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金華市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理暫行辦法，第一章，總.則,第一條。為規(guī)范農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易行為、優(yōu)化資源配置 切實保障村級集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民群眾的合法權(quán)益.根據(jù)。中華人民共和國招標投標法，中華人民共和國拍賣法、國務(wù)院辦公廳關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場健康發(fā)展的意見、國辦發(fā).2014，71號，中共浙江省委浙江省人民政府關(guān)于全面深化農(nóng)村改革加快推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的實施意見，結(jié)合我市實際 制定本辦法。第二條 凡在本市從事農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易活動的,適用本辦法,法律。法規(guī) 規(guī)章另有規(guī)定的、從其規(guī)定 第三條，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易應(yīng)當遵循依法、自愿 有償.公開,公平，公正原則 第二章，管理服務(wù)機構(gòu)，第四條,市，縣 市。區(qū)。兩級成立由相關(guān)部門組成的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易監(jiān)督管理委員會,為本區(qū)域內(nèi)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易的非常設(shè)議事協(xié)調(diào)機構(gòu)、承擔組織協(xié)調(diào)。政策制定等方面職責(zé),負責(zé)對市場運行進行指導(dǎo)和監(jiān)管 其日常工作由同級公共資源交易管理委員會辦公室承擔。農(nóng)業(yè) 水利 林業(yè),國土,科技 財政。建設(shè)及其他有關(guān)行政監(jiān)督部門要根據(jù)自身職能。加強對本區(qū)域農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易的行業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)管。第五條。依托現(xiàn)有市?？h。市，區(qū)、鄉(xiāng)各級公共資源交易平臺。整合農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)和林權(quán)等流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺、按照,有場所 有評估,有服務(wù),有登記,有監(jiān)管、有制度。的流轉(zhuǎn)交易格局要求,建立市，縣 市.區(qū).鄉(xiāng)連通一體的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)體系,市 縣，市 區(qū)。兩級公共資源交易中心承擔本區(qū)域內(nèi)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)職能,增掛.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心 牌子.鄉(xiāng)鎮(zhèn).街道 負責(zé)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的收集、報送、交易咨詢以及辦理縣,市、區(qū)。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心限額以下的交易服務(wù)。各級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心應(yīng)配備相應(yīng)工作人員 第六條,承擔農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易的機構(gòu),是為本區(qū)域農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易提供政策咨詢,信息發(fā)布，組織交易 產(chǎn)權(quán)鑒證等服務(wù)的機構(gòu)、其主要職責(zé)是。一 受理并解答與農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易有關(guān)的咨詢 二，對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請進行受理和審核.并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)查詢、三、發(fā)布農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易的相關(guān)信息,四。提供交易場地和設(shè)施、組織交易,并根據(jù)交易情況出具產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證文件。五 協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記和資金結(jié)算手續(xù)，六,農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易活動情況的統(tǒng)計，分析及相關(guān)資料的存檔。七。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易監(jiān)督管理委員會辦公室授予的其他職責(zé),第七條.市,縣，市。區(qū) 兩級相關(guān)行政監(jiān)督部門應(yīng)當引導(dǎo)督促農(nóng)村產(chǎn)權(quán)到當?shù)剞r(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)進行交易 相關(guān)行政監(jiān)督部門應(yīng)在本部門服務(wù)窗口提供確權(quán)賦能,資格審查 變更登記等服務(wù)，并為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)查詢交易標的的權(quán)屬提供便利 在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易量達到一定規(guī)模時.相關(guān)職能部門應(yīng)當在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)設(shè)立服務(wù)窗口，打造.一站式 服務(wù)平臺.第八條.與農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易相關(guān)的資產(chǎn)評估。產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀,項目推介,代理代辦及其他中介服務(wù)實行會員制。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中介服務(wù)機構(gòu)會員應(yīng)當具備下列條件、一、依法批準設(shè)立 具有良好信譽和經(jīng)營業(yè)績，二,遵守國家法律,法規(guī).