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.5，工業(yè),倉儲用地5.1工業(yè)用地,工業(yè)用地.Ｍ。指工礦企業(yè)的生產車間.庫房及其附屬設施用地,各層次城市規(guī)劃編制嚴格按。城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準 執(zhí)行 工業(yè)用地原則上分類至中類，即一類 二類,三類工業(yè)工地。不再細分。5。1。1工業(yè)區(qū)選址，5。1，1,1工業(yè)區(qū)不得在下列地段選址.一、發(fā)生地震斷層的地區(qū)、二.泥石流,滑坡,溶洞等直接危害的地段,三。礦陷落.錯動。區(qū)界限內、四 爆破危險范圍內，五,壩或堤決潰后可能淹沒的地區(qū),六。重要的供水水源衛(wèi)生保護區(qū),七,國家規(guī)定的風景區(qū)及森林和自然保護區(qū)，八 歷史文物古跡保護區(qū)、九。對飛機起落。電臺通訊.電視廣播.雷達導航和重要的天文.氣象 地震觀察以及軍事設施等規(guī)定有影響的范圍內。十.級自重濕陷性黃土,厚度大的新近堆積黃土。高壓縮性的飽和黃土和.級膨脹土等工程地質惡劣地區(qū),十一。具有開采價值的礦藏區(qū)，5、1。1 2有大氣污染物排放的企業(yè)不得布置在城市上風向,有水污染物排放的企業(yè)不得布置在城市上游地區(qū)，5 1 1。3.三類工業(yè)嚴禁在鄰近水源保護區(qū)和旅游區(qū)附近選址.不應設置在太平溪至虎牙灘長江兩岸 5、1。2一般布局準則。5 1。2。1根據城市總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃加以確定、應注重產業(yè)集聚，符合集中有序，有效利用土地資源，節(jié)約用地的原則.5,1,2.2能夠方便?？旖莸剡M入區(qū)域貨物運輸系統(tǒng) 如鐵路.高速公路.碼頭和機場等,5,1 2,3能夠滿足未來發(fā)展需要.并具備良好的地質條件和排水條件的用地。5,1,2 4有較完善的基礎設施 包括水,電、廢物處理和燃料供應設施,5.1,2.5工業(yè)項目建設應節(jié)約和集約使用土地、對適合多層標準廠房生產的工業(yè)項目.鼓勵建設多層標準廠房,5、1 3工業(yè)項目的建筑密度不得小于30 容積率應不小于0 6.且應符合表7 2,1的規(guī)定。工業(yè)項目所需的行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的７。5 1.3。1有特殊工藝要求的專業(yè)廠房工業(yè)區(qū),經規(guī)劃主管部門批準。建筑密度和容積率由工業(yè)區(qū)詳細規(guī)劃確定.5.1，4一類,二類工業(yè)區(qū)廠房以多層為主、但不宜超過六層.5,2倉儲用地 倉儲用地,Ｗ，指倉儲企業(yè)的庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設施用地，5、2。1倉儲用地分為普通倉庫用地 Ｗ１,和危險品倉庫用地，Ｗ２、5.2 2倉庫用地與居住用地之間的衛(wèi)生防護帶應滿足表5 2、2的規(guī)定,倉庫用地與居住用地衛(wèi)生防護帶寬度表。表5。2,2.倉 庫、種,類，寬度、m,一，全市性水泥供應倉庫，可用廢品倉庫 300.二.非金屬建筑材料供應倉庫 煤炭倉庫 未加工的二級原料臨時儲藏倉庫 500m2以上的藏冰庫、100、三.蔬菜,水果儲藏庫。600t以上批發(fā)冷藏庫。建筑與設備供應倉庫、無起灰料的。木材貿易和箱桶裝倉庫,50.5 2.3各類倉庫至重要的,環(huán)境質量要求較高的設施和機構，如療養(yǎng)院 醫(yī)院.高級住宅區(qū),的距離、按表5.2,2的規(guī)定值增加0,5,1倍 5,2,4多層倉庫區(qū)的建筑密度不宜超過35。單層倉庫區(qū)的建筑密度不宜超過45。多層倉庫的建筑容積率不宜超過1 5,