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附錄F。街道,社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置指引一，街道 社區(qū)人口規(guī)模.社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按街道.社區(qū)兩級配置 規(guī)劃人口規(guī)模大于100萬人以上的大城市。街道以8，12萬人為宜 社區(qū)以0 8，1 2萬人為宜，規(guī)劃人口規(guī)模小于50萬人的中小城市或縣城 街道以3 5萬人為宜，社區(qū)以3.5千人為宜 規(guī)劃人口規(guī)模在50、100萬人之間的大城市 可視情況選擇適宜的街道 社區(qū)規(guī)模體系。二,街道.社區(qū)人口規(guī)模，街道，社區(qū)兩級最基本的公益性公共服務(wù)設(shè)施配置要求、最基本的公益性公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)按照表F。1。F、2。F。3 F.4執(zhí)行、表F,1、街道,8，12萬人.公共服務(wù)設(shè)施配置項目指標表,類別.項目，配置、數(shù)量.每處設(shè)置規(guī)模.設(shè)置建議、用地面積.平方米 建筑面積、平方米，醫(yī)療,衛(wèi)生.設(shè)施。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。1座、2000社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心宜為相對獨立的建筑，以避免或減少交叉感染，如設(shè)在其它建筑內(nèi)。應(yīng)為相對獨立區(qū)域的底層?；驇в械讓拥倪B續(xù)樓層。文化,娛樂。設(shè)施。綜合文化活動中心.1座。4000,8000其中應(yīng)配置老年活動中心 青少年活動中心,圖書館等 宜與商業(yè)設(shè)施.教育設(shè)施，體育設(shè)施.公共綠地等共同形成街道公共活動中心。文化廣場 1，2處、2000。4000 結(jié)合文化活動中心 公共綠地設(shè)置.體育。設(shè)施。社區(qū)居民健身活動中心.1座。100008000可與運動場或公園綠地聯(lián)合設(shè)置。運動場.1處、150001500單獨設(shè)置?？勺鳛楸茈y疏散場地 教育.設(shè)施，小學 24班,按每千人70座計，每班容納45座,205008700城市普通中小學網(wǎng)點布局應(yīng)符合下列原則，學生能就近走讀入學。學校應(yīng)具有良好的規(guī)模效益和社會效益,特殊情況特殊處理，學校服務(wù)半徑要根據(jù)學校規(guī)模.交通及學生住宿條件 方便學生就學等原則確定，中小學生不應(yīng)跨越鐵路干線,高速公路及車流量大,無立交設(shè)施的城市主干道上學 30班.250001010036班，292001220048班，3890016200初中 24班 按每千人40座計,每班容納50座，252001200030班，300001500036班.360001800048班 4800024000高中、24班.按每千人19座計 每班容納50座，300001200030班.375001500036班。396001800048班.5280024000社會福利與,保障設(shè)施。老年人服務(wù)中心。1處.600宜與街道綜合服務(wù)中心合設(shè)，主要承擔居家養(yǎng)老服務(wù)功能、可設(shè)置老人日托中心、行政 管理.與。社區(qū)，服務(wù)。街道辦事處、1處、1500。2500街道辦事處的辦公用房，宜與街道綜合服務(wù)中心組合設(shè)置。街道綜合服務(wù)中心、1處,1500。2000宜與街道辦事處組合設(shè)置，派出所 1處.1500 20002000.2500獨立占地.