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第一章 總則.第一條，為規(guī)范物業(yè)管理活動 維護物業(yè)管理各方的合法權(quán)益。改善人居環(huán)境、促進社會和諧。根據(jù)、中華人民共和國物權(quán)法,物業(yè)管理條例。等法律,行政法規(guī)的基本原則,結(jié)合汕頭經(jīng)濟特區(qū) 以下簡稱特區(qū).實際、制定本條例 第二條。特區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)管理及其監(jiān)督管理活動適用本條例.第三條 物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)堅持以人為本。實行業(yè)主自治與專業(yè)服務(wù) 社區(qū)管理相結(jié)合的原則,第四條，市，區(qū) 縣 人民政府及有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)制定扶持政策、采取措施，推動社會化。專業(yè)化。市場化的物業(yè)服務(wù),促進物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展.第五條,市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作,組織實施本條例,區(qū) 縣,房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的監(jiān)督管理工作 區(qū)?？h 人民政府未設(shè)立房產(chǎn)行政主管部門的 由市房產(chǎn)行政主管部門統(tǒng)一實施對物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理、住房和城鄉(xiāng)建設(shè).民政 城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市綜合管理.水務(wù)、衛(wèi)生。價格、環(huán)境保護，公安 工商行政管理、人民防空等行政管理部門，依法按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作,第六條.街道辦事處 鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理和社區(qū)建設(shè)的關(guān)系。組織 指導(dǎo)業(yè)主大會的成立和業(yè)主委員會的選舉工作,協(xié)助房產(chǎn)行政主管部門調(diào)解處理物業(yè)管理糾紛，社區(qū)居民委員會,村民委員會負(fù)責(zé)指導(dǎo) 監(jiān)督業(yè)主大會，業(yè)主委員會依法開展業(yè)主自治管理、協(xié)助街道辦事處,鎮(zhèn)人民政府開展社區(qū)管理.社區(qū)服務(wù)中與物業(yè)管理有關(guān)的工作 第七條 物業(yè)管理實行聯(lián)席會議制度，聯(lián)席會議由物業(yè)管理區(qū)域所在地街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)召集 房產(chǎn)行政主管部門，社區(qū)居民委員會，村民委員會以及公安派出所 物業(yè)服務(wù)企業(yè)，業(yè)主委員會。相關(guān)行政管理部門等各方代表組成，物業(yè)管理聯(lián)席會議主要協(xié)調(diào)解決下列重大問題，一、業(yè)主委員會不依法履行職責(zé)的。二,業(yè)主委員會換屆過程中出現(xiàn)問題的.三、履行物業(yè)服務(wù)合同中出現(xiàn)重大問題的、四，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在變更交接過程中出現(xiàn)問題的，五,需要協(xié)調(diào)解決的其他物業(yè)管理矛盾和糾紛 第八條，物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)依法加強行業(yè)自律。規(guī)范行業(yè)行為、建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其從業(yè)人員誠信檔案和物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)評標(biāo)專家?guī)?督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法、誠信經(jīng)營和服務(wù)、協(xié)助房產(chǎn)行政主管部門實行物業(yè)服務(wù)專業(yè)化 市場化,調(diào)解行業(yè)內(nèi)部爭議。維護會員合法權(quán)益 培訓(xùn)從業(yè)人員、促進行業(yè)健康發(fā)展。