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第二節(jié).建設(shè)用地第六條，同宗建設(shè)用地內(nèi)的建筑密度。容積率，綠地率等控制指標計算應以土地使用權(quán)證載明的用地面積作為計算基數(shù)，第七條.居住用地和商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地功能混合布局時.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具規(guī)劃條件一般要約定混合布局的各類使用功能的計容積率建筑面積比例、第八條、城市建設(shè)用地面積未達到下表規(guī)定的下限值的。視為零星用地.應與周邊用地整合使用,不宜單獨規(guī)劃建設(shè) 單獨開發(fā)地塊建設(shè)用地最小面積控制表。單位，平方米，不具備整合條件的零星用地.鼓勵實施公共綠地 停車場，廣場等公益性建設(shè)項目,可以實施社區(qū)配套用房項目及垃圾收集中轉(zhuǎn).變配電房 泵站等市政基礎(chǔ)設(shè)施項目 因用地狹窄或者與城市道路不相連等原因，不具備單獨開發(fā)建設(shè)條件的用地。按照零星用地管理，第九條 物業(yè)管理用房 居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、快遞智能配送點等配套用房宜統(tǒng)籌考慮、相對集中布置，方便居民使用,一。物業(yè)管理用房面積 位置應在批準的建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案中載明 建設(shè)單位應按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的地上總建筑面積7 的比例配置物業(yè)管理用房,但物業(yè)均為非住宅的。物業(yè)管理用房配置比例為建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的地上總建筑面積3,物業(yè)管理用房宜相對集中設(shè)置.便于服務(wù)管理,且不得設(shè)置在地下,二.新建住宅項目必須配建居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施 居家養(yǎng)老服務(wù)用房套內(nèi)建筑面積不得少于該項目住宅總建筑面積的2.并不得少于20平方米,三.新建居住區(qū)項目應按照。城市社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)用地指標 設(shè)置城市社區(qū)體育設(shè)施,并可根據(jù)需要設(shè)置在室內(nèi)或室外,四、新建的住宅小區(qū)，商務(wù)樓、按照1000戶，間.以下.含、預留建筑面積不得小于30平方米。1000戶 間、以上預留建筑面積不得小于50平方米.快遞智能配送點配套用房,并宜設(shè)置在小區(qū)出入口,方便使用、第十條.工業(yè) 倉儲用地內(nèi)禁止建設(shè)成套住宅,賓館。專家樓.招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。國家級，省級開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施合計占地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7 其它不得超過工業(yè)項目總用地面積的10百分、第十一條,中小學校.幼兒園。老年公寓 醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu) 文化及其他重要社會公益性建設(shè)項目的配建標準。應符合國家 浙江省工程建設(shè)相關(guān)標準要求、