具體結(jié)合公安系統(tǒng)內(nèi)部的基層設(shè)施建設(shè)的相關(guān)規(guī)劃進行選址.與交警警務(wù)用房合設(shè)時，指標宜取上限值、市場。工商管理所、稅務(wù)所等、1個。300宜與街道辦事處聯(lián)合設(shè)置，組成綜合樓。公用、設(shè)施 垃圾收集站，服務(wù)半徑不宜超過0。8公里、80平方米.垃圾收集站,清潔樓，與相鄰建筑的間隔不應(yīng)小于8米 提倡集約建設(shè),四合一,環(huán)衛(wèi)設(shè)施 四合一,指清潔樓，垃圾收集站。公廁.道班房和環(huán)衛(wèi)停車場、分為普通式和壓縮式兩種.普通式清潔樓服務(wù)半徑500,800米。壓縮式清潔樓服務(wù)半徑1000。1200米、鼓勵設(shè)置壓縮式清潔樓。提倡將附屬式再生資源中轉(zhuǎn)站與清潔樓組合設(shè)置,避災(zāi)點、2。3處，容量不小于200人,處。商業(yè)，設(shè)施.社區(qū)商業(yè)中心,商圈半徑，3公里.服務(wù)人口8.10萬人.5萬平方米 宜以獨立的集中設(shè)置為主，應(yīng)設(shè)置在交通便利，人流相對集中的區(qū)域、可結(jié)合軌道交通樞紐，沿居住區(qū)的主要道路布局和設(shè)施.與住宅的間距不小于50米.社區(qū)商業(yè)中心應(yīng)滿足日常綜合需求 提供個性化消費和多元化服務(wù)，百貨店.大型綜合超市，含生鮮超市 便利店.藥店、圖書音像店,餐飲店。美容美發(fā)店。洗衣店,沐浴,再生資源回收 家庭服務(wù)、照相館。專賣店，專業(yè)店，旅館,醫(yī)療保健 房屋租賃等中介服務(wù),寵物服務(wù).文化娛樂等，注 1.若社區(qū)轄區(qū)內(nèi)設(shè)有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的.可不設(shè)置社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 2、結(jié)合城市空間布局的要求、可將文化娛樂設(shè)施和體育設(shè)施。醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和社會福利保障設(shè)施結(jié)合形成綜合體建筑,舊城區(qū)中的文化娛樂設(shè)施。體育設(shè)施可結(jié)合山坡地 公園綠地設(shè)置、3。老年人服務(wù)中心只提供居家養(yǎng)老的相關(guān)服務(wù)。其它集中社會化養(yǎng)老設(shè)施由市.區(qū)兩級政府統(tǒng)籌安排。4 街道轄區(qū)內(nèi)設(shè)有市，區(qū)級文體設(shè)施的.可考慮不設(shè)置街道級別的文體設(shè)施.5。商業(yè)設(shè)施應(yīng)依據(jù)市場需要預(yù)留店面，其中以銷售農(nóng)副產(chǎn)品和小商品為主的市場 如生鮮超市。菜市場，綜合超市等.設(shè)施方式根據(jù)氣候特點與當?shù)貍鹘y(tǒng)的集市要求而定、每處一般規(guī)模.居住區(qū),3,5萬人.建筑面積1000，1200平方米，處,用地面積1500，2000平方米，處,小區(qū)、1,1 5萬人 建筑面積1500 2000平方米,處 用地面積800。1500平方米，處、表F，2、街道。3.5萬人.公共設(shè)施配置項目指標表，類別.項目。配置,數(shù)量,每處設(shè)置規(guī)模。設(shè)置建議,用地面積。平方米 建筑面積。平方米,醫(yī)療,衛(wèi)生.設(shè)施，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。