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第七章、建筑物退讓第三十四條、沿建設(shè)用地邊界和沿城市道路,鐵路、公路,河流、工程管線兩側(cè)建筑物.其退讓距離除必須滿足消防.防洪 交通.安全等方面的國(guó)家有關(guān)規(guī)范。規(guī)定外，應(yīng)同時(shí)符合本章規(guī)定 第三十五條，沿道路兩側(cè)新建、擴(kuò)建,改建的建筑物 應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定后退 一。沿城市40米以上.含40米。道路兩側(cè)建筑物在滿足日照,停車等要求的前提下、退道路紅線距離標(biāo)準(zhǔn)如下、1.非居住建筑。建筑高度24米以下的不小于12米.建筑主體高度24，50米.不含50米，的不小于18米、建筑主體高度50.75米 不含75米、的不小于20米 建筑主體高度75,100米、不含100米、的不小于25米。建筑主體高度超過(guò)100米的隨具體項(xiàng)目由規(guī)劃主管部門(mén)核定.高層建筑裙房不小于15米,后退道路紅線距離的60。為綠化帶。只能進(jìn)行綠化.不得作為他用 2,居住建筑,正面退道路紅線不小于20米。側(cè)面不小于10米。且退后部分全部用于綠化。二。沿城市20。40米，含20米,道路兩側(cè)建筑物在滿足日照 停車等要求的前提下、退道路紅線距離標(biāo)準(zhǔn)如下 1。非居住建筑。建筑高度10米 不含10米。以下的不小于6米。建筑高度10,24米.不含24米 的不小于10米、建筑主體高度24.35米。不含35米.的不小于12米.建筑主體高度35，50米。不含50米、的不小于15米、建筑主體高度50米以上的隨具體項(xiàng)目由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核定，高層建筑裙房不小于12米 后退道路紅線距離的60、為綠化帶。只能進(jìn)行綠化 不得作為他用，2,居住建筑，正面退道路紅線一律不小于10米。側(cè)面不小于5米。且退后部分全部用于綠化,三，建筑物后退道路規(guī)劃紅線,綠線以建筑物最凸出的外墻 包括立柱、臺(tái)階。采光井等。邊線計(jì)算，建筑物的挑檐.雨蓬，陽(yáng)臺(tái)。檢查井和水表池設(shè)置不得超出道路規(guī)劃紅線 綠線。不得影響道路通行安全和通過(guò)能力、第三十六條.沿建設(shè)用地邊界新建,擴(kuò)建.改建的建筑物 應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定后退、一.南 北,含南偏東.西及北偏東、西45.范圍之外 兩側(cè)退界距離,1.建設(shè)用地南，北兩側(cè)為居住建筑、含有日照要求的學(xué)校、醫(yī)院 宿舍建筑,的 其退讓距離必須滿足與現(xiàn)狀建筑之間的日照及視線干擾要求，2.建設(shè)用地南.北兩側(cè)為規(guī)劃居住建筑、含有日照要求的學(xué)校，醫(yī)院。宿舍建筑。的,其退讓距離多層建筑不得小于半個(gè)日照間距.南側(cè)為規(guī)劃居住建筑的按新區(qū)日照間距系數(shù)控制。北側(cè)為規(guī)劃居住建筑的按舊城改造日照間距系數(shù)控制，高層建筑后退南.北側(cè)地界距離11層以下、含11層 不小于20米、11層以上不小于30米、3 南。北兩側(cè)為非居住建筑的.其退讓距離按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.二，東 西、含南偏東，西及北偏東。西45 范圍之內(nèi)。兩側(cè)退界距離、與現(xiàn)狀建筑必須滿足建筑間距要求 如兩側(cè)為空地、則視兩側(cè)用地的規(guī)劃情況應(yīng)按建筑間距的一半控制且最小退界距離為4米、三。退界距離須滿足視線干擾間距18米的要求、四，原有建筑未退足地界時(shí)，新建建筑應(yīng)按規(guī)定退足四周全部間距,第三十七條.地下建筑物的離界距離 不小于地下建筑物深度，自室外地坪至地下建筑物底板的底部的距離，的1倍。且其最小退讓距離為4米 第三十八條.道路交叉口兩側(cè)建筑按沿城市主干道100米，沿次干道80米，沿支路50米退讓交通視距,道路交叉口如有完全渠化路口方案。以方案為準(zhǔn),未有具體方案的道路交叉口轉(zhuǎn)彎半徑以下表為準(zhǔn)、R順序.35 30.25。20.15，12.10、8。注.1交叉角范圍，75,105.標(biāo)準(zhǔn)半徑,2交叉角范圍 75.30,半徑適當(dāng)減小、降一標(biāo)準(zhǔn)，3交叉角范圍.105、150。半徑適當(dāng)加大 升一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃建設(shè)立交橋的道路交叉口按規(guī)劃要求留足用地。第三十九條。在城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)沿國(guó)道.省道，高速公路出入口連接線，區(qū)間快速路兩側(cè)建筑物退讓道路紅線按第三十五條規(guī)定執(zhí)行 其余路段按不低于如下標(biāo)準(zhǔn)退讓,并作綠化隔離帶、一,高速公路出入口連接線兩側(cè)各50米 二，國(guó)道、省道兩側(cè)各30米。區(qū)間快速路兩側(cè)各30米,第四十條。沿城市主要河流兩側(cè)建筑 在規(guī)劃城市建設(shè)用地范圍內(nèi)退讓河堤距離除滿足防洪要求外、應(yīng)按不低于如下標(biāo)準(zhǔn)退讓。并作濱河綠化帶。沿新河，沙河兩側(cè)各100米,沿戴河。石河兩側(cè)各50米、沿大湯河兩側(cè)各30米、沿小湯河.新開(kāi)河、大馬坊河。護(hù)城河兩側(cè)各20米，沿小馬坊河兩側(cè)各10米 第四十一條.濱海路臨海一側(cè)以及濱海路向內(nèi)陸延伸50米范圍內(nèi),除少量為海浴服務(wù)的更衣室，公廁等必備的公益性臨時(shí)設(shè)施外 嚴(yán)禁建設(shè)人工建筑物和構(gòu)筑物、第四十二條,沿長(zhǎng)城城墻兩側(cè)新建建筑，必須按不低于如下標(biāo)準(zhǔn)退讓 并作為保護(hù)綠帶。沿關(guān)城，東。西羅城城墻內(nèi)側(cè)20米，外側(cè)50米、其他段長(zhǎng)城城墻兩側(cè)各100米 第四十三條、沿鐵路兩側(cè)建筑按不低于如下標(biāo)準(zhǔn)退讓、并作為防護(hù)綠帶,沿鐵路干線建筑距路基邊線30米，沿鐵路支線建筑距路基邊線20米,沿廠區(qū)鐵路專用線建筑距路基邊線15米，沿有擴(kuò)建可能的鐵路線建筑物由規(guī)劃部門(mén)與鐵路主管部門(mén)共同確定退讓距離，第四十四條、學(xué)校教學(xué)樓等特殊建筑物退讓城市道路，鐵路的距離按相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行