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泰州市市區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法第一章.總則。第1條。為規(guī)范市區(qū)城市,鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制和審批。第2條。保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的有效實施.第3條，維護城市公共利益和利害關(guān)系人的合法權(quán)益。第4條,根據(jù) 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、和住建部.城市 鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法.等法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定、第5條，結(jié)合我市實際,第6條,制定本辦法.第7條 泰州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制,審批.修改和實施，第8條.適用本辦法。第9條。市規(guī)劃主管部門具體負(fù)責(zé)本市控制性詳細(xì)規(guī)劃的實施和管理工作，第二章 控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制，第10條,市規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。城市總體規(guī)劃以及城市建設(shè)發(fā)展的需要,第11條,組織編制市區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃,鎮(zhèn)人民政府根據(jù)鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求,組織編制鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。第5條?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)覆蓋城市。鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的規(guī)劃建設(shè)用地范圍,城市中心區(qū),舊城改造地區(qū) 近期建設(shè)區(qū)以及擬進行儲備第6條,土地或者土地劃撥，出讓的地區(qū) 第7條,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先編制控制性詳細(xì)規(guī)劃.第六條、市規(guī)劃主管部門,鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)等級的規(guī)劃編制單位承擔(dān)控制性詳細(xì)規(guī)劃的具體編制工作、第七條，控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制應(yīng)當(dāng)納入市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制年度計劃、每年年底前由市規(guī)劃主管部門報市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審查，市政府批準(zhǔn).控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制經(jīng)費納入市.區(qū)。管委會、和鎮(zhèn)人民政府同年度財政預(yù)算、第三章、控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容 第八條。編制控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)綜合考慮當(dāng)?shù)刭Y源條件 環(huán)境狀況。歷史文化遺產(chǎn).公共安全以及土地權(quán)屬等因素、滿足城市地下空間利用的需要、妥善處理近期與長遠(yuǎn).局部與整體.發(fā)展與保護的關(guān)系、第九條.編制控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的城市，鎮(zhèn)總體規(guī)劃,遵守國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范 采用符合國家有關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)資料,其編制內(nèi)容和深度，必須符合國家 省的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,第十條?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列基本內(nèi)容，一，土地使用性質(zhì)及其兼容性等用地功能控制要求、二.容積率，建筑高度。建筑密度,綠地率等用地指標(biāo)，三、基礎(chǔ)設(shè)施.公共服務(wù)設(shè)施，公共安全設(shè)施的用地規(guī)模 范圍及具體控制要求，地下管線控制要求.四，城市道路的位置，紅線寬度、城市道路紅線?；A(chǔ)設(shè)施用地的控制界線、城市黃線，公園綠地.防護綠地的界線。城市綠線，歷史文化街區(qū) 文保單位,歷史建筑的保護范圍界線，城市紫線，規(guī)劃確定的城市地表水體保護和控制的地域界線。城市藍(lán)線、等，五線,及控制要求.第十一條,根據(jù)本地實際情況，結(jié)合城市空間布局。規(guī)劃管理要求。以及社區(qū)邊界,城鄉(xiāng)建設(shè)要求等、可將建設(shè)地區(qū)劃分為若干規(guī)劃控制單元.組織編制單元規(guī)劃,控制性詳細(xì)規(guī)劃范圍必須符合規(guī)劃控制單元.鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃可以根據(jù)實際情況。適當(dāng)調(diào)整或者減少控制要求和指標(biāo) 規(guī)模較小的建制鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃,可以與鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制相結(jié)合,提出規(guī)劃控制要求和指標(biāo)、第十二條,控制性詳細(xì)規(guī)劃編制成果由文本 圖表、說明書以及各種必要的技術(shù)研究資料構(gòu)成.