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第七章 法律責(zé)任.第九十七條.違反本條例第十條第二款規(guī)定,街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自收到書面告知三十日內(nèi)、未組織成立首次業(yè)主大會籌備組的 由縣 市,區(qū).人民政府責(zé)令限期改正,逾期未改正的、對負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予行政處分。第九十八條。違反本條例第三十一條第二款規(guī)定、業(yè)主委員會組成人員資格終止后，逾期不交回有關(guān)資料.印章的。由街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令交回，造成損失的。依法承擔(dān)賠償責(zé)任 第九十九條 違反本條例第四十五條第一款規(guī)定、新建住宅的附屬設(shè)施設(shè)備不符合規(guī)定條件交付使用的 由縣級以上物業(yè)行政主管部門責(zé)令停止交付使用.拒不停止的、處交付使用住宅銷售額1。以上3.以下的罰款 第一百條 違反本條例第四十七條第二款規(guī)定,住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)。擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,由縣級以上物業(yè)行政主管部門責(zé)令限期改正。給予警告、可以并處五萬元以上十萬元以下的罰款 第一百零一條、違反本條例第四十八條規(guī)定,建設(shè)單位未按規(guī)定時限完成招標(biāo)的，由縣級以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令改正，可以處一萬元以上五萬元以下的罰款,第一百零二條，有下列情形之一的 由縣級以上物業(yè)行政主管部門責(zé)令限期改正 給予警告 可以并處五千元以上一萬元以下罰款、一.違反本條例第四十九條第二款規(guī)定。建設(shè)單位未按時將臨時管理規(guī)約和前期物業(yè)服務(wù)合同報送備案的 二.違反本條例第五十條第一款規(guī)定，建設(shè)單位未將備案后的臨時管理規(guī)約在銷售場所公示的,三。違反本條例第六十條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時將物業(yè)服務(wù)合同報送備案的 第一百零三條 違反本條例第五十二條規(guī)定 建設(shè)單位在交接查驗時、對不符合竣工驗收資料的物業(yè)共用部位.共用設(shè)施設(shè)備未處理的 由縣級以上物業(yè)行政主管部門責(zé)令限期改正.逾期未改正的。處五萬元以上三十萬元以下的罰款 第一百零四條。違反本條例第五十四條第一款規(guī)定，建設(shè)單位未按規(guī)定配置物業(yè)管理用房的 由縣級以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令改正.給予警告,沒收違法所得，并處十萬元以上五十萬元以下罰款 第一百零五條、違反本條例第五十四條第三款規(guī)定.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)服務(wù)用房用途的 由縣級以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令改正,給予警告,并處一萬元以上十萬元以下罰款.有收益的,所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修 養(yǎng)護(hù)、剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用。第一百零六條 違反本條例第五十七條第一款規(guī)定、未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的，由縣級以上物業(yè)管理行政主管部門沒收違法所得.并處五萬元以上二十萬元以下罰款 給業(yè)主造成損失的 依法承擔(dān)賠償責(zé)任、以欺騙手段取得資質(zhì)證書的。依照前款規(guī)定處罰 并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書 違反本條例第五十七條第二款規(guī)定 物業(yè)服務(wù)企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的.由縣級以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令停止違法行為，處五萬元以上二十萬元以下罰款、給業(yè)主造成損失的 依法承擔(dān)賠償責(zé)任，第一百零七條.違反本條例第五十三條，第六十九條第一款規(guī)定,建設(shè)單位。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不移交有關(guān)資料和證書的，由縣級以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正 逾期仍不移交的,對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以通報 處一萬元以上十萬元以下罰款。違反本條例第六十九條第二款規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)損壞。隱匿，銷毀物業(yè)資料和財物的、由縣級以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令追回,造成損失的 依法承擔(dān)賠償責(zé)任 第一百零八條.違反本條例第六十三條規(guī)定、物業(yè)服務(wù)企業(yè)將物業(yè)管理區(qū)域全部物業(yè)服務(wù)一并委托或者轉(zhuǎn)交給其他單位或者個人的.由縣級以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正，處委托合同價款30.以上50，以下的罰款 情節(jié)嚴(yán)重的 由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書 委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位 共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用，給業(yè)主造成損失的。