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第一章.總則、第一條.為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng).提升物業(yè)服務(wù)水平,維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，營(yíng)造良好的居住和工作環(huán)境.根據(jù)。中華人民共和國(guó)物權(quán)法,國(guó)務(wù)院,物業(yè)管理?xiàng)l例.和有關(guān)法律 行政法規(guī).結(jié)合本省實(shí)際.制定本條例。第二條、本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)及其監(jiān)督管理 本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè) 由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定對(duì)建筑物。構(gòu)筑物及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修,養(yǎng)護(hù)。管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)、第三條 物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)遵循業(yè)主自治.專業(yè)服務(wù)與依法監(jiān)管相結(jié)合的原則.第四條,縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)納入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、社區(qū)建設(shè)和社區(qū)治理體系.建立和完善專業(yè)化.社會(huì)化，市場(chǎng)化的物業(yè)管理機(jī)制 鼓勵(lì)采用新技術(shù) 新方法、提高物業(yè)管理和服務(wù)水平 第五條 縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)或者房地產(chǎn)行政主管部門，以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理行政主管部門。負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作 履行以下職責(zé),一,擬定。制定和宣傳物業(yè)管理相關(guān)政策措施、二、依照職權(quán)制定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范,三 指導(dǎo)街道辦事處,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依法開展物業(yè)管理相關(guān)工作、四,指導(dǎo)。監(jiān)督和管理物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)、五、監(jiān)督.管理專項(xiàng)維修資金.六.建立物業(yè)管理誠(chéng)信檔案制度,七 法律,法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。縣級(jí)以上人民政府發(fā)展改革、公安.司法，民政.財(cái)政，環(huán)保。城鄉(xiāng)規(guī)劃,城市管理、工商、價(jià)格，質(zhì)監(jiān) 人防等部門.應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé) 相互配合,做好相關(guān)監(jiān)督管理工作,第六條 街道辦事處,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府履行以下職責(zé).一,指導(dǎo)和協(xié)助業(yè)主大會(huì)的成立、業(yè)主委員會(huì)的選舉、二，指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)主大會(huì)。業(yè)主委員會(huì)開展工作.三。協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)管理 社區(qū)服務(wù)之間關(guān)系.調(diào)處業(yè)主。業(yè)主委員會(huì)，物業(yè)使用人。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的糾紛、四 協(xié)調(diào)和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的交接，五,協(xié)調(diào)和監(jiān)督老舊小區(qū)物業(yè)管理,居民委員會(huì)，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助和配合、第七條、物業(yè)管理協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律。規(guī)范行業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量和水平,