文本和圖表的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)一致。并作為規(guī)劃管理的法定依據(jù)。第四章?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃的審批.第十三條.規(guī)劃編制單位完成控制性詳細(xì)規(guī)劃方案后。應(yīng)當(dāng)報市規(guī)劃主管部門審查 市規(guī)劃主管部門提交控制性詳細(xì)規(guī)劃草案進行專家評審 并進行社會公示，征詢公眾意見 公示時間不少于30日、公示的時間、地點以及公眾提交意見的期限.方式應(yīng)當(dāng)在市區(qū)主要新聞媒體或者規(guī)劃信息網(wǎng)站上公布。第十四條，市規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)收集 整理和研究公眾的意見 公眾對控制性詳細(xì)規(guī)劃方案提出重大異議的 市規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)通過座談會。論證會等方式進行充分論證。并根據(jù)專家意見。公眾意見和論證結(jié)論,組織對控制性詳細(xì)規(guī)劃方案進行必要的修改完善、第十五條、控制性詳細(xì)規(guī)劃方案經(jīng)修改完善 報市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審查后。附公眾意見以及采納情況。由市規(guī)劃主管部門報市人民政府審批，第十六條 控制性詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)后。市規(guī)劃主管部門，有關(guān)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)之日起20日內(nèi)在市區(qū)主要新聞媒體或政府信息網(wǎng)站上公告，公告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括該控制性詳細(xì)規(guī)劃的具體范圍.主要內(nèi)容。生效時間和查詢方式等。市區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃成果應(yīng)同時向市人大常務(wù)委員會及省政府備案 第十七條，市規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)建立控制性詳細(xì)規(guī)劃檔案.城市現(xiàn)狀調(diào)研資料 有關(guān)部門意見,專家意見。公眾意見及論證意見。政府批準(zhǔn)文件和規(guī)劃成果等應(yīng)當(dāng)存檔。并逐步建立控制性詳細(xì)規(guī)劃數(shù)字化信息平臺.第五章?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃的修改、第十八條、控制性詳細(xì)規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)即具法定效力.非經(jīng)法定程序不得修改、第十九條,因社會經(jīng)濟條件 國家政策變化超出規(guī)劃預(yù)期或因上位規(guī)劃修改等原因。確需對已經(jīng)批準(zhǔn)實施的控制性詳細(xì)規(guī)劃進行修改的.按規(guī)定程序進行修改，第二十條。控制性詳細(xì)規(guī)劃有下列情況之一的,可以進行修改.1，城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃修改。對控制性詳細(xì)規(guī)劃區(qū)域的功能與布局產(chǎn)生影響的 2.為相鄰控制性詳細(xì)規(guī)劃分區(qū)的統(tǒng)籌規(guī)劃與技術(shù)協(xié)調(diào) 需對控制性詳細(xì)規(guī)劃單元進行整合或拆分的。3.國家，省。市批準(zhǔn)設(shè)立重大建設(shè)項目。對控制性詳細(xì)規(guī)劃控制地塊的功能與布局產(chǎn)生影響需進行調(diào)整的,4，因局部地段的經(jīng)濟.社會條件發(fā)生變化，對該地段的用地結(jié)構(gòu)進行調(diào)整的,5。因 城市五線,的重大調(diào)整或取消、對公益性公共設(shè)施和市政設(shè)施用地結(jié)構(gòu)進行調(diào)整的,6.在實施城鎮(zhèn)建設(shè)中發(fā)現(xiàn)控制性詳細(xì)規(guī)劃有明顯缺陷的,7.其他土地使用性質(zhì)的調(diào)整、控制性指標(biāo)的修改、第二十一條、控制性詳細(xì)規(guī)劃的修改。由市規(guī)劃主管部門,有關(guān)鎮(zhèn)人民政府組織 土地使用權(quán)人或依法具有行政管理職權(quán)的機構(gòu),可以向市規(guī)劃主管部門提出控制性詳細(xì)規(guī)劃修改的建議,市規(guī)劃主管部門經(jīng)審查認(rèn)為符合修改條件的,按法定程序修改，第二十二條 下列情況不得修改控制性詳細(xì)規(guī)劃、1.不。2、符合城市總體規(guī)劃的。3 違反國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的,4、侵占公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施等，5，影響公眾利益的.6。對相鄰利害關(guān)系人合法權(quán)益有重大影響的.7.通過招拍掛方式取得土地的。第二十三條，修改控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)按照下列程序進行.一,市規(guī)劃主管部門，有關(guān)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織對控制性詳細(xì)規(guī)劃修改的必要性進行專題論證，二 市規(guī)劃主管部門、有關(guān)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)采用多種方式征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人的意見.必要時應(yīng)當(dāng)組織聽證。三 市規(guī)劃主管部門。有關(guān)鎮(zhèn)人民政府提出修改控制性詳細(xì)規(guī)劃的建議,并向市人民政府提出專題報告，經(jīng)其同意后.