依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第一百零九條,違反本條例第六十四條第三款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項的，由縣級以上物業(yè)行政主管部門責(zé)令限期改正 給予警告 可以并處五千元以上三萬元以下罰款.第一百一十條.違反本條例第六十五條第二款規(guī)定、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不按規(guī)定公布物業(yè)管理區(qū)域的水、電總用量、業(yè)主的水.電總用量、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的水。電用量 公攤的水,電用量和費(fèi)用的計算方式的、由縣級以上物業(yè)行政主管部門責(zé)令限期改正、給予警告,可以并處五千元以上三萬元以下罰款，第一百一十一條 違反本條例第六十八條第三款規(guī)定,原物業(yè)服務(wù)企業(yè)未及時退出物業(yè)管理區(qū)域的 由縣級以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令其限期退出,逾期未退出的。處五萬元以上三十萬元以下的罰款，第一百一十二條，違反本條例第七十一條,第七十二條,第七十六條規(guī)定 有下列行為之一的、由縣級以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正 給予警告 對個人處一千元以上一萬元以下罰款，對單位處五萬元以上二十萬元以下罰款。所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修,養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用、一、損壞房屋承重結(jié)構(gòu) 房屋外貌或者在外墻體開設(shè)、擴(kuò)大門窗的、二、占用或者損壞物業(yè)共用部位,共用設(shè)施設(shè)備。擅自移動共用設(shè)施設(shè)備的,三。擅自占用,挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路.場地的。四.擅自利用物業(yè)共用部位。共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的、第一百一十三條,違反本條例第七十八條第一款，第八十一條第二款，第三款規(guī)定、建設(shè)單位未按規(guī)定交納,補(bǔ)存物業(yè)保修金的，由縣級以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期交納，逾期不交納的.自逾期之日起按日加收滯納部分0.5 的滯納金,可以處十萬元以上三十萬元以下的罰款 第一百一十四條.違反本條例第八十七條第二款規(guī)定，挪用專項維修資金的 由縣級以上物業(yè)管理行政主管部門追回挪用的專項維修資金。給予警告,沒收違法所得?？梢圆⑻幣灿脭?shù)額兩倍以下的罰款,物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用專項維修資金。情節(jié)嚴(yán)重的.由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。構(gòu)成犯罪的。依法追究負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。違反本條例第八十七條第三款規(guī)定 建設(shè)單位,公有住房售房單位未按規(guī)定分?jǐn)偽飿I(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新,改造費(fèi)用的,由縣級以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正.逾期不改正的.處應(yīng)分?jǐn)傎M(fèi)用兩倍的罰款,并轉(zhuǎn)入該物業(yè)管理區(qū)域?qū)ｍ椌S修資金專戶.第一百一十五條。違反本條例第九十一條第二款規(guī)定。業(yè)主未提供交存專項維修資金憑證 建設(shè)單位擅自將房屋交付使用的。由縣級以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正。逾期不改正的。由建設(shè)單位代業(yè)主履行交納專項維修資金的義務(wù)。第一百一十六條。違反本條例第九十六條第一款規(guī)定。未在規(guī)定時限內(nèi)將商品住宅物業(yè)。非住宅物業(yè)專項維修資金交由物業(yè)行政主管部門代管的 由縣級以上物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期轉(zhuǎn)交、逾期未轉(zhuǎn)交的。處專項維修資金總額1.以上5、以下的罰款，未在規(guī)定時限內(nèi)轉(zhuǎn)交已售公有住房專項維修資金的 由縣級以上財政部門或者物業(yè)管理行政主管部門依照前款規(guī)定處罰，第一百一十七條,違反本條例規(guī)定的行為.法律,法規(guī)已有處罰規(guī)定的。從其規(guī)定 第一百一十八條,縣級以上物業(yè)管理行政主管部門作出吊銷資質(zhì)證書,二十萬元以上罰款處罰決定的 應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求聽證的權(quán)利,第一百一十九條,物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主人身.財產(chǎn)受到損害的,依法承擔(dān)民事責(zé)任，業(yè)主未按物業(yè)服務(wù)合同約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的 業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其交納，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法申請仲裁或者提起訴訟，第一百二十條,國家機(jī)關(guān)工作人員在物業(yè)管理工作中濫用職權(quán) 玩忽職守 徇私舞弊的 由其所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分,構(gòu)成犯罪的、由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任