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第六章。法律責(zé)任第八十九條、建設(shè)單位違反本條例規(guī)定 有下列情形之一的。按照下列規(guī)定予以處罰，一.違反本條例第十六條規(guī)定。附屬設(shè)施設(shè)備未達(dá)到交付條件擅自交付住宅的。由住建主管部門(mén)責(zé)令停止交付使用。拒不停止的 處十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰款 二.違反本條例第十七條規(guī)定、未按規(guī)定程序辦理新建住宅物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案的 由住建主管部門(mén)責(zé)令限期改正,逾期未改正的 處三萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。三、違反本條例第五十七條第一款規(guī)定.未按時(shí)報(bào)送前期物業(yè)服務(wù)方案的、由住建主管部門(mén)責(zé)令限期改正.逾期未改正的.處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款、四，違反本條例第七十五條第二款規(guī)定.未公示車位、庫(kù)，的配置情況的、由住建主管部門(mén)責(zé)令限期改正.逾期未改正的 處二萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款.五 違反本條例第七十五條第三款規(guī)定.對(duì)業(yè)主要求承租的車位。庫(kù).只售不租的?；蛘邔⑽闯鍪鄣能囄弧?kù).不優(yōu)先出租給本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主,或者出租給業(yè)主以外的單位或者個(gè)人期限超過(guò)六個(gè)月的、由住建主管部門(mén)責(zé)令限期改正、逾期未改正的，處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款,第九十條、物業(yè)服務(wù)人,業(yè)主委員會(huì)違反本條例第二十條規(guī)定、未開(kāi)設(shè)業(yè)主共有資金賬戶.未將業(yè)主共有資金全部存入賬戶或者未將業(yè)主共有資金賬戶接入市智慧物業(yè)信息管理系統(tǒng)的.由住建主管部門(mén)責(zé)令限期改正,逾期未改正的.對(duì)物業(yè)服務(wù)人處二萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款、對(duì)業(yè)主委員會(huì)直接責(zé)任人員處三千元以上一萬(wàn)元以下罰款,第九十一條.物業(yè)服務(wù)人違反本條例規(guī)定。有下列情形之一的,按照下列規(guī)定予以處罰、一 違反本條例第三十四條第一款規(guī)定.不配合審計(jì)的.由住建主管部門(mén)責(zé)令限期改正、逾期未改正的,處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款，二.違反本條例第五十條第一款規(guī)定，未在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置和通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)方式公示相關(guān)信息的。由住建主管部門(mén)給予警告 責(zé)令限期改正 逾期未改正的.處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款。三、違反本條例第五十二條第一款規(guī)定.未制定物業(yè)管理區(qū)域安全防范制度或者應(yīng)急預(yù)案的.由應(yīng)急管理部門(mén)給予警告、責(zé)令限期改正 逾期未改正的,處二萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。四，違反本條例第五十二條第二款規(guī)定,對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的電梯。消防設(shè)施等未按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常巡查和定期養(yǎng)護(hù)的。分別由市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén) 消防救援機(jī)構(gòu)給予警告.責(zé)令限期改正,逾期未改正的,處二萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款，五，違反本條例第五十二條第三款規(guī)定，未及時(shí)報(bào)告突發(fā)應(yīng)急事件的,由住建主管部門(mén)給予警告、責(zé)令限期改正。逾期未改正的、處二萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款,物業(yè)服務(wù)人失職造成人員傷害。財(cái)產(chǎn)損失等重大責(zé)任事故或者對(duì)突發(fā)應(yīng)急事件的發(fā)生負(fù)有管理責(zé)任的.依照相關(guān)法律。法規(guī)處理 六、違反本條例第五十八條規(guī)定.未按規(guī)定辦理備案或者未按規(guī)定抄送備案信息的。由住建主管部門(mén)責(zé)令限期改正 逾期未改正的,處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。七。違反本條例第六十條第一款規(guī)定 物業(yè)服務(wù)人未完成承接查驗(yàn)就擅自承接物業(yè)的。由住建主管部門(mén)責(zé)令限期改正，逾期未改正的、處三萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。八 違反本條例第六十三條第一款或者第二款規(guī)定，經(jīng)住建主管部門(mén)責(zé)令限期移交 退出。