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10.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)10。0。1，化工企業(yè)總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)。應(yīng)結(jié)合工程的具體情況 選取以下相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、1 化工企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目總用地面積指標(biāo)、應(yīng)包括下列各項(xiàng)用地面積、1,化工企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目總用地面積即為規(guī)劃用地面積,2 管理服務(wù)區(qū)用地面積按本規(guī)范附錄A的規(guī)定計(jì)算其用地面積,3,廠區(qū)用地面積按本規(guī)范附錄A的規(guī)定計(jì)算其用地面積.不包括預(yù)留地用地面積,4,居住區(qū)用地、包括住宅用地。公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地和公共綠地,當(dāng)按、居住區(qū)規(guī)劃總用地、計(jì)算時(shí)、則除上述各項(xiàng)用地外，尚應(yīng)包括居住區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)除居住區(qū)用地以外的各種用地，例如、非直接為本區(qū)居民配建的道路用地。其他單位用地.保留的自然村落或不可建設(shè)用地等、居住區(qū)用地指標(biāo)的計(jì)算方法按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范.GB。50180的規(guī)定.5.廠外鐵路專用線用地、包括鐵路專用線路用地和廠外企業(yè)車站用地.鐵路專用線線路長度,由接軌點(diǎn)道岔跟端軌縫中心起計(jì)算至鐵路進(jìn)入廠區(qū)圍墻。鐵路運(yùn)輸設(shè)施用地的計(jì)算按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)軌距鐵路設(shè)計(jì)規(guī)范、GBJ。12的規(guī)定,6 廠外道路用地 其道路長度自廠區(qū)大門中心至廠外道路所連接的道路，公路，的路基邊緣止 或至廠外道路通達(dá)設(shè)施的邊界止。廠外道路用地按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范，GBJ 22的規(guī)定計(jì)算、7.廠外其他工程設(shè)施用地面積包括，工廠碼頭區(qū)用地面積.廠外其他運(yùn)輸方式用地面積，廠外倉儲設(shè)施用地面積.廠外工程管線用地面積 廠外公用工程設(shè)施用地面積.廠外固體廢物堆場用地面積 廠外火炬.防排洪工程等用地面積。工廠碼頭區(qū)用地,按設(shè)計(jì)用地的邊界計(jì)算.如設(shè)圍墻時(shí)，按圍墻坐標(biāo)計(jì)算.廠外其他運(yùn)輸方式用地.例如，管道運(yùn)輸、其管線或管廊用地.按本規(guī)范附錄A的管線用地面積或管廊用地面積計(jì)算的規(guī)定計(jì)算 帶式運(yùn)輸，按其棧橋投影長寬乘積計(jì)算、廠外倉儲設(shè)施用地 按設(shè)計(jì)用地的邊界計(jì)算 如設(shè)圍墻時(shí)、按圍墻坐標(biāo)計(jì)算 廠外工程管線用地、按本規(guī)范附錄A的管線用地面積或管廊用地面積的規(guī)定計(jì)算 廠外公用工程設(shè)施用地和固體廢物堆場用地均按設(shè)計(jì)用地的邊界計(jì)算 如設(shè)圍墻時(shí) 按圍墻坐標(biāo)計(jì)算 2,廠區(qū)總平面布置宜列出下列主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，1，廠區(qū)用地面積為計(jì)算方便 一般按圍墻坐標(biāo)計(jì)算、無全廠性圍墻時(shí),可根據(jù)其設(shè)計(jì)邊界線計(jì)算,廠區(qū)用地面積包括了行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積，并應(yīng)扣除預(yù)留地用地面積 2。建筑物、構(gòu)筑物占地面積計(jì)算按建筑軸線計(jì)算，現(xiàn)有建筑無資料時(shí)按外墻面尺寸計(jì)算。3,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積 項(xiàng)目用地范圍為行政辦公，生活服務(wù)設(shè)施用地面積.4、6 露天生產(chǎn)裝置或設(shè)備用地面積，露天堆場及操作場用地面積.天橋 棧橋，管線及管廊用地面積.分別按本規(guī)范附錄A的有關(guān)規(guī)定計(jì)算 7、總建筑面積.