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第五章第一節(jié)，政府調(diào)控，第六十二條,市政府根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要.制訂年度土地供應(yīng)計(jì)劃。并予以公布.市政府應(yīng)當(dāng)建立土地市場(chǎng)調(diào)控體系.根據(jù)土地市場(chǎng)的實(shí)際情況、增加或者減少土地供應(yīng)量，平衡供需關(guān)系。第六十三條 市土地主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)分析制度,對(duì)地價(jià)變化進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、定期發(fā)布土地供應(yīng) 地價(jià)和交易信息、第六十四條，市政府應(yīng)當(dāng)制定基準(zhǔn)地價(jià)并向社會(huì)公布 基準(zhǔn)地價(jià)應(yīng)當(dāng)每?jī)赡晷抻喴淮?市土地主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)市,區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展以及城市規(guī)劃的調(diào)整情況,組織專家論證和進(jìn)行聽(tīng)證后作出修訂。報(bào)市政府批準(zhǔn) 市政府可以在基準(zhǔn)地價(jià)的基礎(chǔ)上.制定標(biāo)定地價(jià)并向社會(huì)公布，第六十五條、市土地主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)擬出讓宗地的地價(jià)組織評(píng)估,土地使用權(quán)招標(biāo).拍賣.掛牌出讓的起始價(jià)和保留價(jià)應(yīng)當(dāng)以評(píng)估結(jié)果為依據(jù)制定,第六十六條。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)行成交價(jià)格申報(bào)制度。當(dāng)土地成交價(jià)格低于基準(zhǔn)地價(jià)或者市場(chǎng)公布的土地交易價(jià)格百分之五十時(shí) 市政府有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)，由市土地主管部門負(fù)責(zé)實(shí)施 土地交易價(jià)格中包括房屋價(jià)格的。應(yīng)當(dāng)扣除房屋價(jià)格和投資利潤(rùn) 房屋價(jià)格為房屋的重置價(jià)格.投資利潤(rùn)按照房屋重置價(jià)格的百分之十五計(jì)算。第六十七條，經(jīng)市政府批準(zhǔn)征收國(guó)有土地上房屋的.自房屋征收公告發(fā)布之日起，公告范圍內(nèi)的用地單位或者個(gè)人,不得新建 擴(kuò)建。改建房屋 不得改變建筑物和土地功能,其房地產(chǎn)權(quán)擬轉(zhuǎn)讓，出租 抵押的。房地產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)權(quán)利人房屋征收公告的內(nèi)容,不告知的。由房地產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)責(zé)任.