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- 新安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例全文
- 第一章 總則
- 第二章 業(yè)主、業(yè)主大會及業(yè)主委員會
- 第三章 前期物業(yè)管理
- 第四章 物業(yè)服務(wù)
- 第五章 物業(yè)的使用與維護(hù)
- 第六章 法律責(zé)任
- 第七章 附則
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第七章 附則,第一百零四條，本條例下列用語的含義是、一,物業(yè)使用人、是指物業(yè)的承租人和實(shí)際使用物業(yè)的其他人，二,自用設(shè)備，是指一套房屋戶門以內(nèi)。由業(yè)主，物業(yè)使用人自用的門窗，衛(wèi)生潔具及水 電，氣戶表以內(nèi)的管線等設(shè)施.三。自用部位。是指一套房屋戶門以內(nèi) 由業(yè)主、物業(yè)使用人自用的部分。包括一樓房屋業(yè)主自用的天井，庭院等.四。共用部位,是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位，包括基礎(chǔ).內(nèi)外承重墻體，柱 梁，樓板,屋頂?shù)?戶外墻面 門廳。管道及電梯等設(shè)施設(shè)備井,樓梯間 地面架空層、走廊通道等 五 共用設(shè)施設(shè)備，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傔M(jìn)入房屋銷售價(jià)格的共用上下水管道，落水管。水箱，加壓水泵。電梯.天線。照明 鍋爐、消防設(shè)施。綠地 道路.路燈，渠,池.湖。井.露天廣場，非經(jīng)營性車場車庫 公益性文體器械與場所及其使用的房屋等。六。專業(yè)經(jīng)營設(shè)施設(shè)備.是指變。配，電、二次供水。燃?xì)庹{(diào)壓、供熱等設(shè)施設(shè)備及相關(guān)管線，七。最終用戶、是指接受供水.供電、供氣。供熱等服務(wù)的最終分戶業(yè)主或者實(shí)際使用人，第一百零五條.業(yè)主依法決定對物業(yè)管理區(qū)域?qū)嵤┳孕泄芾淼?，參照本條例有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 但電梯,消防等有特定要求的設(shè)施設(shè)備。應(yīng)當(dāng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù).第一百零六條 本條例自2016年10月1日起施行.