總建筑面積和計(jì)算工廠容積率的總建構(gòu)筑物面積是有區(qū)別的 總建筑面積按建筑設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算.8、計(jì)算工廠容積率的總建構(gòu)筑物面積 按本規(guī)范附錄A的有關(guān)規(guī)定計(jì)算.9,廠內(nèi)鐵路線路長度.按本規(guī)范附錄A的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。10、廠內(nèi)鐵路用地面積,按本規(guī)范附錄A的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，11 廠內(nèi)道路用地面積，包括廣場，停車場。回車場、車間引道、人行道等用地面積、按本規(guī)范附錄A的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，12、圍墻長度、以圍墻中心線計(jì)算長度、13.廠區(qū)土。石。方工程總量,除場地平整土石方量外，還應(yīng)包括鐵路，道路。建筑物 構(gòu)筑物 設(shè)備,地下管線及溝槽等基礎(chǔ)出土 14.廠區(qū)綠化用地計(jì)算面積,按本規(guī)范附錄C的有關(guān)規(guī)定計(jì)算 廠區(qū)綠化用地計(jì)算面積與實(shí)際種植面積是有區(qū)別的。綠化用地計(jì)算面積中部分面積和廠區(qū)利用系數(shù)中部分面積有時(shí)會重復(fù)計(jì)算，15,投資強(qiáng)度，按本規(guī)范附錄A的規(guī)定計(jì)算.16 建筑系數(shù)。是總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)中的一個(gè)特有指標(biāo)。計(jì)算用地面積時(shí),包括建筑物、構(gòu)筑物，露天設(shè)備及設(shè)施 堆場和操作場地的用地面積。按本規(guī)范附錄A的有關(guān)規(guī)定計(jì)算,17、廠區(qū)利用系數(shù) 是總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)中的一個(gè)特有指標(biāo).公式中的道路用地面積 包括車間引道、人行道,廣場 停車場.回車場等、按本規(guī)范附錄A的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，18.工廠容積率,按本規(guī)范附錄A的有關(guān)規(guī)定計(jì)算 工廠容積率和建筑容積率的計(jì)算內(nèi)容是有區(qū)別的、計(jì)算工廠容積率時(shí),總建筑面積中增加了構(gòu)筑物和設(shè)備及設(shè)施等計(jì)算面積，當(dāng)建筑層高超過8m時(shí),該層建筑面積按加倍計(jì)算、19。行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比率，項(xiàng)目用地范圍行政辦公.生活服務(wù)設(shè)施用地面積占項(xiàng)目總用地面積的比例。計(jì)算公式.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積所占比率 行政辦公,生活服務(wù)設(shè)施用地面積 項(xiàng)目總用地面積.100。20,廠區(qū)綠地率，廠區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化用地計(jì)算面積的總和與廠區(qū)用地面積的比率按本規(guī)范附錄C的有關(guān)規(guī)定計(jì)算.綠化用地計(jì)算面積與實(shí)際種植面積是有區(qū)別的，應(yīng)注意的是。附錄C公式中用的是廠區(qū)綠化用地計(jì)算面積,10。0,2.對改建,擴(kuò)建工程的總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算非常復(fù)雜、如僅僅計(jì)算改建,擴(kuò)建工程部分技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)無法反映出企業(yè)經(jīng)改 擴(kuò)建后的總平面布置是否更趨于合理.實(shí)際上、除單獨(dú)場地?cái)U(kuò)建工程外、不可能把改、擴(kuò)建部分與現(xiàn)有部分截然分開而單獨(dú)計(jì)算改，擴(kuò)建部分指標(biāo) 所以本條文規(guī)定了改，擴(kuò)建工程的總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算,應(yīng)結(jié)合廠區(qū)現(xiàn)有設(shè)施及場地具體情況.按本規(guī)范規(guī)定的指標(biāo)項(xiàng)目、計(jì)算有關(guān)指標(biāo)、并宜列出企業(yè)原有相應(yīng)的指標(biāo)、以便進(jìn)行改建、擴(kuò)建前后的比較.