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、第六節(jié).規(guī)劃條件第五十五條，任何單位和個(gè)人不得擅自變更城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定的規(guī)劃條件.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具的規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)與城市,鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃或者鄉(xiāng) 村規(guī)劃相一致 國有建設(shè)用地使用權(quán)的劃撥.出讓應(yīng)當(dāng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃.規(guī)劃條件未納入國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的、該合同無效，轉(zhuǎn)讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同必須附有原出讓合同中的各項(xiàng)規(guī)劃條件及附圖。未確定規(guī)劃條件的地塊.不得劃撥或者出讓國有建設(shè)用地使用權(quán),地塊規(guī)劃條件確定后一年內(nèi)國有建設(shè)用地使用權(quán)未出讓的，再次出讓前應(yīng)當(dāng)由城市，縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門重新確定規(guī)劃條件、第五十六條、規(guī)劃條件分為規(guī)定性條件和指導(dǎo)性條件，規(guī)定性條件包括.用地范圍.用地面積、用地性質(zhì),容積率.綠地率.建筑密度。交通出入口方位,停車泊位及其他需要配置的公共。市政公用設(shè)施用地面積、地下空間開發(fā)利用要求及特定地區(qū)地段規(guī)劃允許的建筑高度。文物古跡,風(fēng)景名勝 歷史文化風(fēng)貌保護(hù)地段的控制要求。綠地.名木古樹、河湖水面保護(hù)要求和市政基礎(chǔ)設(shè)施特定要求 指導(dǎo)性條件包括 建筑體量、風(fēng)格,風(fēng)貌,色彩和景觀環(huán)境要求，第五十七條,設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出的規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容以及國家。省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)、建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè),不得擅自改變用地性質(zhì),容積率。綠地率等規(guī)劃條件、因公共利益確需變更規(guī)劃條件的、城市,縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)前,應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十六條規(guī)定征求專家和公眾的意見,并經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議，出讓后的地塊。經(jīng)批準(zhǔn)改變用地性質(zhì),容積率等規(guī)劃條件的、應(yīng)當(dāng)按照國家和省有關(guān)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)定、重新辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù),城市，縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將依法變更后的規(guī)劃條件通報(bào)同級(jí)土地行政主管部門并公示、第五十八條、建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市 縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提交竣工圖和竣工測繪報(bào)告等資料，申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)，城市.縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門受理申請(qǐng)后 應(yīng)當(dāng)通過圖件核驗(yàn) 現(xiàn)場勘查等方式對(duì)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)審核.符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容的.應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起二十日內(nèi) 出具建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證、不符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容的，不予通過核實(shí)并書面告知理由和整改意見,城市，縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以委托鎮(zhèn)，鄉(xiāng)人民政府依照前款規(guī)定辦理鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃核實(shí)。村民自建住宅除外，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料.第五十九條 建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證應(yīng)當(dāng)載明分類建筑用途及相應(yīng)建筑面積。住宅.商業(yè).辦公等建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)明確公共場所。公用設(shè)施和物業(yè)管理用房的位置 面積，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證 鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證.建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證載明的用途予以登記,未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容的,建設(shè)單位或者個(gè)人不得組織竣工驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)不得辦理產(chǎn)權(quán)登記。