方可組織編制修改方案。四。修改后應(yīng)當(dāng)按法定程序?qū)彶閳笈?報批材料中應(yīng)當(dāng)附具規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人意見及處理結(jié)果,第二十四條、控制性詳細(xì)規(guī)劃修改涉及城市.鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)先行修改總體規(guī)劃,第六章,控制性詳細(xì)規(guī)劃的實施 第二十五條、控制性詳細(xì)規(guī)劃是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出規(guī)劃行政許可,實施規(guī)劃管理的依據(jù)、在城市.鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行土地供應(yīng)。土地利用和開發(fā)建設(shè),應(yīng)當(dāng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求，第二十六條,編制了控制性詳細(xì)規(guī)劃的地段.市規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出地塊的規(guī)劃條件以及附圖 作為制定土地出讓.劃撥，土地儲備,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的依據(jù)、土地使用性質(zhì) 使用強度以及其他規(guī)劃條件 應(yīng)當(dāng)作為土地使用權(quán)出讓合同,劃撥文件的內(nèi)容 任何單位和個人不得擅自改變規(guī)劃條件,第二十七條 未編制控制性詳細(xì)規(guī)劃的地塊或違反規(guī)劃主管部門提出的規(guī)劃條件以及附圖的 市規(guī)劃主管部門不予核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù) 國土資源部門不予辦理供地手續(xù).第七章。監(jiān)督檢查。第二十八條。市人民政府組織相關(guān)部門對控制性詳細(xì)規(guī)劃編制.管理及實施情況進行監(jiān)督檢查。對控制性詳細(xì)規(guī)劃編制 管理及實施情況向市人大常委會報告 第二十九條、任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的控制性詳細(xì)規(guī)劃。服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其權(quán)益關(guān)系的建設(shè)活動是否符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求。向市規(guī)劃主管部門查詢.任何單位和個人有權(quán)檢舉和控告違反控制性詳細(xì)規(guī)劃的行為，對舉報或者控告。市規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時受理并組織核查,處理，第三十條,市規(guī)劃主管部門及其他單位違反本辦法規(guī)定的，按照,中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法，江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例，的有關(guān)規(guī)定處理,第八章、附則。第三十一條。各市,縣、可參照本辦法執(zhí)行.第三十二條，本辦法自2013年,3。月 1、日起施行，第一章總則，第一條。為規(guī)范市區(qū)城市,鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制和審批.保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的有效實施。維護城市公共利益和利害關(guān)系人的合法權(quán)益。根據(jù)、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法。江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例。和住建部 城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法,等法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定.結(jié)合我市實際、制定本辦法 第二條.泰州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制 審批，修改和實施 適用本辦法.第三條。市規(guī)劃主管部門具體負(fù)責(zé)本市控制性詳細(xì)規(guī)劃的實施和管理工作。第二章控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制.第四條 市規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，城市總體規(guī)劃以及城市建設(shè)發(fā)展的需要,組織編制市區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃,鎮(zhèn)人民政府根據(jù)鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，組織編制鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，第五條?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)覆蓋城市。鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的規(guī)劃建設(shè)用地范圍。城市中心區(qū)、舊城改造地區(qū) 近期建設(shè)區(qū)以及擬進行儲備土地或者土地劃撥、出讓的地區(qū) 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，第六條.市規(guī)劃主管部門。鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)等級的規(guī)劃編制單位承擔(dān)控制性詳細(xì)規(guī)劃的具體編制工作 第七條、控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制應(yīng)當(dāng)納入市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制年度計劃。