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附錄A，投資強(qiáng)度，建筑系數(shù) 廠區(qū)利用系數(shù)和工廠容積率的計(jì)算A。1 投資強(qiáng)度A。1，1、投資強(qiáng)度應(yīng)為化工企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資額 可按下式計(jì)算 投資強(qiáng)度，萬(wàn)元、hm2 項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資 萬(wàn)元、項(xiàng)目總用地面積，hm2，A,1,1.其中,項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資包括生產(chǎn)廠房及輔助設(shè)施 設(shè)備和地價(jià)款.項(xiàng)目總用地面積包括生產(chǎn)廠區(qū)用地、管理服務(wù)區(qū)用地及廠區(qū)外輔助設(shè)施用地,A，1、2.化工企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度控制指標(biāo)應(yīng)符合,工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo) 的有關(guān)規(guī)定，A，2，建筑系數(shù)A、2 1、建筑系數(shù)應(yīng)為廠區(qū)用地范圍內(nèi)各種建筑物,構(gòu)筑物占,用、地面積總和 包括露天生產(chǎn)裝置或設(shè)備，露天堆場(chǎng)及操作場(chǎng)地的用地面積。與廠區(qū)用地面積的比率,應(yīng)按下式計(jì)算.建筑系數(shù),建筑物.構(gòu)筑物占地面積。露天生產(chǎn)裝置或設(shè)備用地面積。露天堆場(chǎng)及操作場(chǎng)用地面積。廠區(qū)用地面積。100。A、2.1、A，2.2 廠區(qū)用地面積應(yīng)為廠區(qū)圍墻內(nèi)用地面積。面積計(jì)算應(yīng)按廠區(qū)圍墻坐標(biāo)計(jì)算。A.2.3、建筑物.構(gòu)筑物占 用.地面積 應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算。1,新設(shè)計(jì)的建筑物 構(gòu)筑物占地面積 應(yīng)按其外墻建筑軸線尺寸計(jì)算。2。現(xiàn)有的建筑物，構(gòu)筑物占地面積,應(yīng)按其外墻面尺寸計(jì)算,3 圓形構(gòu)筑物用地面積、應(yīng)按實(shí)際投影面積計(jì)算,4.儲(chǔ)罐區(qū)用地面積，設(shè)防火堤或圍堰時(shí),應(yīng)按防火堤軸線或圍堰最外邊計(jì)算，未設(shè)防火堤或圍堰時(shí)。應(yīng)按成組設(shè)備的最外邊緣計(jì)算 5.球罐用地面積.周圍有鋪砌場(chǎng)地時(shí)、應(yīng)按鋪砌面積計(jì)算.周圍無(wú)鋪砌場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)按球罐投影面積計(jì)算。6 火炬用地面積 應(yīng)按防護(hù)對(duì)象允許的最大輻射熱強(qiáng)度的防護(hù)半徑內(nèi)的面積計(jì)算 7。天橋，棧橋用地面積、應(yīng)按其外壁投影面積計(jì)算.8,外管廊用地面積 架空敷設(shè)可按管架支柱間的軸線寬度加1。5m乘以管架長(zhǎng)度計(jì)算。沿地敷設(shè)應(yīng)按其寬度加1。0m乘以管線帶長(zhǎng)度計(jì)算，A，2 4,露天生產(chǎn)裝置用地面積，應(yīng)按生產(chǎn)裝置的界區(qū)范圍，BL線.內(nèi)面積計(jì)算.露天設(shè)備用地面積 獨(dú)立設(shè)備應(yīng)按其投影面積計(jì)算、成組設(shè)備應(yīng)按設(shè)備場(chǎng)地鋪砌范圍計(jì)算、但當(dāng)鋪砌場(chǎng)地超出設(shè)備基礎(chǔ)外緣1、2m時(shí)，可計(jì)算至設(shè)備基礎(chǔ)外緣1,2m處.A.2。