jié)規(guī)定要求 圖則未明確的、按本節(jié)規(guī)定執(zhí)行、第三十九條 沿建設用地邊界和沿城市道路。公路。河道,鐵路，軌道交通兩側及地下管線,電力線保護范圍的建筑物。其退讓距離必須符合國家有關規(guī)范并滿足消防,環(huán)保,防災和交通安全要求。第四十條.沿建設用地邊界 非城市道路 廣場、河道,城市公共綠地，的建筑.應按建筑間距相關規(guī)定的一半退讓 且需滿足建筑間距的相關規(guī)定.第四十一條 當相鄰用地為廣場。河道，城市公共綠地時，多層建筑后退用地邊界應不小于8米.高層建筑后退用地邊界應不小于10米，第四十二條 沿城市道路兩側新建。擴建和改建建筑物，后退道路紅線最小距離按下表控制執(zhí)行 建筑物后退道路紅線最小距離,注。建筑物后退道路規(guī)劃紅線的距離以建筑物地上一層最突出的外墻,含柱、邊線計算,交叉口后退距離已經(jīng)包括視距三角形要求后退距離和建筑后退道路紅線距離，不含不規(guī)則的交叉口.后退距離按較寬路控制.交叉口的后退距離遇立交時。按立交預留用地控制 交叉口范圍均自道路規(guī)劃紅線直線段與曲線段切點的連線算起 如圖,建筑高度大于100米的,其建筑物后退道路紅線最小距離應相應加大，具體由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核定,第四十三條、新建有較大人流.車流集散的商貿(mào)。娛樂、體育。展覽.辦公,學校和大型公共建筑等主要出入口一側.退道路紅線距離應適當加大，除詳細規(guī)劃另有規(guī)定外、應不小于15米，并妥善設置交通集散廣場和停車場地，第四十四條 地下建筑物后退城市道路、廣場.城市公共綠地距離最小值為3米.且符合安全距離、后退其他相鄰建設用地和已建用地邊線的距離、應不小于地下建筑物深度。自室外地面至地下建筑物底板的底部的距離,的0 7倍.相鄰建筑地下室連接通道,用地規(guī)劃條件明確連片地下空間開發(fā)除外 且不小于3米，第四十五條.建設用地范圍內(nèi)圍墻和門衛(wèi)設置應滿足下列要求、一，圍墻設置不得影響城市景觀,二.圍墻臨城市道路設置時、應按規(guī)劃條件的規(guī)定設置。未明確規(guī)定的 圍墻基礎不得逾越用地界線，且應滿足城市景觀要求、三、大門及面積小于30平方米的單層門衛(wèi)設施后退道路紅線距離不小于2米、第四十六條，高度不超過5米的變配電房。室外箱式變，單層門衛(wèi)等附屬建,構筑物、后退相鄰建設用地的邊界不小于3米.第四十七條 歷史文化保護街區(qū).文物保護單位 歷史建筑保護地段周圍控制地段.在滿足消防和交通要求的前提下 建筑物后退道路紅線距離可適當縮小.第四十八條，當建筑物旁有架空電力線時,建筑物最外側邊緣與電力線的最小水平距離在滿足相關規(guī)范的要求下。按照下表規(guī)定執(zhí)行 第四十九條，建筑沿城市道路退讓產(chǎn)生的用地空間,可用于城市道路拓寬。管線敷設，公交?？康瘸鞘薪ㄔO，