規(guī)章和政策。近三年內(nèi)無重大違法行為記錄 三、承諾遵守農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)的各項規(guī)章制度和業(yè)務(wù)規(guī)則、四、承諾為產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易活動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、符合會員條件的法人或其他組織。提出書面申請并經(jīng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)認可，可以成為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中介服務(wù)機構(gòu)會員、第九條 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)對中介服務(wù)機構(gòu)會員進行培訓(xùn).管理和監(jiān)督 鼓勵和指導(dǎo)會員開展與農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易相關(guān)的服務(wù)活動.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當通過網(wǎng)站.媒介 公布中介服務(wù)機構(gòu)會員名單。供流轉(zhuǎn)交易雙方自主選擇,建立委托代理關(guān)系、第三章。流轉(zhuǎn)交易范圍，方式和程序。第十條。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易的范圍主要包括、1、農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權(quán)。是指以家庭承包方式承包的耕地。草地,養(yǎng)殖水面等經(jīng)營權(quán)，可以采取出租、入股等方式流轉(zhuǎn)交易。流轉(zhuǎn)期限由流轉(zhuǎn)雙方在法律規(guī)定范圍內(nèi)協(xié)商確定 2,林權(quán) 是指集體林地經(jīng)營權(quán)和林木所有權(quán)，使用權(quán)、可以采取出租 轉(zhuǎn)讓.入股。作價出資或合作等方式流轉(zhuǎn)交易、流轉(zhuǎn)期限不能超過法定期限.3。四荒.使用權(quán) 是指農(nóng)村集體所有的荒山、荒溝.荒丘。荒灘使用權(quán).采取家庭承包方式取得的、按照農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權(quán)有關(guān)規(guī)定進行流轉(zhuǎn)交易 以其他方式承包的.其承包經(jīng)營權(quán)可以采取轉(zhuǎn)讓、出租.入股 抵押等方式進行流轉(zhuǎn)交易.4。農(nóng)村集體經(jīng)營性資產(chǎn),是指由農(nóng)村集體統(tǒng)一經(jīng)營管理的經(jīng)營性資產(chǎn)。不含土地,的所有權(quán)或使用權(quán)，可以采取承包，租賃、出讓 入股.合資，合作等方式流轉(zhuǎn)交易 股權(quán)是指村集體經(jīng)營性資產(chǎn)折價量化的股權(quán).是按股享受村經(jīng)營性收入分紅的依據(jù),股權(quán)可以在本社范圍內(nèi)以繼承,饋贈或轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)交易、也可以以抵押 擔保等方式向金融機構(gòu)貸款.5 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備 是指農(nóng)戶.農(nóng)民合作組織,農(nóng)村集體和涉農(nóng)企業(yè)等擁有的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備.可以采取轉(zhuǎn)讓，租賃 拍賣等方式流轉(zhuǎn)交易。6,小型水利設(shè)施使用權(quán)、是指農(nóng)戶。農(nóng)民合作組織，農(nóng)村集體和涉農(nóng)企業(yè)等擁有的小型水利設(shè)施使用權(quán)?？梢圆扇〕邪赓U，轉(zhuǎn)讓。抵押，股份合作等方式流轉(zhuǎn)交易。7、農(nóng)業(yè)類知識產(chǎn)權(quán)、是指涉農(nóng)專利.商標、版權(quán)，新品種、新技術(shù)等，可以采取轉(zhuǎn)讓 出租，股份合作等方式流轉(zhuǎn)交易 8,其他。農(nóng)村建設(shè)項目招標，產(chǎn)業(yè)項目招商和轉(zhuǎn)讓等 第十一條,縣 市 區(qū)、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易監(jiān)督管理委員會辦公室會同相關(guān)行政監(jiān)督部門共同制定進本級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)集中交易的規(guī)模額度?？玎l(xiāng)鎮(zhèn)，街道.區(qū)域的流轉(zhuǎn)交易項目須進縣.市。區(qū) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)交易，跨縣域的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易項目可以進入金華市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)交易、交易標的物估價在集中交易規(guī)模額度標準以上的農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易必須進入農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)公開交易.農(nóng)民個人可以自主決定是否進入農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)進行產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易.第十二條，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易活動中的轉(zhuǎn)讓方 可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定直接或者通過中介服務(wù)機構(gòu)向農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)，或其分支機構(gòu)。申請進行產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易.第十三條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易實施前,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對標的物價值進行評估,評估一般應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的社會中介機構(gòu)實施,對無法評估或評估成本占標的物估算價比例過高的資產(chǎn),可由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)市場調(diào)查后.參照同期同類型資產(chǎn)市場價格確定標的物的評估價、并經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員、代表.