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，第二章,一般規(guī)定第五條,城市規(guī)劃行政主管部門按照下列規(guī)定、對個人住宅建設(shè)實施規(guī)劃管理 一。在城市建成區(qū)、禁止建設(shè)個人住宅，二、在城市近郊區(qū).規(guī)劃個人住宅小區(qū)和村民點。從嚴(yán)控制建設(shè)分散的個人住宅、三、在城市遠(yuǎn)郊區(qū) 規(guī)劃村民點和組團式個人住宅.限制建設(shè)零星的個人住宅.四，獨立式個人住宅的層數(shù)不超過三層 其占地面積和建筑面積必須符合規(guī)劃控制指標(biāo)、城市建成區(qū) 近郊區(qū)，遠(yuǎn)郊區(qū)的具體范圍由城市規(guī)劃行政主管部門擬定。報市人民政府批準(zhǔn)后向社會公布、實施過程中需要作重大調(diào)整的 由城市規(guī)劃行政主管部門另行報批,第六條 個人住宅建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合國家、省，市規(guī)定的有關(guān)技術(shù)規(guī)范,不得在臨近道路兩側(cè)建設(shè)有礙觀瞻的建 構(gòu)、筑物，并應(yīng)按規(guī)定留出綠化用地,第七條，新建 改建 擴建個人住宅，必須先向城市規(guī)劃行政主管部門申請辦理建設(shè)工程選址意見書,建設(shè)用地規(guī)劃許可證.并據(jù)此向國土資源行政主管部辦理土地使用手續(xù)、依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本后。方可進行建設(shè),第八條，建設(shè)個人住宅.應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的要求和核準(zhǔn)的施工圖紙實施，申請放線驗線，勘驗,不得擅自更改。確需更改的.須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意、個人住宅竣工后,建設(shè)者應(yīng)按規(guī)定向城市規(guī)劃行政主管部門申請規(guī)劃驗收,未經(jīng)驗收或驗收不合格的.城市規(guī)劃行政主管部門不予換發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本 房地產(chǎn)管理部門不得為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，第九條。鼓勵個人建房選用標(biāo)準(zhǔn)圖紙進行建設(shè)。標(biāo)準(zhǔn)圖紙由城市規(guī)劃行政主管部門組織編制,推薦.