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4，3。規(guī)劃人均單項(xiàng)城市建設(shè)用地面積標(biāo)準(zhǔn)4 3.1，本條文屬于強(qiáng)制性條文 本標(biāo)準(zhǔn)人均居住用地面積指標(biāo)按照，氣候區(qū)以及，氣候區(qū)分為兩類分別控制、人均居住用地面積水平主要與人均住房水平及住宅建筑面積密度有關(guān)、參照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心，全面建設(shè)小康社會(huì)居住目標(biāo)研究，中2020年城鎮(zhèn)人均住房建筑面積35.0m2,人的標(biāo)準(zhǔn)、根據(jù) 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范.GB。50180,93、2002年版。關(guān)于住宅建筑密度。住宅用地比例的相關(guān)規(guī)定 推導(dǎo)歸納，氣候區(qū)的人均居住區(qū)用地面積最低值為,30、0.40、0、m2、人。氣候區(qū)的人均居住區(qū)用地面積最低值為 25,0 38.0、m2、人 在此基礎(chǔ)上 由于,居住用地.R,不包括中小學(xué)用地。根據(jù) 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范，GB。50180、93 2002年版,中人均教育用地.1,0,2 4。m2 人的要求,本標(biāo)準(zhǔn)綜合確定，氣候區(qū)的人均居住用地面積指標(biāo)為.28，0、38，0、m2.人,氣候區(qū)的人均居住用地面積指標(biāo)為.23，0，36、0，m2,人。4.3。2,本條文屬于強(qiáng)制性條文。本標(biāo)準(zhǔn)基于。城市公共設(shè)施規(guī)劃規(guī)范,GB 50442 2008關(guān)于原標(biāo)準(zhǔn) 行政辦公用地 商業(yè)金融用地、文化娛樂用地.體育用地。醫(yī)療衛(wèi)生用地、教育科研設(shè)計(jì)用地,社會(huì)福利用地 人均指標(biāo)的相關(guān)規(guī)定以及 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范,GB，50180，93,2002年版，關(guān)于人均教育用地指標(biāo)的規(guī)定。綜合確定人均公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積不低于5、5m2 人，4。3，3,本條文屬于強(qiáng)制性條文 道路與交通設(shè)施用地,S，的人均指標(biāo)由,城市道路用地。S1，城市軌道交通用地 S2 交通樞紐用地,S3、交通場(chǎng)站用地,S4.以及、其他交通設(shè)施用地.S9、5部分人均指標(biāo)組成.本標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)近年采國(guó)內(nèi)52個(gè)城市,鎮(zhèn)，總體規(guī)劃用地資料的分析研究。參考相關(guān)交通規(guī)范綜合確定人均道路與交通設(shè)施用地面積最低不應(yīng)小于12，0m2，人，具體細(xì)分指標(biāo)為.人均城市道路用地面積最低按10m2,人控制.人均交通樞紐用地最低按0,2m2。人控制,人均交通場(chǎng)站用地最低按1。8m2，人控制、對(duì)于人口規(guī)模較大的城市 鎮(zhèn).由于公共交通比例較高 高等級(jí)道路比例相對(duì)較高 人均道路與交通設(shè)施用地面積指標(biāo)低限應(yīng)在此基礎(chǔ)上酌情提高 4，3，4 本條文屬于強(qiáng)制性條文，國(guó)家園林城市標(biāo)準(zhǔn),規(guī)定園林城市人均公共綠地最低值在,6、0，8，0、m2，人之間 2007年制定的，國(guó)家生態(tài)園林城市標(biāo)準(zhǔn)。提出人均公共綠地12m2、人應(yīng)該是今后城市 鎮(zhèn) 努力要達(dá)到的一個(gè)目標(biāo) 本標(biāo)準(zhǔn)確定以10m2.人作為人均綠地與廣場(chǎng)用地面積控制的低限，為了維護(hù)好城市，鎮(zhèn)。良好的生態(tài)環(huán)境.并提出人均公園綠地面積控制的低限為8m2。人。4、3、5、本條文屬于強(qiáng)制性條文 對(duì)居住用地,公共管理與公共服務(wù)用地,道路與交通設(shè)施用地 綠地與廣場(chǎng)用地的單項(xiàng)人均城市建設(shè)用地指標(biāo)提出低限標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.是為了使得每個(gè)居民所必需的基本居住 公共服務(wù)。交通、綠化權(quán)利得到保障.