5,露天堆場(chǎng)用地面積,應(yīng)按堆場(chǎng)場(chǎng)地邊緣或?qū)嶋H地坪計(jì)算、A、2.6 露天操作場(chǎng)地用地面積，應(yīng)按操作場(chǎng)場(chǎng)地邊緣或?qū)嶋H地坪計(jì)算，A。3、廠區(qū)利用系數(shù)A，3。1、廠區(qū)利用系數(shù)應(yīng)為廠區(qū)用地范圍內(nèi)各種建筑物,構(gòu)筑物占。用。地面積 鐵路和道路用地面積,工程管線用地面積的總和與廠區(qū)用地面積的比率 應(yīng)按下式計(jì)算,廠區(qū)利用系數(shù).建筑系數(shù)。鐵路用地面積。道路用地面積,工程管線用地面積、廠區(qū)用地面積，100,A。3,1、A。3,2,管線用地面積應(yīng)按管線長(zhǎng)度乘以管線計(jì)算寬度計(jì)算 管線計(jì)算寬度應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算 1。地下管線及溝渠計(jì)算寬度.應(yīng)按管線外徑或溝渠外緣寬度加1.0m計(jì)算、2.電纜計(jì)算寬度，電纜與管道相鄰時(shí)、應(yīng)按電纜敷設(shè)寬度加1,0m計(jì)算、當(dāng)電力電纜與電信電纜相鄰敷設(shè)時(shí),應(yīng)按電纜敷設(shè)寬度加0。75m計(jì)算,3、電桿計(jì)算寬度，應(yīng)按寬0.5m計(jì)算.4,敷設(shè)在管廊及道路下面的管線不得重復(fù)計(jì)算其用地面積、A.3.3 道路用地面積、包括車間引道.人行道 停車場(chǎng),回車場(chǎng)、應(yīng)為道路長(zhǎng)度乘以道路用地寬度。城市型道路用地寬度。應(yīng)按路面寬度計(jì)算.公路型道路用地寬度.應(yīng)計(jì)算到道路路肩邊緣，車間引道。人行道 停車場(chǎng)?；剀噲?chǎng)用地面積,均應(yīng)按設(shè)計(jì)用地面積計(jì)算、擋土墻。護(hù)坡。護(hù)墻等用地面積，應(yīng)按實(shí)際投影面積計(jì)算.A 3,4.鐵路用地面積 應(yīng)為鐵路線路長(zhǎng)度乘以路基用地寬度.廠內(nèi)鐵路線路長(zhǎng)度計(jì)算。應(yīng)以廠區(qū)圍墻為界，路基用地寬度應(yīng)按5m計(jì)算、A.4,工廠容積率A。4，1.工廠容積率應(yīng)為計(jì)算工廠容積率的總建筑物。構(gòu)筑物面積與廠區(qū)用地面積的比值 應(yīng)按下式計(jì)算，工廠容積率 計(jì)算工廠容積率的總建筑物、構(gòu)筑物面積、廠區(qū)用地面積、A。4，1.A,4、2,計(jì)算工廠容積率的總建筑物。構(gòu)筑物面積.應(yīng)符合下列規(guī)定。1 建筑物。構(gòu)筑物計(jì)算面積、應(yīng)按建筑物，構(gòu)筑物的建筑面積計(jì)算 當(dāng)層高超過(guò)8m時(shí).該層建筑面積應(yīng)加倍計(jì)算、高度超過(guò)8m的化學(xué)反應(yīng)裝置,容器裝置等設(shè)施.應(yīng)加倍計(jì)算，2 圓形構(gòu)筑物計(jì)算面積，應(yīng)按實(shí)際投影面積計(jì)算，3、儲(chǔ)罐區(qū)計(jì)算面積，應(yīng)按防火堤軸線或圍堰最外邊計(jì)算。未設(shè)防火堤的儲(chǔ)罐區(qū) 應(yīng)按成組設(shè)備的最外邊緣計(jì)算、4.天橋。棧橋的計(jì)算面積、應(yīng)按其外壁投影面積計(jì)算、5.外管廊計(jì)算面積.架空敷設(shè)可按管架支柱間的軸線寬度加1.5m乘以管架長(zhǎng)度計(jì)算，沿地敷設(shè)應(yīng)按其寬度加1.0m乘以管線帶長(zhǎng)度計(jì)算，6，工藝裝置計(jì)算面積。應(yīng)按工藝裝置鋪砌界線計(jì)算，7 露天堆場(chǎng)計(jì)算面積、應(yīng)按堆場(chǎng)實(shí)際地坪面積計(jì)算.8、露天設(shè)備計(jì)算面積、應(yīng)按設(shè)備場(chǎng)地鋪砌范圍計(jì)算，