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10。使用與維護(hù)10、1。一般規(guī)定10，1 1.本條規(guī)定的目的是確保防水措施發(fā)揮有效作用、防止建筑物和附屬設(shè)施地基浸水濕陷。根據(jù)調(diào)查,建筑物使用期間發(fā)生地基濕陷事故的原因有管道漏水。地面水,雨水,綠化澆水 集水明溝滲漏等,局部大量下滲、地下水上升等.其中管道漏水占絕大多數(shù),且多為長(zhǎng)期滲漏，管道大多埋設(shè)于地下、不主動(dòng)檢查很難發(fā)現(xiàn)初期滲漏，一般是由于已出現(xiàn)建筑物沉降或裂縫、或地面沉陷等明顯現(xiàn)象時(shí)才發(fā)現(xiàn),但此時(shí)為時(shí)已晚 由于建筑物使用期間環(huán)境的變化，管道材料的老化、腐蝕,堵塞等因素 滲漏很難避免。只有通過(guò)定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)維修,才是避免濕陷事故的最佳辦法,10、1.2.在事故調(diào)查中.常發(fā)現(xiàn)很多資料不全 尤其是使用期間進(jìn)行的改建和擴(kuò)建資料缺失,這給分析事故原因帶來(lái)不便 增加了許多調(diào)查工作量,延長(zhǎng)了處理時(shí)間。因此管理單位應(yīng)存留完整的建設(shè)檔案,以備需要時(shí)使用.10 1，4.建筑物使用期間、如需在防護(hù)范圍內(nèi)增加用水設(shè)施.如水房.淋浴室。鍋爐房等.應(yīng)根據(jù)原設(shè)計(jì)檢查防水設(shè)施是否符合本標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)要求.如不符合應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)要求采取地基處理或防水措施等。并對(duì)新建用水設(shè)施可能的滲漏對(duì)鄰近建筑物的影響進(jìn)行評(píng)估。有影響時(shí)應(yīng)采取防范措施,10。1、5、建筑物建成后.周邊如有新建的水庫(kù) 人工湖、噴泉水景等設(shè)施，均可能引起水環(huán)境變化、管理單位應(yīng)及時(shí)收集相關(guān)資料和信息.會(huì)同原設(shè)計(jì)?？辈斓葐挝?共同對(duì)可能的影響作出評(píng)估。采取相應(yīng)對(duì)策，防止對(duì)建筑物產(chǎn)生危害，