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- 秦皇島市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定
- 第一章 總則
- 第二章 建設(shè)用地分類
- 第三章 建筑容量控制指標(biāo)
- 第四章 建筑間距
- 第五章 建筑物的高度及體量控制
- 第六章 建設(shè)用地內(nèi)的綠地
- 第七章 建筑物退讓
- 第八章 附則
- 附表1 城市建設(shè)用地適建范圍
- 附表2 分區(qū)容量控制表
- 附表3 專用停車場配建標(biāo)準(zhǔn)
- 附錄一 開放空間的條件和計(jì)算方法
- 附錄二 術(shù)語解釋
- 附錄三 計(jì)算規(guī)則
- 附錄四 沿城市道路建筑高度控制圖示
- 附錄五 建筑遮擋高度計(jì)算圖示
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附錄一.開放空間的條件和計(jì)算方法1.開放空間是指在其建設(shè)用地內(nèi).為社會公眾提供的廣場、綠地.通道，停車場，庫、等公共使用的室內(nèi)外空間，包括平地，下沉式廣場和屋頂平臺。開放空間必須同時(shí)符合下列條件，1 沿城市道路、廣場留設(shè) 不得設(shè)置封閉設(shè)施,2。任一方向的凈寬度在6米以上.實(shí)際使用面積不小于150平方米，3，以凈寬1，5米以上的開放性樓梯或坡道連接基地地面或道路,且與基地地面或道路的高差在、5.0米以內(nèi),含.5,0米，4，提供室內(nèi)連續(xù)開放空間的，其最大高差為，5,0米至.12,0米,且開放地面層。5。向公眾開放綠地 廣場的。應(yīng)設(shè)置座椅等休息設(shè)施。6.建設(shè)竣工后，應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的標(biāo)志 并交有關(guān)部門管理或經(jīng)批準(zhǔn)由建設(shè)單位代行管理、7 常年開放 且不改變使用性質(zhì) 2。開放空間有效面積的計(jì)算公式如下.F,M.N 式中、F、開放空間的有效面積 M.開放空間向公眾開放的實(shí)際使用面積、N,有效系數(shù).有效系數(shù),N。按下列條件確定 1，室外開放空間在地面層的 其地坪標(biāo)高與道路或基地地面的高差在 1。5以內(nèi) 含 1.5米.時(shí) N，1。0,2、室外開放空間在屋面上或?yàn)橄鲁潦綇V場的 其標(biāo)高與道路或基地地面的高差在。1,5米至.5。0米.含、5、0米?；颉?，5米至。5 0米,含.5.0米,時(shí)。N,0 7、3,提供室內(nèi)開放空間 其標(biāo)高與室外基地地面的高差在、5、0米以內(nèi) 或提供室內(nèi)連續(xù)開放空間,其標(biāo)高與室外基地地面的高差在.5,0米至,12。0米時(shí).N.1