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3.基本規(guī)定3，0.1、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)堅(jiān)持以人為本的基本原則、遵循適用,經(jīng)濟(jì) 綠色，美觀的建筑方針、并應(yīng)符合下列規(guī)定，1 應(yīng)符合城市總體規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃 2.應(yīng)符合所在地氣候特點(diǎn)與環(huán)境條件。經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和文化習(xí)俗，3，應(yīng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃,合理布局、節(jié)約土地、因地制宜,配套建設(shè)、綜合開發(fā)的原則 4,應(yīng)為老年人。兒童、殘疾人的生活和社會活動提供便利的條件和場所,5 應(yīng)延續(xù)城市的歷史文脈、保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)并與傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào),6 應(yīng)采用低影響開發(fā)的建設(shè)方式,并應(yīng)采取有效措施促進(jìn)雨水的自然積存、自然滲透與自然凈化,7 應(yīng)符合城市設(shè)計(jì)對公共空間。建筑群體。園林景觀.市政等環(huán)境設(shè)施的有關(guān)控制要求、3、0。2，居住區(qū)應(yīng)選擇在安全，適宜居住的地段進(jìn)行建設(shè),并應(yīng)符合下列規(guī)定 1，不得在有滑坡,泥石流 山洪等自然災(zāi)害威脅的地段進(jìn)行建設(shè)。2,與危險化學(xué)品及易燃易爆品等危險源的距離,必須滿足有關(guān)安全規(guī)定，3.存在噪聲污染。光污染的地段,應(yīng)采取相應(yīng)的降低噪聲和光污染的防護(hù)措施。4、土壤存在污染的地段，必須采取有效措施進(jìn)行無害化處理。并應(yīng)達(dá)到居住用地土壤環(huán)境質(zhì)量的要求,3.0,3,居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)統(tǒng)籌考慮居民的應(yīng)急避難場所和疏散通道，并應(yīng)符合國家有關(guān)應(yīng)急防災(zāi)的安全管控要求、3。0,4、居住區(qū)按照居民在合理的步行距離內(nèi)滿足基本生活需求的原則.可分為十五分鐘生活圈居住區(qū),十分鐘生活圈居住區(qū),五分鐘生活圈居住區(qū)及居住街坊四級 其分級控制規(guī)模應(yīng)符合表3。0 4的規(guī)定.表3、0。4、居住區(qū)分級控制規(guī)模3,0 5.居住區(qū)應(yīng)根據(jù)其分級控制規(guī)模,對應(yīng)規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施和公共綠地.并應(yīng)符合下列規(guī)定、1 新建居住區(qū)，應(yīng)滿足統(tǒng)籌規(guī)劃，同步建設(shè)，同期投入使用的要求 2.舊區(qū)可遵循規(guī)劃匹配，建設(shè)補(bǔ)缺 綜合達(dá)標(biāo)。逐步完善的原則進(jìn)行改造、3,0,6。涉及歷史城區(qū),歷史文化街區(qū)。文物保護(hù)單位及歷史建筑的居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目、必須遵守國家有關(guān)規(guī)劃的保護(hù)與建設(shè)控制規(guī)定。3，0。7。居住區(qū)應(yīng)有效組織雨水的收集與排放 并應(yīng)滿足地表徑流控制。內(nèi)澇災(zāi)害防治,面源污染治理及雨水資源化利用的要求、3、0，8,居住區(qū)地下空間的開發(fā)利用應(yīng)適度 應(yīng)合理控制用地的不透水面積并留足雨水自然滲透，凈化所需的土壤生態(tài)空間，3，0，9.居住區(qū)的工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范，GB。50289的有關(guān)規(guī)定 居住區(qū)的豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃規(guī)范 CJJ 83的有關(guān)規(guī)定.3,0.10.居住區(qū)所屬的建筑氣候區(qū)劃應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn).GB，50178的規(guī)定,其綜合技術(shù)指標(biāo)及用地面積的計(jì)算方法應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄A的規(guī)定，