每年年底前由市規(guī)劃主管部門報市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審查、市政府批準(zhǔn)、控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制經(jīng)費納入市，區(qū)。管委會.和鎮(zhèn)人民政府同年度財政預(yù)算,第三章控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容、第八條 編制控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)綜合考慮當(dāng)?shù)刭Y源條件,環(huán)境狀況、歷史文化遺產(chǎn),公共安全以及土地權(quán)屬等因素。滿足城市地下空間利用的需要。妥善處理近期與長遠(yuǎn)。局部與整體、發(fā)展與保護的關(guān)系,第九條,編制控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的城市,鎮(zhèn)總體規(guī)劃。遵守國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。采用符合國家有關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)資料、其編制內(nèi)容和深度 必須符合國家、省的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范.第十條?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列基本內(nèi)容.一,土地使用性質(zhì)及其兼容性等用地功能控制要求,二。容積率，建筑高度。建筑密度 綠地率等用地指標(biāo) 三 基礎(chǔ)設(shè)施，公共服務(wù)設(shè)施、公共安全設(shè)施的用地規(guī)模.范圍及具體控制要求,地下管線控制要求.四,城市道路的位置、紅線寬度.城市道路紅線?；A(chǔ)設(shè)施用地的控制界線，城市黃線。公園綠地.防護綠地的界線.城市綠線，歷史文化街區(qū),文保單位。歷史建筑的保護范圍界線，城市紫線,規(guī)劃確定的城市地表水體保護和控制的地域界線.城市藍(lán)線，等，五線 及控制要求 第十一條、根據(jù)本地實際情況 結(jié)合城市空間布局 規(guī)劃管理要求,以及社區(qū)邊界.城鄉(xiāng)建設(shè)要求等.可將建設(shè)地區(qū)劃分為若干規(guī)劃控制單元、組織編制單元規(guī)劃.控制性詳細(xì)規(guī)劃范圍必須符合規(guī)劃控制單元,鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃可以根據(jù)實際情況。適當(dāng)調(diào)整或者減少控制要求和指標(biāo)，規(guī)模較小的建制鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃 可以與鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制相結(jié)合 提出規(guī)劃控制要求和指標(biāo)，第十二條,控制性詳細(xì)規(guī)劃編制成果由文本，圖表。說明書以及各種必要的技術(shù)研究資料構(gòu)成.文本和圖表的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)一致。并作為規(guī)劃管理的法定依據(jù)、第四章控制性詳細(xì)規(guī)劃的審批，第十三條，規(guī)劃編制單位完成控制性詳細(xì)規(guī)劃方案后.應(yīng)當(dāng)報市規(guī)劃主管部門審查 市規(guī)劃主管部門提交控制性詳細(xì)規(guī)劃草案進行專家評審.并進行社會公示 征詢公眾意見 公示時間不少于30日 公示的時間,地點以及公眾提交意見的期限，方式應(yīng)當(dāng)在市區(qū)主要新聞媒體或者規(guī)劃信息網(wǎng)站上公布.第十四條，市規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)收集，整理和研究公眾的意見 公眾對控制性詳細(xì)規(guī)劃方案提出重大異議的 市規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)通過座談會。論證會等方式進行充分論證.并根據(jù)專家意見 公眾意見和論證結(jié)論,組織對控制性詳細(xì)規(guī)劃方案進行必要的修改完善 第十五條，控制性詳細(xì)規(guī)劃方案經(jīng)修改完善、報市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審查后,附公眾意見以及采納情況。由市規(guī)劃主管部門報市人民政府審批。第十六條.控制性詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)后。市規(guī)劃主管部門 有關(guān)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)之日起20日內(nèi)在市區(qū)主要新聞媒體或政府信息網(wǎng)站上公告，公告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括該控制性詳細(xì)規(guī)劃的具體范圍、主要內(nèi)容，生效時間和查詢方式等、市區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃成果應(yīng)同時向市人大常務(wù)委員會及省政府備案。第十七條,市規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)建立控制性詳細(xì)規(guī)劃檔案.城市現(xiàn)狀調(diào)研資料，有關(guān)部門意見。專家意見,公眾意見及論證意見.政府批準(zhǔn)文件和規(guī)劃成果等應(yīng)當(dāng)存檔.并逐步建立控制性詳細(xì)規(guī)劃數(shù)字化信息平臺、第五章控制性詳細(xì)規(guī)劃的修改、第十八條，控制性詳細(xì)規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)即具法定效力、非經(jīng)法定程序不得修改、第十九條 因社會經(jīng)濟條件，國家政策變化超出規(guī)劃預(yù)期或因上位規(guī)劃修改等原因,確需對已經(jīng)批準(zhǔn)實施的控制性詳細(xì)規(guī)劃進行修改的.