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第七章,法律責(zé)任，第七十三條，對違反本條例規(guī)定的行為,法律、法規(guī)有處罰規(guī)定的.從其規(guī)定.第七十四條。違反本條例的規(guī)定,物業(yè)中有住宅項(xiàng)目的建設(shè)單位未通過招標(biāo)投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)、或者未經(jīng)批準(zhǔn)擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的、由物業(yè)所在地區(qū)縣.自治縣,房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正、給予警告、可以并處十萬元以下的罰款.第七十五條、違反本條例的規(guī)定,建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置物業(yè)服務(wù)用房的,由物業(yè)所在地區(qū)縣，自治縣，房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,沒收違法所得。并處十萬元以上五十萬元以下的罰款。第七十六條。違反本條例的規(guī)定 建設(shè)單位有下列行為之一的.由物業(yè)所在地區(qū)縣，自治縣、房地產(chǎn)行政主管部門予以處罰，一，未移交物業(yè)檔案的。責(zé)令限期改正、逾期仍不改正的。予以通報。處一萬元以上十萬元以下的罰款,二。未將前期物業(yè)服務(wù)合同報送備案的,責(zé)令限期改正。逾期仍不改正的、處五千元以上五萬元以下的罰款，三，泄露業(yè)主信息資料的,給予警告.造成嚴(yán)重后果的、處一萬元以上十萬元以下的罰款、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任,第七十七條,違反本條例的規(guī)定、物業(yè)服務(wù)企業(yè)有下列行為之一的.由物業(yè)所在地區(qū)縣 自治縣、房地產(chǎn)行政主管部門予以處罰、一,未將物業(yè)服務(wù)合同報送備案的 責(zé)令限期改正。逾期仍不改正的。處五千元以上五萬元以下的罰款 二、未制定安全防范應(yīng)急預(yù)案的,責(zé)令限期改正。逾期仍不改正的，處一萬元以上十萬元以下的罰款、三，業(yè)主大會依法選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)后.原物業(yè)服務(wù)企業(yè)不按規(guī)定退出物業(yè)管理區(qū)域的、責(zé)令限期退出 逾期不退出的，處五萬元以上十五萬元以下罰款.并由頒發(fā)其資質(zhì)證書的行政主管部門降低其資質(zhì)等級或者取消其資質(zhì)，四、退出服務(wù)時不履行相關(guān)義務(wù)的 責(zé)令限期改正。并在一年內(nèi)不得參加物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動,五 泄露業(yè)主信息資料的 予以通報、造成嚴(yán)重后果的，處一萬元以上十萬元以下的罰款.構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任.第七十八條。違反本條例的規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)限制或者侵犯業(yè)主權(quán)利的、由頒發(fā)資質(zhì)證書的行政主管部門責(zé)令限期改正，逾期仍不改正的，降低其資質(zhì)等級或者取消其資質(zhì) 第七十九條,違反本條例的規(guī)定。業(yè)主委員會未履行相關(guān)職責(zé)的 由物業(yè)所在地街道辦事處 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,責(zé)令限期履行，逾期仍不履行的、予以通報。第八十條,業(yè)主委員會成員違反本條例第三十條規(guī)定的，由區(qū)縣,自治縣。相關(guān)行政主管部門依法處理 并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)予以通報 構(gòu)成犯罪的.依法追究刑事責(zé)任.業(yè)主委員會成員履行職務(wù)時違反法律。法規(guī)或者管理規(guī)約的規(guī)定、侵害業(yè)主合法權(quán)益 給業(yè)主造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任、第八十一條,違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的.業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納、逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴.或者按約定申請仲裁.第八十二條 違反本條例第五十九條規(guī)定。給他人造成損害的 依法承擔(dān)民事責(zé)任 違反行政管理規(guī)定的,由有關(guān)行政主管部門按照下列規(guī)定予以查處、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任。一、違反第一項(xiàng)，第二項(xiàng)規(guī)定的.由區(qū)縣，自治縣.規(guī)劃行政主管部門依法查處 二 違反第三項(xiàng)規(guī)定的.由區(qū)縣.自治縣。建設(shè)行政主管部門依法查處.三。違反第四項(xiàng) 第五項(xiàng)、第六項(xiàng)、第七項(xiàng)規(guī)定的,由區(qū)縣.自治縣 房地產(chǎn)行政主管部門依法查處。四 違反第八項(xiàng)規(guī)定的。由區(qū)縣。自治縣。環(huán)境保護(hù)行政主管部門依法查處、五、違反第九項(xiàng)規(guī)定的,由區(qū)縣。自治縣、公安，環(huán)保行政主管部門依法查處。六,違反第十項(xiàng)規(guī)定的,由區(qū)縣,自治縣。規(guī)劃、工商行政主管部門依法查處 七,違反第十一項(xiàng)，第十二項(xiàng) 第十三項(xiàng)規(guī)定的 由相關(guān)行政主管部門依法查處。第八十三條.房地產(chǎn)行政主管部門,街道辦事處.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、或者其他有關(guān)行政管理部門及其工作人員違反本條例的規(guī)定，未履行相關(guān)職責(zé)或者在工作中玩忽職守.濫用職權(quán),徇私舞弊的，由所在單位 上級機(jī)關(guān)或者監(jiān)察部門責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的,對直接責(zé)任人給予行政處分.給當(dāng)事人造成損失的 依法承擔(dān)賠償責(zé)任,構(gòu)成犯罪的.依法追究刑事責(zé)任。