1座,1400社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心宜為相對獨立的建筑 以避免或減少交叉感染,如設(shè)在其它建筑內(nèi),應(yīng)為相對獨立區(qū)域的底層,或帶有底層的連續(xù)樓層，文化、娛樂、設(shè)施，綜合文化活動中心。1座 2000 5000其中應(yīng)配置老年活動中心,青少年活動中心、圖書閱覽室，宜與商業(yè)設(shè)施 教育設(shè)施 體育設(shè)施.公共綠地等共同形成街道公共活動中心 文化廣場,1處 2000、3000，結(jié)合文化活動中心，公共綠地設(shè)置 體育.設(shè)施、社區(qū)居民健身活動中心 1座、60004500可與運動場或公園綠地聯(lián)合設(shè)置、運動場 1處，10000 15000,可與轄區(qū)內(nèi)的中學聯(lián)合設(shè)置、可作為避難疏散場地.教育.設(shè)施,小學，24班。按每千人70座計、每班容納45座、205008700城市普通中小學網(wǎng)點布局應(yīng)符合下列原則 學生能就近走讀入學、學校應(yīng)具有良好的規(guī)模效益和社會效益,特殊情況特殊處理，學校服務(wù)半徑要根據(jù)學校規(guī)模,交通及學生住宿條件，方便學生就學等原則確定，中小學生不應(yīng)跨越鐵路干線。高速公路及車流量大。無立交設(shè)施的城市主干道上學.30班.250001010036班，292001220048班，3890016200初中。24班，按每千人40座計、每班容納50座,252001200030班.300001500036班.360001800048班、4800024000高中 24班.按每千人19座計，每班容納50座.300001200030班,375001500036班,396001800048班,5280024000社會 福利。與、保障。設(shè)施、老年人服務(wù)中心。1處,300宜與街道辦合設(shè) 主要承擔居家養(yǎng)老服務(wù)功能、行政，管理，與.社區(qū)。服務(wù)，街道辦事處，1處.2000，3000街道辦事處的辦公用房、派出所，1處、1000，1500800,1000獨立占地 具體結(jié)合公安系統(tǒng)內(nèi)部的基層設(shè)施建設(shè)的相關(guān)規(guī)劃進行選址,與交警警務(wù)用房合設(shè)時、指標宜取上限值、市場 工商管理所 稅務(wù)所等。1個，200宜與街道辦事處聯(lián)合設(shè)置，組成綜合樓，公用 設(shè)施，垃圾收集站.服務(wù)半徑不宜超過0,8公里，80平方米，清潔樓 垃圾收集站,與相鄰建筑的間隔不應(yīng)小于8米。提倡集約建設(shè)。四合一.環(huán)衛(wèi)設(shè)施，四合一.指清潔樓,垃圾收集站。公廁。道班房和環(huán)衛(wèi)停車場，分為普通式和壓縮式兩種,普通式清潔樓服務(wù)半徑500 800米 壓縮式清潔樓服務(wù)半徑1000.1200米，鼓勵設(shè)置壓縮式清潔樓、提倡將附屬式再生資源中轉(zhuǎn)站與清潔樓組合設(shè)置、避災(zāi)點，2、3處，容量不小于200人 處，商業(yè),設(shè)施、居住區(qū)商業(yè)，商圈半徑 1,5公里.服務(wù)人口3 5萬人 2萬平方米，宜以獨立的集中設(shè)置為主,其建設(shè)應(yīng)以生活宜居為原則 選址和經(jīng)營應(yīng)便利社區(qū)居民的消費、且不應(yīng)干擾居民生活，居住區(qū)商業(yè)應(yīng)滿足日常生活必要的商品及便利服務(wù)，含菜市場,或生鮮超市，超市，報刊亭，餐飲店、維修.美容美發(fā)店.洗衣店，再生資源回收,家庭服務(wù)，沖印店.便利店、藥店.圖書音像店、家庭服務(wù)、照相館.洗浴、休閑,文化娛樂,醫(yī)療保健、房屋租賃等中介服務(wù),注.1。若社區(qū)轄區(qū)內(nèi)設(shè)有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的，可不設(shè)置社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站.2，結(jié)合城市空間布局的要求?？