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- 福建省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制導(dǎo)則（試行）
- 1 總則
- 2 編制體系
- 3 控制內(nèi)容與深度要求
- 4 編制成果
- 5 附則
- 附錄A 福建省行政區(qū)劃代碼
- 附錄B 用地控制方式指引
- 附錄C 城市用地分類與兼容控制指引
- 附錄D 工業(yè)、物流倉儲建設(shè)項目容量控制指引
- 附錄E 公共管理與公共服務(wù)設(shè)施配置指引
- 附錄F 街道、社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置指引
- 引用法規(guī)文件名錄
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附錄B 用地控制方式指引 在控規(guī)用地控制尤其是對,五線，三大設(shè)施，及社區(qū)服務(wù)設(shè)施的用地控制中。針對不同的要求、分別采用實位控制，圖標(biāo)控制。指標(biāo)控制和條文控制等方式.并在圖則中分別用實線 圖標(biāo).指標(biāo)標(biāo)注或條文規(guī)定的形式表達(dá)用地控制的不同要求、1。實位控制 進行實位控制的用地.即對地塊的位置、邊界,線形.建設(shè)規(guī)模,設(shè)施控制要求作出規(guī)定。原則上不得更改。在圖則中用實線劃定、若特殊情況確須更改的，必須經(jīng)過相應(yīng)的調(diào)整。論證及審查程序、報原審批機關(guān)審批同意。2、圖標(biāo)控制.進行圖標(biāo)控制的用地,分兩種情形 1.在圖則中用實線劃定加圖標(biāo)標(biāo)注.對地塊的功能，規(guī)模及設(shè)施要求不得做出更改。但其邊界形狀可做變動 在滿足服務(wù)半徑和相關(guān)控制要求.交通.日照，消防，安全 用地權(quán)屬等條件。的前提下.可在同一個基本單元內(nèi)對其用地位置作出適當(dāng)位移,體現(xiàn)用地控制的靈活性,2、在圖則中僅用圖標(biāo)標(biāo)注 在確保設(shè)施功能和規(guī)模的前提下?？山Y(jié)合相鄰地塊開發(fā)與其他項目進行聯(lián)合建設(shè)、不獨立占地 以集約使用土地 圖標(biāo)可參照圖B 1.街道。社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施圖標(biāo)示意，3、指標(biāo)控制。進行指標(biāo)控制的設(shè)施、其建設(shè)控制要求以規(guī)模指標(biāo)的形式予以確定,對位置.邊界形狀不進行空間落地,但需確定指標(biāo)落實的空間范圍 在進行下位規(guī)劃編制時必須在確定的空間范圍內(nèi)落實相應(yīng)指標(biāo)、在圖則中用指標(biāo)標(biāo)注。4.條文控制。針對單元 地塊規(guī)劃內(nèi)容的控制要求和特殊規(guī)定，在圖則中用條文形式表達(dá) 圖B 1 街道。社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施圖標(biāo)示意、市政設(shè)施圖標(biāo)待增加,