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第十八章、建設(shè)工程合同,第七百八十八條.建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)。發(fā)包人支付價款的合同 建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì).施工合同,第七百八十九條。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,第七百九十條。建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動、應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開，公平、公正進(jìn)行，第七百九十一條，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人，設(shè)計(jì)人。施工人訂立勘察、設(shè)計(jì),施工承包合同.發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人,總承包人或者勘察 設(shè)計(jì)。施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意、可以將自己承包的部分工作交由第三人完成,第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察。設(shè)計(jì) 施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任、承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人、禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包、建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成 第七百九十二條 國家重大建設(shè)工程合同，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的程序和國家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃，可行性研究報(bào)告等文件訂立、第七百九十三條.建設(shè)工程施工合同無效 但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的。按照以下情形處理 一、修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的 發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用.二、修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的、承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償、發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第七百九十四條、勘察，設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容一般包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和概預(yù)算等文件的期限,質(zhì)量要求,費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款.第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍,建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間，工程質(zhì)量。工程造價.技術(shù)資料交付時間。材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任 撥款和結(jié)算,竣工驗(yàn)收，質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期 相互協(xié)作等條款,第七百九十六條,建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同 發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任。應(yīng)當(dāng)依照本編委托合同以及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定 第七百九十七條.發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下、可以隨時對作業(yè)進(jìn)度,質(zhì)量進(jìn)行檢查，第七百九十八條、隱蔽工程在隱蔽以前.承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人沒有及時檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請求賠償停工，窩工等損失、第七百九十九條,建設(shè)工程竣工后.發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款、并接收該建設(shè)工程，建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后。方可交付使用,未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用，第八百條 勘察,設(shè)計(jì)的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計(jì)文件拖延工期.造成發(fā)包人損失的.勘察人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì)，減收或者免收勘察，設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失,第八百零一條。因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的.發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工.改建。經(jīng)過修理或者返工.改建后.造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,第八百零二條 因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身損害和財(cái)產(chǎn)損失的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任.第八百零三條 發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料,設(shè)備 場地、資金。技術(shù)資料的、承包人可以順延工程日期。并有權(quán)請求賠償停工.窩工等損失，第八百零四條,因發(fā)包人的原因致使工程中途停建，緩建的 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工 窩工,倒運(yùn).機(jī)械設(shè)備調(diào)遷。材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用,第八百零五條、因發(fā)包人變更計(jì)劃，提供的資料不準(zhǔn)確.或者未按照期限提供必需的勘察 設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察.設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì),發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人。設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用,第八百零六條。承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包。違法分包的,發(fā)包人可以解除合同,發(fā)包人提供的主要建筑材料,建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者不履行協(xié)助義務(wù) 致使承包人無法施工 經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的 承包人可以解除合同 合同解除后、已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款。已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的 參照本法第七百九十三條的規(guī)定處理，第八百零七條 發(fā)包人未按照約定支付價款的 承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款,發(fā)包人逾期不支付的 除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣.建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償,第八百零八條。本章沒有規(guī)定的,適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。