逾期仍未移交或者退出的、對(duì)拒不移交有關(guān)資料或者財(cái)物的，對(duì)物業(yè)服務(wù)人予以通報(bào)。處三萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款、對(duì)物業(yè)服務(wù)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人給予警告，處五千元以上二萬(wàn)元以下罰款，對(duì)拒不退出物業(yè)管理區(qū)域的 自責(zé)令規(guī)定時(shí)間屆滿次日起.對(duì)物業(yè)服務(wù)人處每日一萬(wàn)元罰款.且兩年內(nèi)不得承接新的物業(yè)項(xiàng)目，對(duì)物業(yè)服務(wù)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人給予警告，處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款.九 違反本條例第七十一條第一款規(guī)定.物業(yè)服務(wù)人未及時(shí)采取合理措施制止違法行為，或者未及時(shí)向相關(guān)部門(mén)。鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處報(bào)告的，由相關(guān)部門(mén)處五千元以上二萬(wàn)元以下罰款.十，違反本條例第八十七條第二款規(guī)定,物業(yè)服務(wù)人拒絕接受現(xiàn)場(chǎng)檢查 提供有關(guān)資料的。由相關(guān)部門(mén)處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款.對(duì)物業(yè)服務(wù)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處五百元以上二千元以下罰款，第九十二條。業(yè)主委員會(huì)成員有下列情形之一的、由鎮(zhèn)人民政府,街道辦事處責(zé)令限期改正.逾期未改正的。由城市管理綜合行政執(zhí)法部門(mén)對(duì)業(yè)主委員會(huì)的直接責(zé)任人員處一萬(wàn)元以上二萬(wàn)元以下罰款。一。違反本條例第三十四條第一款規(guī)定。拒絕委托審計(jì)或者不配合審計(jì)的.二。違反本條例第四十條第二款規(guī)定 拒不移交相關(guān)資料，財(cái)物的，第九十三條，違反本條例第三十條第二款規(guī)定，違法召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議的、由鎮(zhèn)人民政府.街道辦事處責(zé)令限期改正。逾期未改正的.由城市管理綜合行政執(zhí)法部門(mén)按照下列規(guī)定予以處罰 一、物業(yè)服務(wù)人或者其他單位違法召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議的,處二萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款、二 業(yè)主個(gè)人.物業(yè)使用人違法召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，處三千元以上一萬(wàn)元以下罰款.第九十四條 物業(yè)管理區(qū)域有下列行為之一的，按照下列規(guī)定予以處罰,一 違反本條例第七十條第一項(xiàng)規(guī)定,侵占樓梯.物業(yè)服務(wù)用房，業(yè)主委員會(huì)用房等物業(yè)共有部分的。由住建主管部門(mén)責(zé)令限期改正.恢復(fù)原狀、給予警告,逾期未改正的，對(duì)個(gè)人處一千元以上五千元以下罰款,對(duì)單位處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款,二。違反本條例第七十條第二項(xiàng)規(guī)定。毀壞電梯及其安全保護(hù)裝置，警示標(biāo)志等相關(guān)設(shè)施設(shè)備的.由市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)責(zé)令限期改正 對(duì)相關(guān)責(zé)任人處二萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款，三 違反本條例第七十條第四項(xiàng)規(guī)定。擅自挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地.損害業(yè)主共同利益的、由住建主管部門(mén)責(zé)令限期改正.給予警告、對(duì)個(gè)人處三千元以上一萬(wàn)元以下的罰款、對(duì)單位處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款。四,違反本條例第七十二條規(guī)定。擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的,由規(guī)劃和自然資源部門(mén)責(zé)令限期改正、逾期未改正的、處五千元以上三萬(wàn)元以下罰款，第九十五條、本條例規(guī)定的行政處罰事項(xiàng).納入綜合行政執(zhí)法的，由綜合行政執(zhí)法部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施、第九十六條 違反本條例規(guī)定的其他行為 法律,法規(guī)已有法律責(zé)任規(guī)定的、從其規(guī)定 第九十七條，相關(guān)主管部門(mén) 鎮(zhèn)人民政府，街道辦事處的工作人員、在物業(yè)管理的監(jiān)督管理工作中未依法履行職責(zé)的，依法責(zé)令改正、通報(bào)批評(píng)。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處理，監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)居.村,民委員會(huì).物業(yè)管理委員會(huì)中履行職責(zé)的公職人員的監(jiān)察.