蓪⑽幕瘖蕵吩O(shè)施和體育設(shè)施，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和社會福利保障設(shè)施結(jié)合形成綜合體建筑,舊城區(qū)中的文化娛樂設(shè)施,體育設(shè)施可結(jié)合山坡地,公園綠地設(shè)置,3。街道級別的社會福利與保障設(shè)施只提供居家養(yǎng)老的相關(guān)服務(wù),其它養(yǎng)老設(shè)施由市.區(qū)，縣 兩級政府統(tǒng)籌安排，4、街道轄區(qū)內(nèi)設(shè)有市，區(qū)、縣、兩級文體設(shè)施的、可考慮不設(shè)置街道級別的文體設(shè)施,5。商業(yè)設(shè)施應(yīng)依據(jù)市場需求預(yù)留店面，其中以銷售農(nóng)副產(chǎn)品和小商品為主的市場 如生鮮超市。菜市場,綜合超市等 設(shè)施方式根據(jù)氣候特點與當?shù)貍鹘y(tǒng)的集市要求而定。每處一般規(guī)模 居住區(qū)、3.5萬人。建筑面積1000.1200平方米。處,用地面積1500 2000平方米。處。小區(qū)。1，1,5萬人，建筑面積1500.2000平方米.處.用地面積800,1500平方米，處.6，其它營利性設(shè)施依據(jù)市場需求配置。表F.3,社區(qū)，0 8。1,2萬人。公共服務(wù)設(shè)施配置項目指標表，類別,項目。配置。數(shù)量、一般規(guī)模,設(shè)置建議。用地面積.平方米、建筑面積,平方米,社區(qū)服務(wù)中心 醫(yī)療衛(wèi).生設(shè)施，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站,1座，1500300社區(qū)服務(wù)中心原則上每個社區(qū)設(shè)置一處，應(yīng)位于社區(qū)中方便群眾辦事的位置、臨近小區(qū)出入口或城市道路、新城區(qū)獨立占地、設(shè)計應(yīng)符合規(guī)范要求、在地面以上，具備水,電、采光。通風等基本使用功能 若附建于住宅.應(yīng)位于建筑的一至二層,應(yīng)有獨立的出入口，樓梯間及公廁等、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)設(shè)置于建筑底層.并設(shè)置有人流集散的場地 行政管理與社區(qū)服務(wù) 社區(qū)用房.600文化娛、樂設(shè)施。社區(qū)文化娛樂室 老年人活動室,100青少年活動室。100體育。設(shè)施。社區(qū)室外活動場地 1處、1000,獨立占地?？煽紤]與街心綠地.戶外健身場地、社區(qū)中心廣場或避難空地統(tǒng)籌設(shè)置 教育.設(shè)施、幼托,幼兒園。6班按每千人30座計.每班容納30座，2000，27001800,2500獨立占地 有獨立院落和出入口.幼托 幼兒園 應(yīng)按其服務(wù)范圍均衡分布.服務(wù)半徑一般為100,300米,根據(jù)社區(qū)規(guī)模及擬規(guī)劃幼兒園的班級數(shù) 亦可2，3個社區(qū)合設(shè)一所幼托。幼兒園,9班2700 32002500.300012班3600 42003200，390018班5200。60004600，5600公用，設(shè)施.公共廁所、設(shè)置密度3.5座,平方公里.獨立式公共廁所用地面積60.10030,60舊城區(qū)取密度的高限.新區(qū)宜取密度的中.低限、獨立式公共廁所與相鄰建筑的間隔不應(yīng)小于3米、鼓勵和推廣附屬式公共廁所，附屬式公共廁所要求有方便的對外出入口，環(huán)衛(wèi)工人作息站，1個。20、3020。