亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

關于修訂,浙江省城鎮(zhèn)建設工程竣工規(guī)劃核實管理辦法 有關條款的通知各市,縣、市.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，2011年3月17日,我廳以浙建規(guī).2011，27號文印發(fā)了,浙江省城鎮(zhèn)建設工程竣工規(guī)劃核實管理辦法、實施以來很好地規(guī)范了城鎮(zhèn)建設工程竣工規(guī)劃核實工作。結合各地在實施中反饋的意見和建議、為更好推進這項工作 經(jīng)研究、現(xiàn)決定將 浙江省城鎮(zhèn)建設工程竣工規(guī)劃核實管理辦法 第四條第一款修訂為。嚴格控制建設工程分期辦理建設工程規(guī)劃許可證,以出讓方式提供國有土地使用權的住宅、商業(yè)、辦公類建設工程每期建設用地面積不得少于2萬平方米。并應當優(yōu)先安排基礎設施和公共服務設施的建設.其他條款保持不變。請各地認真執(zhí)行、浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳。2014年6月4日浙江省城鎮(zhèn)建設工程竣工規(guī)劃核實管理辦法第一條，為了進一步加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，規(guī)范建設工程竣工規(guī)劃核實工作，根據(jù).中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法,浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例.等法律.法規(guī)規(guī)定 制定本辦法 第二條。依法辦理建設工程規(guī)劃許可證的城鎮(zhèn)建設工程。包括在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內使用國有土地的建設工程,應按照本辦法實施竣工規(guī)劃核實、第三條.城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責本行政區(qū)域內建設工程竣工規(guī)劃核實工作。上級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當加強對下級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門規(guī)劃核實工作的監(jiān)督管理 第四條，嚴格控制建設工程分期辦理建設工程規(guī)劃許可證,以出讓方式提供國有土地使用權的住宅。商業(yè)，辦公類建設工程每期建設用地面積不得少于2萬平方米 并應當優(yōu)先安排基礎設施和公共服務設施的建設.建設工程竣工規(guī)劃核實以建設工程規(guī)劃許可證對應的用地范圍為單元組織。不得在一個建設工程規(guī)劃許可證對應的用地范圍內分次進行規(guī)劃核實.第五條，建設工程竣工后、具備下列條件的 建設單位或者個人可以申請規(guī)劃核實 一。建設工程規(guī)劃許可證許可的各項工程內容已全部竣工 二,規(guī)劃許可確定應當予以拆除的建筑物。構筑物和臨時建筑及設施均按要求拆除 施工場地.包括臨時用地。清理完畢 三 建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證載明的其他事項已全部完成,第六條、建設工程竣工規(guī)劃核實的內容 一,建設工程的功能，規(guī)模.建,構,筑物的定位。標高等按建設工程規(guī)劃許可證實施建設的情況,二 房屋建筑工程的建筑面積 分類建筑用途及相應建筑面積、容積率、建筑密度、建筑高度,建筑層數(shù),各層層高.室內外地坪標高以及建筑立面造型等按建設工程規(guī)劃許可證實施建設的情況、三。基礎設施和公共配套設施等按建設工程規(guī)劃許可證實施建設的情況，四,規(guī)劃許可確定應當予以拆除的建筑物、構筑物和臨時建筑及設施等按要求拆除和施工場地 包括臨時用地,清理情況 五，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定的其他相關內容、第七條 申請建設工程竣工規(guī)劃核實應當提交下列材料,一.建設工程竣工規(guī)劃核實申請表，二 建設用地規(guī)劃許可證。建設工程規(guī)劃許可證，三，具有相應測繪資質的單位出具的建設工程竣工測繪報告及圖件。地下管線工程應當在覆土前進行竣工測繪.四,因建設項目的特殊性需要提交的其他材料,以及城市.縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門規(guī)定的其他材料。第八條.建設工程竣工規(guī)劃核實按下列程序進行,一,建設工程竣工后.