大會討論通過 第十四條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當在評估價的基礎(chǔ)上,確定交易標的底價 第十五條，農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)申請流轉(zhuǎn)交易時，應(yīng)當提交下列材料，一，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易.招標.備案表 二 轉(zhuǎn)讓方的聲明與保證.三,產(chǎn)權(quán)權(quán)屬的證明材料，四、轉(zhuǎn)讓標的基本情況材料，五.交易的方式。方案 出讓文件及出讓公告.必須明確受讓方條件和產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易合同的主要條款，六，所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道.同意向非本集體經(jīng)濟組織成員受讓方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的批準文件，七、相關(guān)決議 批準文件 八、確定評估價或底價的相關(guān)材料,九，委托辦理交易手續(xù)的.需提交授權(quán)委托書及受托方主體資格證明 法定代表人或者負責(zé)人身份證明、十，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)和行政監(jiān)督部門要求提交的其他材料、第十六條.選擇招標方式交易的，行政監(jiān)督部門在收到農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請后,應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成備案工作,轉(zhuǎn)讓方完成備案后方可在相關(guān)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu),鄉(xiāng)鎮(zhèn)，街道、公告欄，村務(wù)公開欄等相關(guān)場所和媒介同步發(fā)布公告信息.公告內(nèi)容應(yīng)保持一致，首次發(fā)布信息的期限應(yīng)當不少于5個工作日,第十七條、已發(fā)布的公告內(nèi)容需要澄清或修改的。轉(zhuǎn)讓方必須在交易時間截止前3個工作日將澄清或修改內(nèi)容備案后重新公告、并以各種有效方式通知所有報名人 第十八條.意向受讓方申請受讓產(chǎn)權(quán) 應(yīng)當提交下列資料,并接受相應(yīng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)資格審查，一，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)受讓申請書，二。意向受讓方的聲明與保證 三.主體資格證明材料.四.符合受讓資格條件的證明文件 五.委托代理的，需提交授權(quán)委托書及受托人身份證明。六.聯(lián)合受讓的，需提交聯(lián)合受讓協(xié)議書,代表推舉書,七、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)要求提交的其他材料。轉(zhuǎn)讓方在披露的產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息中要求受讓方交納保證金的,意向受讓方在規(guī)定時間內(nèi)交納交易保證金、以到賬時間為準.后獲得受讓資格,逾期未交納交易保證金的、視為放棄受讓資格，第十九條 農(nóng)村土地折資入股后的權(quán)益或者收益分配權(quán)交易,在同等條件下、本集體經(jīng)濟組織成員和產(chǎn)權(quán)所在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,農(nóng)民專業(yè)合作社享有優(yōu)先受讓權(quán).農(nóng)村集體經(jīng)濟項目的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓 在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權(quán) 第二十條、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易以公開招標 拍賣方式為主。以協(xié)議 競價方式為輔。選擇公開招標方式進行流轉(zhuǎn)交易。但至報名截止時，符合條件的意向受讓人不足3家的，應(yīng)終止公開招標活動或按以下方法變更交易方式，一，符合條件的意向受讓方只有1家的，可變更為協(xié)議方式進行交易。二 符合條件的意向受讓方只有2家的?？勺兏鼮楦們r方式進行交易、三.重新招標、以公開招標方式進行流轉(zhuǎn)交易的。應(yīng)當在招標文件中披露評標方法和標準,屬農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)的、應(yīng)當在招標文件中規(guī)定從投標人中按照評標方法選擇一名中標候選人進行公示，采取拍賣方式進行流轉(zhuǎn)交易的,應(yīng)當按照，中華人民共和國拍賣法。及有關(guān)規(guī)定組織實施、第二十一條,以招標方式進行流轉(zhuǎn)交易的，應(yīng)于開標日前成立評標委員會并嚴格保密、評標委員會為5人以上單數(shù) 轉(zhuǎn)讓方最多派1名代表參加，評標委員會成員與投標人有利害關(guān)系的 應(yīng)當主動回避 評標委員會成員推選評標委員會負責(zé)人1名，轉(zhuǎn)讓方代表不得擔任評標委員會負責(zé)人.第二十二條.評標應(yīng)在嚴格保密的情況下進行、評標報告應(yīng)由評標委員會全體成員簽字,評標委員會成員和參與評標相關(guān)工作人員不得透露對投標文件的評審和比較,中標候選人的推薦情況以及與評標有關(guān)的其他情況、第二十三條，轉(zhuǎn)讓方必須在公告規(guī)定的時間和地點進行交易活動、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將交易結(jié)果在該項目交易公告發(fā)布的同一媒介.場所進行公示。公示期限不少于3個工作日,交易結(jié)果公示內(nèi)容包括、標的名稱，轉(zhuǎn)讓方，成交價格.成交時間，擬受讓方,公示期限等，第二十四條，公示結(jié)束后3個工作日內(nèi) 轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂，交易確認書，并在.交易確認書，簽訂后30日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易合同,產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字。蓋章后。由所在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)審核并出具 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書.應(yīng)當載明如下事項,項目編號.簽約日期，轉(zhuǎn)讓方全稱 受讓方全稱，中介服務(wù)機構(gòu)全稱、標的全稱 交易方式.成交金額.合同價款支付方式，備注等內(nèi)容.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書 使用統(tǒng)一格式打印、手寫 涂改無效。第二十五條.協(xié)議，競價.招標的保證金由所在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)、或委托中介服務(wù)機構(gòu)，代收代退、保證金不得超過交易資產(chǎn)評估價的20 未成交方的投標保證金.