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6?？偲矫媾c運輸6、1,主要經(jīng)濟技術指標6，1。1、制漿造紙廠總平面設計主要技術經(jīng)濟指標應符合國土資源部.工業(yè)項目建設用地控制指標,國土資發(fā),2008、24號，和現(xiàn)行國家標準，工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范、GB,50187的有關規(guī)定.在設計中可根據(jù)新建、改建,擴建工程等不同具體情況和建設主管部門的要求 選擇各項指標。當工程涉及新征土地時,應符合現(xiàn)行國家標準、工業(yè)項目建設用地控制指標。國土資發(fā)，2008、24號，中規(guī)定的五項土地利用控制性指標.投資強度 容積率，建筑系數(shù)，行政辦公及生活服務設施用地所占比重和綠地率、并應列出計算的關聯(lián)指標數(shù)據(jù)。五項控制性指標是工業(yè)項目建設用地土地預審必須具備的關鍵數(shù)據(jù).也是編制工業(yè)項目可行性研究報告.初步設計文件的重要依據(jù),為了統(tǒng)一計算方式。增強行業(yè)內(nèi)部的可比性,主要技術經(jīng)濟指標的計算方法應按以下統(tǒng)一規(guī)定說明.1,企業(yè)用地.或征地、面積應包括,廠區(qū)用地面積.廠外鐵路專用線.廠外專用碼頭.廠外連接道路，廠外管道工程.廠外固廢堆場、廠外原料周轉(zhuǎn)堆場,廠外附屬設施等用地面積，按當?shù)亟ㄔO規(guī)劃部門的規(guī)定、企業(yè)用地,或征地。面積還可包括廠區(qū)圍墻外2m，3m的遮陰地、城市綠化用地、征地退讓地或排水邊溝,截洪溝，護坡，擋土墻用地等 當計算技術經(jīng)濟指標時.主要是采用廠區(qū)用地面積這一基礎關聯(lián)數(shù)據(jù) 在計算容積率時,廠區(qū)用地面積應為廠區(qū)圍墻內(nèi)用地面積.3，露天堆場用地面積為廠區(qū)內(nèi)固定的原料，成品 其他輔料堆場、生產(chǎn)配置的固定廢料堆場、有地坪硬化或處理的固體廢棄物臨時堆放場地等 4.當計算道路面積時,應包括道路轉(zhuǎn)彎半徑的面積,9，建筑系數(shù)的計算為建筑物.構筑物用地面積加上露天設備用地面積,再加上露天堆場及操作場用地面積與廠區(qū)用地面積之比。制漿造紙廠原料堆場占地面積可占廠區(qū)用地的30.40、有的甚至更大，建筑系數(shù)計算應包括露天堆場和操作場面積 16 鐵路長度應為工業(yè)企業(yè)鐵路總延長長度 設計計算應以廠內(nèi)圍墻為界 路基寬度應為5m.以利于用地面積的計算.6,1。3、6。1,4、應符合國家現(xiàn)行標準。工業(yè)項目建設用地控制指標,國土資發(fā) 2008 24號,的有關規(guī)定 統(tǒng)一容積率的計算方法。6。1.5、分期建設是指可行性研究報告已明確規(guī)定和批準的新建制漿造紙廠,有發(fā)展規(guī)劃且預留地又不在廠區(qū)圍墻內(nèi)的工業(yè)企業(yè),可不列為遠期工程指標 與廠區(qū)分開的公用配套設施的單獨建設用地是指項目配套的廠外變電所、站 水源設施、污水處理場、原料周轉(zhuǎn)場地及廢渣場等獨立設施、應分別計算用地指標，改.擴建制漿造紙廠的主要技術經(jīng)濟指標計算應結(jié)合廠區(qū)改.擴建前廠區(qū)現(xiàn)有設施及場地布置 著重比較改,擴建前后指標數(shù)據(jù)是否有改進和提升、