30宜與其它環(huán)衛(wèi)設(shè)施合建，室外應(yīng)有停放環(huán)衛(wèi)小型車輛。工具的地方，再生資源回收站、1個,宜與以上兩項合設(shè) 垃圾轉(zhuǎn)運站 當用地規(guī)模為0.7,1平方公里設(shè)一處.每處面積不應(yīng)小于100平方米 與周圍建筑物的間隔不應(yīng)小于5米，生活垃圾收集點、服務(wù)半徑不宜超過70米。開閉所、200、300,5001 2、2.0萬戶設(shè)一所、獨立設(shè)置,變電室。30、50 每個變電室負荷半徑不應(yīng)大于250米.盡可能設(shè)于其他建筑內(nèi)，路燈配電室。20 40、可與變電室合設(shè)于其他建筑內(nèi).居民停車場.庫 服務(wù)半徑不宜大于150米.居民存車處,1,2輛,戶、0，8 1、2平方米，輛，地下1,5,1。8平方米 輛.宜設(shè)于居住組團內(nèi)或靠近組團設(shè)置,可與社區(qū)委員會合設(shè)于組團的入口處、避災(zāi)點，1處.容量不小于100人.處,商業(yè)，設(shè)施，鄰里商業(yè) 商圈半徑.0、5公里.服務(wù)人口1，1.5萬人、3000社區(qū)商業(yè)設(shè)施建設(shè)應(yīng)以生活宜居為原則，選址和經(jīng)營應(yīng)便利社區(qū)居民的消費,且不應(yīng)干擾居民生活。鄰里商業(yè)應(yīng)保障基本生活需求，提供必需生活服務(wù),含菜店?；蛏r超市.超市、食雜店。報刊亭.餐飲店、理發(fā)店 維修，再生資源回收.便利店。圖書音像店.美容店.洗衣店.家庭服務(wù)等、注,1。社區(qū)服務(wù)中心的設(shè)置適用于新城區(qū)。舊城區(qū)中的社區(qū)服務(wù)中心的項目內(nèi)容可結(jié)合現(xiàn)狀分開設(shè)置 也可不獨立占地,舊城區(qū)成片更新時社區(qū)服務(wù)中心應(yīng)按照新建區(qū)標準控制、2,文體設(shè)施可結(jié)合山坡地.公園綠地設(shè)置。3，商業(yè)設(shè)施應(yīng)依據(jù)市場需求預(yù)留店面 其中以銷售農(nóng)副產(chǎn)品和小商品為主的市場、如生鮮超市，菜市場,綜合超市等、設(shè)施方式根據(jù)氣候特點與當?shù)貍鹘y(tǒng)的集市要求而定,每處一般規(guī)模,居住區(qū) 3 5萬人、建筑面積1000，1200平方米，處 用地面積1500,2000平方米,處、小區(qū)。1,1、5萬人.建筑面積1500,2000平方米。處,用地面積800.1500平方米.處，4,其他公用設(shè)施按相關(guān)專項規(guī)劃的規(guī)定進行配置,表F,4、社區(qū),0.3，0。5萬人。公共服務(wù)設(shè)施配置項目指標、類別，項目、配置、數(shù)量，一般規(guī)模。設(shè)置建議、用地面積.平方米、建筑面積，平方米、社區(qū)服務(wù)中心。醫(yī)療衛(wèi)。生設(shè)施、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，1座，800150社區(qū)服務(wù)中心原則上每個社區(qū)設(shè)置一處 應(yīng)位于社區(qū)中方便群眾辦事的位置 臨近小區(qū)出入口或城市道路.新城區(qū)獨立占地，設(shè)計應(yīng)符合規(guī)范要求、在地面以上、具備水、電.采光。通風等基本使用功能,若附建于住宅 應(yīng)位于建筑的一至二層、應(yīng)有獨立的出入口。樓梯間及公廁等、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)設(shè)置于建筑底層、并設(shè)置有人流集散的場地 行政管理與社區(qū)服務(wù)、社區(qū)用房 300，400文化娛。樂設(shè)施.社區(qū)，文化。娛樂，室。老年人活動室.60青少年活動室。60體育,設(shè)施、社區(qū)室外?