在簽訂,交易確認書 后3個工作日內(nèi)無息退還,成交方的投標保證金 在合同簽訂后3個工作日內(nèi)無息退還?；虬唇灰追桨敢?guī)定轉(zhuǎn)為合同履約保證金,拍賣的保證金由拍賣公司按照、中華人民共和國拍賣法.的有關(guān)規(guī)定收取和退還.第二十六條,采取聯(lián)合轉(zhuǎn)讓或者聯(lián)合受讓方式的,聯(lián)合轉(zhuǎn)讓或者聯(lián)合受讓各方應(yīng)當簽訂聯(lián)合轉(zhuǎn)讓或者聯(lián)合受讓協(xié)議書。明確各方的權(quán)利義務(wù).聯(lián)合轉(zhuǎn)讓或者聯(lián)合受讓的聯(lián)合體應(yīng)當共同委托一人代表聯(lián)合體各方辦理轉(zhuǎn)讓或受讓相關(guān)事宜。優(yōu)先受讓權(quán)人與非優(yōu)先受讓權(quán)人聯(lián)合參與資產(chǎn)交易的，視為放棄本人的優(yōu)先受讓權(quán),第二十七條 在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)進行產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易的轉(zhuǎn)讓方.受讓方.可憑農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)出具的 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書,和相關(guān)材料到產(chǎn)權(quán)登記部門辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門在辦理農(nóng)村集體資產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)時，應(yīng)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方提交農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)出具的.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書、第四章。交易行為規(guī)范，第二十八條 農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員.代表,大會討論通過，形成決議 轉(zhuǎn)讓底價以有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)的評估價作為依據(jù),轉(zhuǎn)讓底價低于評估價的 應(yīng)當經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員，代表 大會同意。其他農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓底價、可以依據(jù)有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估價確定.也可以由轉(zhuǎn)讓方自行確定.第二十九條、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易過程中、有下列情形之一的,經(jīng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)確認后中止交易 一、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易行政監(jiān)督部門或產(chǎn)權(quán)登記部門提出中止交易的.二.轉(zhuǎn)讓方或者與產(chǎn)權(quán)有直接利害關(guān)系的第三方提出正當理由，并經(jīng)有關(guān)行政監(jiān)督部門批準的 三.產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬爭議的 四 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)認為有必要中止交易的,五,其他依法應(yīng)當中止交易的情形，第三十條、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易過程中.有下列情形之一的.經(jīng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)確認后終止交易。一,中止期限屆滿后.仍未能消除影響交易中止的因素導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行的 二 有關(guān)行政監(jiān)督部門提出終止交易的，三.轉(zhuǎn)讓方或者與產(chǎn)權(quán)有直接利害關(guān)系的第三方向有關(guān)行政監(jiān)督部門書面提出終止交易申請,并經(jīng)批準的,四.人民法院、仲裁機構(gòu)依法發(fā)出終止交易書面通知的.五、其他依法應(yīng)當終止交易的情形,第三十一條 在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易活動中,禁止下列行為,一。操縱交易市場或者擾亂交易秩序的。二，影響交易雙方進行公平交易的、三,法律.法規(guī) 規(guī)章禁止的其他行為,第三十二條,農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)的收費標準。由物價部門核定.鼓勵農(nóng)村產(chǎn)權(quán)進場流轉(zhuǎn)交易、轉(zhuǎn)讓方為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)民的 免交流轉(zhuǎn)交易服務(wù)費用，受讓方及其他交易主體.按規(guī)定交納相關(guān)費用，涉及應(yīng)征稅項目的、按照國家有關(guān)稅收管理規(guī)定執(zhí)行.第三十三條.農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)的流轉(zhuǎn)交易收益 應(yīng)當納入本集體經(jīng)濟組織財產(chǎn)實行統(tǒng)一管理 具體管理辦法 按照相關(guān)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理規(guī)定執(zhí)行、農(nóng)村個人產(chǎn)權(quán)的流轉(zhuǎn)交易收益。歸個人所有、第五章.爭議處理 第三十四條、在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)進行交易過程中。發(fā)生產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易糾紛的、當事人可以向農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)或者當?shù)剞r(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理部門申請調(diào)解 也可以依據(jù)合同的約定申請仲裁或者依法向人民法院提起訴訟 第三十五條,流轉(zhuǎn)交易雙方及中介服務(wù)機構(gòu)有違法違規(guī)違約行為,給農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)機構(gòu)及相關(guān)交易主體造成損失的。依法承擔法律責(zé)任.第六章,附、則,第三十六條，本辦法自2015年9月1日起施行.