建設單位或者個人向城市,縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請規(guī)劃核實，二。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門受理申請后,按照第六條規(guī)定的內容，通過圖件核驗.現(xiàn)場勘查等方式進行核實，三,城市 縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門經(jīng)核實確認符合規(guī)劃許可內容的,應當自受理申請之日起十五個工作日內 出具建設工程規(guī)劃核實確認書，不符合規(guī)劃許可內容的。不予出具建設工程規(guī)劃核實確認書，自受理申請之日起十五個工作日內書面告知理由。第九條，城市,縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在核實過程中發(fā)現(xiàn)建設單位或者個人未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的。應按有關法律，法規(guī)規(guī)定予以處理、處理決定執(zhí)行完畢后.方可出具建設工程規(guī)劃核實確認書。處理時間不計入第八條規(guī)定的核實期限.第十條 城市 縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門實施建設工程竣工規(guī)劃核實時進行現(xiàn)場勘查的工作人員不得少于2人、第十一條。建設工程竣工規(guī)劃核實結果應當公布 但法律 法規(guī)規(guī)定不得公開的內容除外,建設工程竣工測繪報告及相關規(guī)劃核實材料應當及時立卷歸檔、第十二條,建設工程竣工規(guī)劃核實工作中的建筑面積審核執(zhí)行國家和省房產(chǎn)測量規(guī)范及相關規(guī)定，分期實施的建設項目。按照分期辦理的建設工程規(guī)劃許可證分別進行規(guī)劃核實，對最后一期進行規(guī)劃核實時.應當同時按第十三條的規(guī)定核算各分期合計的總建筑面積誤差,第十三條 建筑面積誤差是指建設工程竣工實測建筑面積超出建設工程規(guī)劃許可證許可的建筑面積的數(shù)值,建筑面積的合理誤差按以下規(guī)定累進計算、一.1000平方米以內。含1000平方米，部分為3，二。1000,5000平方米、含5000平方米.之間部分為2。三、5000.10000平方米、含10000平方米.之間部分為1 5.四,10000平方米以上部分為0.5 累進計算的建筑面積合理誤差不得超過500平方米,建設工程建筑面積誤差在合理誤差范圍內、且沒有其他違法建設情形的?？梢砸暈檩p微違法行為不予處罰，建設單位或者個人按規(guī)定補繳土地出讓金和相關規(guī)費后,由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具建設工程規(guī)劃核實確認書。建設工程建筑面積誤差在合理誤差范圍內但屬于增建單體建筑物的 仍可以認定為無法采取改正措施消除影響的情形 第十四條 建筑高度誤差是指建設工程竣工實測建筑高度超出建設工程規(guī)劃許可證許可的建筑高度的數(shù)值,建筑高度的合理誤差按以下規(guī)定累進計算、一。20米以內。含20米,部分為0.5。二。20 100米。含100米.之間部分為0 25 三.100米以上部分為0、1,累進計算的建筑高度合理誤差不得超過0.5米,建筑高度超過建設工程規(guī)劃許可證許可的建筑高度的.建設單位應當提交日照分析報告.建筑高度超過建設工程規(guī)劃許可證許可的建筑高度、造成該建筑不能滿足消防設計規(guī)范或使周邊建筑不能達到日照標準的。無論是否在合理誤差范圍內 均認定為無法采取改正措施消除影響的情形。除上述情形外、建筑高度超高部分在合理誤差范圍內，且沒有其他違法建設情形的.可以視為輕微違法行為不予處罰,由城市?？h人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具建設工程規(guī)劃核實確認書、第十五條,建設工程規(guī)劃核實確認書應當載明分類建筑用途及相應建筑面積，其中,用于銷售的住宅 商業(yè).辦公類建設項目應當明確公共場所，公用設施和物業(yè)管理用房的位置.面積，房屋登記機構應當按照建設工程規(guī)劃核實確認書載明的相關內容予以登記.第十六條 未取得建設工程規(guī)劃核實確認書的建設工程.建設單位不得組織竣工驗收。第十七條。依法應當辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的建設工程，竣工規(guī)劃核實可以參照本辦法執(zhí)行，第十八條。本辦法自2011年4月1日起實施、原.浙江省建設工程竣工驗收規(guī)劃認可辦法、試行 同時廢止。