；顒訄龅?1處。300、600。獨立占地,可考慮與街心綠地、戶外健身場地 社區(qū)中心廣場或避難空地統(tǒng)籌設(shè)置 教育.設(shè)施 幼托.幼兒園。6班按每千人30座計，每班容納30座，2000。27001800 2500獨立占地，有獨立院落和出入口,幼托.幼兒園、應(yīng)按其服務(wù)范圍均衡分布.服務(wù)半徑一般為100。300米，根據(jù)社區(qū)規(guī)模及擬規(guī)劃幼兒園的班級數(shù),亦可2 3個社區(qū)合設(shè)一所幼托.幼兒園.9班2700,32002500,300012班3600,42003200.390018班5200.60004600、5600公用,設(shè)施。公共廁所、設(shè)置密度3,5座 平方公里.獨立式公共廁所用地面積60,10030,60舊城區(qū)取密度的高限 新區(qū)宜取密度的中。低限，獨立式公共廁所與相鄰建筑的間隔不應(yīng)小于3米、鼓勵和推廣附屬式公共廁所。附屬式公共廁所要求有方便的對外出入口 環(huán)衛(wèi)工人 作息站。每兩個社區(qū)設(shè)1個。20,3020,30宜與其它環(huán)衛(wèi)設(shè)施合建.室外應(yīng)有停放環(huán)衛(wèi)小型車輛,工具的地方、再生資源.回收站、1個.50宜與以上兩項合設(shè)。垃圾轉(zhuǎn)運站，當用地規(guī)模為0。7、1平方公里設(shè)一處、每處面積不應(yīng)小于100平方米.與周圍建筑物的間隔不應(yīng)小于5米，生活垃圾,收集點.服務(wù)半徑不宜超過70米，開閉所。200.300 5001.2，2.0萬戶設(shè)一所、獨立設(shè)置.變電室,30,50，每個變電室負荷半徑不應(yīng)大于250米、盡可能設(shè)于其他建筑內(nèi).路燈配電室.20 40、可與變電室合設(shè)于其他建筑內(nèi) 居民停車場.庫,服務(wù)半徑不宜大于150米、居民存車處。1.2輛 戶.0.8。1 2平方米。輛,地下1、5,1.8平方米、輛，宜設(shè)于居住組團內(nèi)或靠近組團設(shè)置、可與社區(qū)委員會合設(shè)于組團的入口處.避災(zāi)點，1處.容量不小于100人.商業(yè) 設(shè)施，鄰里商業(yè),商圈半徑，0、5公里,服務(wù)人口.1、1.5萬人 可3 4個社區(qū)合設(shè)一處.3000社區(qū)商業(yè)設(shè)施建設(shè)應(yīng)以生活宜居為原則 選址和經(jīng)營應(yīng)便利社區(qū)居民的消費 且不應(yīng)干擾居民生活 鄰里商業(yè)應(yīng)保障基本生活需求,提供必需生活服務(wù).含菜店、或生鮮超市，超市 食雜店。報刊亭.餐飲店，理發(fā)店.維修，再生資源回收,便利店、圖書音像店 美容店,洗衣店 家庭服務(wù)等。鄰里商業(yè)，注。1 社區(qū)服務(wù)中心的設(shè)置適用于新城區(qū),舊城區(qū)中的社區(qū)服務(wù)中心的項目內(nèi)容可結(jié)合現(xiàn)狀分開設(shè)置。也可不獨立占地。舊城區(qū)成片更新時社區(qū)服務(wù)中心應(yīng)按照新建區(qū)標準控制。2,文體設(shè)施可結(jié)合山坡地.公園綠地設(shè)置,3，商業(yè)設(shè)施應(yīng)依據(jù)市場需求預(yù)留店面，其中以銷售農(nóng)副產(chǎn)品和小商品為主的市場，如生鮮超市。菜市場,綜合超市等,設(shè)施方式根據(jù)氣候特點與當?shù)貍鹘y(tǒng)的集市要求而定、每處一般規(guī)模 居住區(qū)，3,5萬人 建筑面積1000,1200平方米、處，用地面積1500，2000平方米,處.小區(qū),1、1。5萬人.建筑面積1500.2000平方米.處.用地面積800.1500平方米。處 4、其他公用設(shè)施按相關(guān)專項規(guī)劃的規(guī)定進行配置.