按規(guī)定程序進行修改 第二十條、控制性詳細(xì)規(guī)劃有下列情況之一的?？梢赃M行修改，1，城市。鎮(zhèn)總體規(guī)劃修改.對控制性詳細(xì)規(guī)劃區(qū)域的功能與布局產(chǎn)生影響的。2，為相鄰控制性詳細(xì)規(guī)劃分區(qū)的統(tǒng)籌規(guī)劃與技術(shù)協(xié)調(diào).需對控制性詳細(xì)規(guī)劃單元進行整合或拆分的 3、國家 省.市批準(zhǔn)設(shè)立重大建設(shè)項目，對控制性詳細(xì)規(guī)劃控制地塊的功能與布局產(chǎn)生影響需進行調(diào)整的 4、因局部地段的經(jīng)濟。社會條件發(fā)生變化，對該地段的用地結(jié)構(gòu)進行調(diào)整的。5，因 城市五線.的重大調(diào)整或取消，對公益性公共設(shè)施和市政設(shè)施用地結(jié)構(gòu)進行調(diào)整的，6,在實施城鎮(zhèn)建設(shè)中發(fā)現(xiàn)控制性詳細(xì)規(guī)劃有明顯缺陷的.7。其他土地使用性質(zhì)的調(diào)整，控制性指標(biāo)的修改.第二十一條。控制性詳細(xì)規(guī)劃的修改。由市規(guī)劃主管部門,有關(guān)鎮(zhèn)人民政府組織。土地使用權(quán)人或依法具有行政管理職權(quán)的機構(gòu).可以向市規(guī)劃主管部門提出控制性詳細(xì)規(guī)劃的修改建議 市規(guī)劃主管部門經(jīng)審查認(rèn)為符合修改條件的。按法定程序修改。第二十二條 下列情況不得修改控制性詳細(xì)規(guī)劃、一 不符合城市總體規(guī)劃的,二 違反國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的，三.侵占公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施等 影響公眾利益的、四。對相鄰利害關(guān)系人合法權(quán)益有重大影響的,五、通過招拍掛方式取得土地的 第二十三條、修改控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)按照下列程序進行 一、市規(guī)劃主管部門。有關(guān)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織對控制性詳細(xì)規(guī)劃修改的必要性進行專題論證 二。市規(guī)劃主管部門 有關(guān)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)采用多種方式征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人的意見,必要時應(yīng)當(dāng)組織聽證。三、市規(guī)劃主管部門。有關(guān)鎮(zhèn)人民政府提出修改控制性詳細(xì)規(guī)劃的建議 并向市人民政府提出專題報告、經(jīng)其同意后，方可組織編制修改方案.四.修改后應(yīng)當(dāng)按法定程序?qū)彶閳笈?報批材料中應(yīng)當(dāng)附具規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人意見及處理結(jié)果,第二十四條.控制性詳細(xì)規(guī)劃修改涉及城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)先行修改總體規(guī)劃。第六章控制性詳細(xì)規(guī)劃的實施.第二十五條，控制性詳細(xì)規(guī)劃是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出規(guī)劃行政許可。實施規(guī)劃管理的依據(jù) 在城市。鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行土地供應(yīng)、土地利用和開發(fā)建設(shè).應(yīng)當(dāng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求。第二十六條，編制了控制性詳細(xì)規(guī)劃的地段。市規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出地塊的規(guī)劃條件以及附圖.作為制定土地出讓.劃撥.土地儲備。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的依據(jù)，土地使用性質(zhì),使用強度以及其他規(guī)劃條件.應(yīng)當(dāng)作為土地使用權(quán)出讓合同、劃撥文件的內(nèi)容。任何單位和個人不得擅自改變規(guī)劃條件。第二十七條.未編制控制性詳細(xì)規(guī)劃的地塊或違反規(guī)劃主管部門提出的規(guī)劃條件以及附圖的,市規(guī)劃主管部門不予核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù).國土資源部門不予辦理供地手續(xù)。第七章監(jiān)督檢查,第二十八條 市人民政府組織相關(guān)部門對控制性詳細(xì)規(guī)劃編制,管理及實施情況進行監(jiān)督檢查，對控制性詳細(xì)規(guī)劃編制,管理及實施情況向市人大常委會報告。第二十九條.任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的控制性詳細(xì)規(guī)劃,服從規(guī)劃管理.并有權(quán)就涉及其權(quán)益關(guān)系的建設(shè)活動是否符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求，向市規(guī)劃主管部門查詢，任何單位和個人有權(quán)檢舉和控告違反控制性詳細(xì)規(guī)劃的行為，對舉報或者控告 市規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時受理并組織核查 處理 第三十條,市規(guī)劃主管部門及其他單位違反本辦法規(guī)定的.按照 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法。江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例,的有關(guān)規(guī)定處理，第八章附則。第三十一條、各市?？h?？蓞⒄毡巨k法執(zhí)行.第三十二條，本辦法自2013年3月1日起施行、