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。第五章.村民點建設(shè)的規(guī)劃管理第十七條.村民在城市近，遠郊區(qū)建設(shè)個人住宅.均應當按規(guī)劃要求在村民點集中建設(shè),但因自然條件限制不宜規(guī)劃建設(shè)村民點的除外、城市郊區(qū)提倡建設(shè)多層單元式個人住宅。第十八條.在下列規(guī)劃控制范圍內(nèi).不得在村民點以外新建 擴建.原地翻建個人住宅、已建成的零星個人住宅.在擴建，翻建時應遷入村民點,一，高速公路 城市主干道規(guī)劃道路紅線兩側(cè)以外各100米的區(qū)域、及鐵路。城市次干道規(guī)劃道路紅線兩側(cè)以外各50米的區(qū)域，二、三峽工程壩區(qū)周邊規(guī)劃控制范圍.三 風景名勝區(qū)規(guī)劃控制范圍 四。長江大橋橋頭規(guī)劃控制范圍。五、因生態(tài)保護需要控制的范圍 六。城市規(guī)劃行政主管部門報經(jīng)市人民政府批準的其他需要從嚴控制的范圍。第十九條 村民點規(guī)劃的編制 由區(qū)，鄉(xiāng).鎮(zhèn)。人民政府委托具有相應設(shè)計資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位完成、編制村民點規(guī)劃，應當依據(jù)城市總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃.與土地利用總體規(guī)劃相銜接.各項技術(shù)指標必須符合省，市有關(guān)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的要求。按規(guī)劃要求配置公共綠地.公用及市政設(shè)施等必要的配套設(shè)施。第二十條,村民點規(guī)劃須報城市規(guī)劃行政主管部門審批 規(guī)劃和建設(shè)村民點需要調(diào)整部分土地使用性質(zhì)的 應當報經(jīng)國土資源行政主管部門依法審批、第二十一條 村民新建、擴建個人住宅的用地標準 由市國土資源行政主管部門依法規(guī)定、村民的生活配套用房,雜屋.為臨時性建筑,不得超過批準的占地面積，建筑面積和改變使用性質(zhì),第二十二條.在已經(jīng)規(guī)劃個人住宅小區(qū)和村民點的城市近.遠郊區(qū)，已建成的分散 零星個人住宅 因自然原因滅失或?qū)傥７康仍蛐璨鸪?。原房屋所有人要求新建個人住宅的，應當在個人住宅小區(qū)或村民點內(nèi)建設(shè)。不得原地重建,第二十三條、村民不得要求按村民建房待遇多處建房。也不得將個人住宅出售后 再要求享受村民建房待遇,