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江蘇省國(guó)有土地儲(chǔ)備辦法，江蘇省人民政府令.第10號(hào).江蘇省國(guó)有土地儲(chǔ)備辦法，已于2003年5月15日經(jīng)省人民政府第6次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布。并于2003年7月1目起施行，省,長(zhǎng)，梁保華,二.三年五月十九日。第一條。為加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理、提高政府對(duì)土地市場(chǎng)的宏觀調(diào)控能力，促進(jìn)土地資源優(yōu)化配置。根據(jù)，中華人民共和國(guó)土地管理法，中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法,江蘇省土地管理?xiàng)l例.等法律.法規(guī)的規(guī)定 結(jié)合本省實(shí)際。制定本辦法。第二條。本辦法所稱(chēng)土地儲(chǔ)備 是指市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)代表政府將依法取得的國(guó)有土地予以?xún)?chǔ)存。以備向社會(huì)供應(yīng)各類(lèi)用地的行為 第三條.地方各級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的土地儲(chǔ)備管理工作 市人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)設(shè)立土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu) 具體實(shí)施土地儲(chǔ)備工作.縣。市,人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)需要可以設(shè)立土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu).具體實(shí)施土地儲(chǔ)備工作，第四條。地方各級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃.城市規(guī)劃和本地區(qū)土地市場(chǎng)的實(shí)際情況會(huì)同城市規(guī)劃等部門(mén)制定土地儲(chǔ)備年度計(jì)劃 并報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn) 第五條，下列國(guó)有土地可以通過(guò)依法無(wú)償收回或者依法補(bǔ)償收回后納入儲(chǔ)備。一.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿(mǎn) 土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的土地,二、因單位撤銷(xiāo)。遷移等原因停止使用原劃撥的國(guó)有土地.三.經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的公路，鐵路,機(jī)場(chǎng),礦場(chǎng)等用地 四 依法收回的閑置土地，五。土地違法行為被查處后依法收回的土地。六。為公共利益需要使用的土地，七.為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建。需要調(diào)整使用的土地,八 其他依法收回的土地,第六條、下列國(guó)有土地可以通過(guò)收購(gòu)納入儲(chǔ)備.一 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申報(bào)價(jià)比標(biāo)定地價(jià)低20、以上、由政府優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的土地 二,以出讓方式取得土地使用權(quán)后 在法定期限內(nèi)未按照出讓合同約定開(kāi)發(fā)的土地。三.土地使用權(quán)人申請(qǐng)政府收購(gòu)的土地。四、政府為實(shí)施城市規(guī)劃指令收購(gòu)的土地、五，其他依法收購(gòu)的土地,第七條。土地行政主管部門(mén)可以委托土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)對(duì)擬收購(gòu)儲(chǔ)備的土地進(jìn)行權(quán)屬核查，并會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行費(fèi)用測(cè)算.提出收購(gòu)方案，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后,由土地行政主管部門(mén)委托土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)與原土地使用權(quán)人簽訂收購(gòu)協(xié)議 按照本辦法第五條、六、七，項(xiàng)規(guī)定收回土地的.土地行政主管部門(mén)可以參照前款規(guī)定委托土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)與原土地使用權(quán)人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，第八條。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)可以對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行土地平整和基礎(chǔ)設(shè)施配套等前期開(kāi)發(fā),第九條,儲(chǔ)備土地及其地上附著物可以臨時(shí)出租。經(jīng)依法批準(zhǔn)后也可以臨時(shí)改變用途使用、儲(chǔ)備土地使用權(quán)可以依法抵押。第十條，對(duì)納入儲(chǔ)備的土地.市,縣人民政府城市規(guī)劃部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃.提出具體地塊的規(guī)劃條件、同級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期向社會(huì)公布儲(chǔ)備土地的用途和使用條件，并優(yōu)先列入供地計(jì)劃 第十一條、市。縣人民政府土地行政主管部門(mén)依法負(fù)責(zé)儲(chǔ)備土地的供應(yīng)。第十二條 儲(chǔ)備土地供應(yīng)后，其有償使用收益應(yīng)當(dāng)全額上繳財(cái)政.儲(chǔ)備土地開(kāi)發(fā)成本應(yīng)當(dāng)經(jīng)土地行政主管部門(mén)和同級(jí)財(cái)政部門(mén)審查清算、報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后.由財(cái)政部門(mén)及時(shí)支付給土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的工作經(jīng)費(fèi)經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)核定后撥付,第十三條。土地儲(chǔ)備資金可以通過(guò)財(cái)政撥款。銀行貸款、儲(chǔ)備土地收益或者其他方式籌措、同級(jí)財(cái)政部門(mén)每年應(yīng)當(dāng)將不少于20、的儲(chǔ)備土地有償使用收益充作土地儲(chǔ)備資金。土地儲(chǔ)備資金實(shí)行封閉運(yùn)作,專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ) 獨(dú)立核算，專(zhuān)項(xiàng)用于土地儲(chǔ)備。第十四條，國(guó)家工作人員在土地儲(chǔ)備活動(dòng)中玩忽職守、濫用職權(quán),徇私舞弊的、依法給予行政處分 構(gòu)成犯罪的 依法追究刑事責(zé)任 第十五條。本辦法自2003年7月1日起施行。