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，第二章。職責(zé)與分工第六條.市代建局的主要職責(zé).一 制定項(xiàng)目代建管理規(guī)則。實(shí)施細(xì)則。運(yùn)行程序、二 代建項(xiàng)目在前期工作階段，1，會(huì)同建設(shè)單位、根據(jù)已批復(fù)的項(xiàng)目建議書(shū)，組織編制和報(bào)批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.2 組織招標(biāo)或委托等方式選擇勘察 設(shè)計(jì)單位.并依法簽訂合同 3。組織項(xiàng)目選址及投資估算的編制及報(bào)批、4、辦理項(xiàng)目土地。規(guī)劃 環(huán)保.消防等相關(guān)報(bào)批手續(xù)，5。辦理前期工作相關(guān)文件資料的歸檔和移交 三 代建項(xiàng)目在建設(shè)實(shí)施階段，1。組織施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算編制及報(bào)批工作，2.組織招標(biāo)或委托等方式選擇施工，監(jiān)理單位。并依法簽訂合同 3，負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 施工許可證.市政工程接用等相關(guān)手續(xù)，4 負(fù)責(zé)控制投資.質(zhì)量和工期.防止、三超.5 負(fù)責(zé)對(duì)代建項(xiàng)目建設(shè)資金撥付予以審查,辦理工程竣工結(jié)、決 算。6.按照工程竣工驗(yàn)收制度要求及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收和工程備案，負(fù)責(zé)將項(xiàng)目竣工有關(guān)技術(shù)資料整理匯編移交.并向建設(shè)單位辦理資產(chǎn)交付手續(xù).7.按照規(guī)定向有關(guān)監(jiān)管部門(mén)備案,并接受有關(guān)職能部門(mén)的監(jiān)督檢查，第七條,建設(shè)單位的主要職責(zé),一、負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)及立項(xiàng)批準(zhǔn)前的所有工作，二。負(fù)責(zé)征地拆遷補(bǔ)償安置工作，三.監(jiān)督代建項(xiàng)目的工程質(zhì)量和施工進(jìn)度.參加工程竣工驗(yàn)收及項(xiàng)目建設(shè)中的協(xié)調(diào)工作 四。負(fù)責(zé)政府部分投資項(xiàng)目自籌資金的籌措 按合同約定和基本建設(shè)撥款程序核實(shí)并辦理資金撥付申報(bào)。五 負(fù)責(zé)辦理代建房屋建筑工程竣工財(cái)務(wù)決算，并接受審計(jì).六。負(fù)責(zé)接收移交的檔案資料和固定資產(chǎn)、第八條 相關(guān)職能部門(mén)的主要職責(zé)。一、發(fā)展改革部門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施的監(jiān)督管理,對(duì)項(xiàng)目建議書(shū) 可行性研究報(bào)告.初步設(shè)計(jì)及概算等工作進(jìn)行審批,二。財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行評(píng)審,項(xiàng)目資金撥付,并對(duì)資金使用情況實(shí)施監(jiān)督管理、對(duì)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決，結(jié) 算的評(píng)審和批復(fù) 三 規(guī)劃和建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)代建項(xiàng)目的勘察。設(shè)計(jì).施工，監(jiān)理等建設(shè)行為及工程質(zhì)量、安全等實(shí)施監(jiān)管 并對(duì)項(xiàng)目代建活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理,四、審計(jì)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目投資情況依法進(jìn)行審計(jì)。監(jiān)督政府投資資金的有效使用,五。監(jiān)察部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)代建工作涉及的各有關(guān)部門(mén)和單位依法履職情況實(shí)施行政監(jiān)察.六、國(guó)土部門(mén)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理項(xiàng)目建設(shè)用地征用,拆遷和原有土地處置等有關(guān)事項(xiàng)，七 公安部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)社會(huì)治安的督導(dǎo)檢查 建立社會(huì)治安預(yù)防機(jī)制 維護(hù)正常的項(xiàng)目建設(shè)治安秩序。保障項(xiàng)目順利實(shí)施、第九條、項(xiàng)目所在地政府國(guó)土部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)代建項(xiàng)目的土地供應(yīng)工作，房屋拆遷管理部門(mén)負(fù)責(zé)國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置監(jiān)督管理工作，市代建局代表市人民政府進(jìn)行督查。督辦。并定時(shí)向市人民政府報(bào)告征地拆遷補(bǔ)償安置進(jìn)度情況.