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第五章、廣告和展示第五十四條。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)發(fā)布商品房銷售廣告。應(yīng)當(dāng)執(zhí)行.中華人民共和國廣告法，等有關(guān)規(guī)定，不得含有誤導(dǎo),欺騙公眾和與商品房預(yù)售許可證核準(zhǔn)事項，現(xiàn)售登記備案事項不一致的內(nèi)容、第五十五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)發(fā)布房地產(chǎn)廣告、應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定 一、商品房項目未經(jīng)預(yù)售許可也未經(jīng)現(xiàn)售備案的、房地產(chǎn)廣告不得含有商品房銷售意思表示的內(nèi)容。二。房地產(chǎn)廣告含有商品房銷售意思表示內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)同時載明商品房預(yù)售許可證或者商品房現(xiàn)售備案回執(zhí)的編號、三。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)進(jìn)行商品房銷售的.房地產(chǎn)廣告應(yīng)當(dāng)載明受托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的名稱和資質(zhì)備案編號 第五十六條.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)發(fā)布的商品房銷售廣告和印發(fā)的宣傳資料中所明示的事項，購房人有權(quán)要求在商品房買賣合同的補充協(xié)議中進(jìn)行約定.第五十七條。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)委托他人設(shè)計、制作,發(fā)布房地產(chǎn)廣告的、應(yīng)當(dāng)提供真實，合法.有效的證明文件，受托人應(yīng)當(dāng)查驗 核實廣告內(nèi)容是否符合本條例第五十四條的規(guī)定,不符合的。不得為其提供服務(wù) 第五十八條、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)置商品房項目展示場所的、應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定、并在設(shè)置之日五日前將展示場所地址以及展示開始時間告知所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。一.商品房項目已經(jīng)建設(shè)工程規(guī)劃許可的.展示的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程規(guī)劃許可的內(nèi)容規(guī)定相一致,二、商品房項目未經(jīng)建設(shè)工程規(guī)劃許可的 或者正在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可變更手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在展示場所墻體和商品房項目模型的顯著位置。書面明示建設(shè)項目展示內(nèi)容尚未經(jīng)規(guī)劃管理部門規(guī)劃許可的現(xiàn)狀 三 商品房項目未經(jīng)預(yù)售許可也未經(jīng)現(xiàn)售備案的 應(yīng)當(dāng)在展示場所墻體和商品房項目模型的顯著位置.書面明示預(yù)售許可和現(xiàn)售備案的現(xiàn)狀以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的投訴監(jiān)督電話號碼，