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第六章。法律責(zé)任。第九十三條。有下列行為之一的,依照國務(wù)院，物業(yè)管理?xiàng)l例.的規(guī)定處罰.一 住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過政府公共資源交易平臺或者其他公開招投標(biāo)的方式，選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)管理的，二。擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位.共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的,三.不移交有關(guān)資料的。四。未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)服務(wù)的、五。建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置物業(yè)服務(wù)用房的,六 挪用專項(xiàng)維修資金的，七。未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)服務(wù)用房的用途的.違反前款第二項(xiàng).第七項(xiàng)規(guī)定.有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備的維修,養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用,第九十四條。違反本條例第十五條規(guī)定，建設(shè)單位未向物業(yè)管理行政主管部門或者街道辦事處,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報(bào)送籌備首次業(yè)主大會會議所需文件資料的.由縣級人民政府物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正。逾期不改正的、處二萬元以上十萬元以下的罰款，第九十五條，違反本條例第十六條第二款規(guī)定,街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在收到籌備首次業(yè)主大會書面報(bào)告后 未按規(guī)定時(shí)間組建業(yè)主大會籌備組的 由縣級人民政府責(zé)令限期改正,逾期不改正的.對負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員、依法給予處分.違反本條例第十六條第四款規(guī)定 建設(shè)單位拒不承擔(dān)首次業(yè)主大會籌備經(jīng)費(fèi)的，由縣級人民政府物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正。逾期不改正的，處五萬元以上十五萬元以下的罰款 第九十六條、違反本條例第五十五條第二款規(guī)定.專業(yè)經(jīng)營單位拒不承擔(dān)維修 養(yǎng)護(hù)或者更新責(zé)任的、由縣級以上人民政府依法行使監(jiān)督管理權(quán)的部門責(zé)令限期改正 造成業(yè)主損失的、應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任、第九十七條.違反本條例第六十三條第一款 第四款規(guī)定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按期退出或者擅自撤離的,由縣級以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正 逾期不改正的,由縣級以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門處以五萬元以上十萬元以下的罰款，第九十八條 違反本條例第六十六條第一款規(guī)定。業(yè)主未按照物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以催交 也可以申請調(diào)解 或者提起訴訟，第九十九條，違反本條例第六十七條第一款規(guī)定、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照國家和省有關(guān)規(guī)定公布物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 收費(fèi)項(xiàng)目.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者公布失實(shí)的,由縣級人民政府價(jià)格部門責(zé)令限期改正并依法處罰、第一百條、違反本條例第七十九條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的 由縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令限期改正.恢復(fù)原狀 處以五萬元以上十萬元以下罰款,給他人造成損失的、責(zé)任人應(yīng)當(dāng)依法予以賠償.違反本條例第七十九條第一款第二項(xiàng)規(guī)定的。由物業(yè)管理行政主管部門或者其他依法行使監(jiān)督管理權(quán)的部門責(zé)令限期改正、恢復(fù)原狀，并對個(gè)人處以二千元以上一萬元以下罰款。對單位處以五萬元以上二十萬元以下罰款、違反本條例第七十九條第一款第四項(xiàng)規(guī)定.擅自改變建筑物及其附屬設(shè)施用途的,由業(yè)主委員會根據(jù)管理規(guī)約約定進(jìn)行協(xié)調(diào) 處理.協(xié)調(diào)處理不成的、由物業(yè)管理行政主管部門或者其他依法行使監(jiān)督管理權(quán)的部門責(zé)令限期改正、恢復(fù)原狀,情節(jié)嚴(yán)重的,可處以五千元以上二萬元以下的罰款。違反本條例第七十九條第一款第三項(xiàng) 第五項(xiàng)至十一項(xiàng)規(guī)定的，由依法行使監(jiān)督管理權(quán)的部門依照相關(guān)法律法規(guī)實(shí)施行政處罰、第一百零一條，違反本條例第八十二條規(guī)定，建設(shè)單位拒絕出租車位 車庫的，由縣級人民政府物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正 第一百零二條.違反本條例規(guī)定,業(yè)主委員會及其成員。物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其工作人員挪用、貪污 侵占 擅自處分業(yè)主共同利益的.依法承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的。依法追究刑事責(zé)任,第一百零三條。違反本條例規(guī)定，縣級以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門。街道辦事處。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者其他有關(guān)行政主管部門及其工作人員有下列情形之一的、由有關(guān)行政機(jī)關(guān)責(zé)令改正 對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員。依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任.一。違法干預(yù)業(yè)主依法成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會的。二,未按照本條例規(guī)定組織召開業(yè)主大會會議的，三,違法實(shí)施物業(yè)管理行政許可的.四 未履行綜合查驗(yàn)職責(zé)的，五 未在土地出讓合同中明確住宅小區(qū)內(nèi)相關(guān)公共設(shè)施權(quán)屬的.六、違反物業(yè)管理投訴處理規(guī)定的、七,發(fā)現(xiàn)違法行為或者接到違法行為報(bào)告不及時(shí)作出處理的，八,有濫用職權(quán)，徇私舞弊 玩忽職守等其他行為的