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南京市老城建筑高度規(guī)劃管理規(guī)定.第一條 目的依據(jù)，為了實(shí)現(xiàn)南京歷史文化名城保護(hù)與古都風(fēng)貌彰顯。落實(shí)老城功能疏解和容量控制發(fā)展戰(zhàn)略 根據(jù)中共中央,國(guó)務(wù)院。關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn).中發(fā).2016.6號(hào).和.南京歷史文化名城保護(hù)條例。南京城墻保護(hù)條例.南京歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃。等,結(jié)合南京實(shí)際 制定本規(guī)定、第二條,適用范圍.南京市老城內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目建筑高度及相關(guān)管理活動(dòng).適用本規(guī)定 老城系指南京明代京城城墻。包括城墻，城門、護(hù)城河 城墻遺跡和城墻遺址.圍合的范圍 第三條。總體要求 市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照 南京歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃、關(guān)于老城整體保護(hù)原則和要求，嚴(yán)格控制歷史城區(qū)、歷史地段，明城墻沿線、景觀視線走廊的建筑高度.第四條.深化圖則與控詳?shù)年P(guān)系、市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)、南京歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃,結(jié)合相關(guān)研究成果、組織編制老城空間形態(tài)保護(hù)深化圖則、經(jīng)法定程序和要求報(bào)批后納入控制性詳細(xì)規(guī)劃.第五條。管理依據(jù).控制性詳細(xì)規(guī)劃是老城建筑高度規(guī)劃管理的依據(jù),控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的建筑高度未經(jīng)法定程序不得修改,因公共利益確需調(diào)整的.市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)組織開展城市設(shè)計(jì)研究，景觀視線影響分析、專家論證、社會(huì)公示,報(bào)市政府批準(zhǔn).其中涉及歷史文化保護(hù)的、在報(bào)市政府批準(zhǔn)前應(yīng)當(dāng)經(jīng)南京市歷史文化名城專家委員會(huì)、南京市歷史文化名城保護(hù)委員會(huì)審議通過(guò).第六條,大型開敞空間保護(hù)，大專院校,科研院所，軍事單位等占地規(guī)模較大，空間布局相對(duì)獨(dú)立完整的地塊。應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保護(hù)其現(xiàn)狀肌理和開敞空間、新建建筑不得占用現(xiàn)狀集中綠地.操場(chǎng)等開敞空間、不得破壞其大型開敞空間形態(tài),第七條，歷史地段保護(hù)。歷史文化街區(qū)，歷史風(fēng)貌區(qū)內(nèi)建筑高度應(yīng)當(dāng)符合專項(xiàng)保護(hù)規(guī)劃要求，為豐富空間形態(tài)，在進(jìn)行整體城市設(shè)計(jì)研究并按程序報(bào)市政府批準(zhǔn)后 南京歷史文化名城保護(hù)條例，確定的老城南歷史城區(qū)內(nèi)明清傳統(tǒng)民居類型的歷史風(fēng)貌區(qū)，局部新建建筑檐口高度可適當(dāng)控制在9米至12米 但其建筑基底占地面積不得超過(guò)可建設(shè)用地面積15,第八條.地下文物保護(hù)。在地下文物重點(diǎn)保護(hù)區(qū)內(nèi)和重點(diǎn)保護(hù)區(qū)以外占地面積五萬(wàn)平方米以上的地塊新建建筑的,施工前經(jīng)過(guò)考古勘探 發(fā)掘有重要地下文物發(fā)現(xiàn)需要原址保護(hù)的，或其他地區(qū)施工過(guò)程中有重要地下文物發(fā)現(xiàn)需要原址保護(hù)的，應(yīng)當(dāng)按批準(zhǔn)的文物保護(hù)方案對(duì)地塊包含建筑高度在內(nèi)的規(guī)劃條件調(diào)整進(jìn)行研究論證、并按照相關(guān)法定程序調(diào)整規(guī)劃條件,第九條。合理再開發(fā).成套多層住宅為主的相對(duì)完整老舊小區(qū) 提倡有機(jī)更新 一般不得大規(guī)模拆除后再開發(fā)、低矮棚戶區(qū)為主的城中村。危舊房改造.應(yīng)符合城市規(guī)劃,不得以就地平衡為由突破建筑控高要求、第十條。施行時(shí)間、本規(guī)定自2017年5月1日起施行，