亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

第十七章第一節(jié).一般抵押權(quán) 第三百九十四條，為擔(dān)保債務(wù)的履行、債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形 債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人。債權(quán)人為抵押權(quán)人 提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)，第三百九十五條,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押。一,建筑物和其他土地附著物、二、建設(shè)用地使用權(quán)。三，海域使用權(quán)。四。生產(chǎn)設(shè)備、原材料。半成品。產(chǎn)品.五.正在建造的建筑物.船舶.航空器，六.交通運(yùn)輸工具,七,法律.行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn) 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押，第三百九十六條。企業(yè)，個(gè)體工商戶.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料.半成品,產(chǎn)品抵押.債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形.債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)確定時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償，第三百九十七條、以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押 以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的.該土地上的建筑物一并抵押,抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的.未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押 第三百九十八條、鄉(xiāng)鎮(zhèn)。村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押、以鄉(xiāng)鎮(zhèn).村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的 其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押，第三百九十九條.下列財(cái)產(chǎn)不得抵押 一,土地所有權(quán) 二、宅基地.自留地，自留山等集體所有土地的使用權(quán)。但是法律規(guī)定可以抵押的除外 三、學(xué)校。幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施。四。所有權(quán).使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn) 五。依法被查封.扣押,監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)、六.法律，行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)、第四百條 設(shè)立抵押權(quán).當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同 抵押合同一般包括下列條款.一。被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額、二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限。三.抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況 四.擔(dān)保的范圍.第四百零一條、抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前。與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的,只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。第四百零二條。以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的 應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立、第四百零三條、以動(dòng)產(chǎn)抵押的。抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。未經(jīng)登記、不得對(duì)抗善意第三人。第四百零四條，以動(dòng)產(chǎn)抵押的.不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人 第四百零五條、抵押權(quán)設(shè)立前.抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響.第四百零六條，抵押期間 抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的、按照其約定、抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的 抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的 應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人 抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的。可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存,轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償.第四百零七條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的 擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓.但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外 第四百零八條.抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的、抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求抵押人停止其行為 抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的 抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值.也不提供擔(dān)保的 抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人提前清償債務(wù),第四百零九條。抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是、抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的,不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響、債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)。抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的、其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任,但是其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外，第四百一十條，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣.變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償.協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的 其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議.抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣 變賣抵押財(cái)產(chǎn),抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的。應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。第四百一十一條、依據(jù)本法第三百九十六條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定 一,債務(wù)履行期限屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn).二，抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散、三 當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,四 嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形、第四百一十二條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形、致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的.自扣押之日起.抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息 但是抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息義務(wù)人的除外.前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用，第四百一十三條.抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣，變賣后 其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償，第四百一十四條。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣，變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償,一.抵押權(quán)已經(jīng)登記的。按照登記的時(shí)間先后確定清償順序.二、抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償 三 抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償 其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)、清償順序參照適用前款規(guī)定,第四百一十五條，同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，拍賣 變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記 交付的時(shí)間先后確定清償順序,第四百一十六條。動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款.標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的.該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償.但是留置權(quán)人除外 第四百一十七條。建設(shè)用地使用權(quán)抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn),該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)。應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分.但是.新增建筑物所得的價(jià)款 抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償、第四百一十八條。以集體所有土地的使用權(quán)依法抵押的，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后 未經(jīng)法定程序，不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地用途。第四百一十九條。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)。未行使的、人民法院不予保護(hù)，