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附錄D,工業(yè),物流倉儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目容量控制指引.工業(yè),物流倉儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目容積率、建筑系數(shù)、綠地率控制指標(biāo)應(yīng)按下表的規(guī)定執(zhí)行 表D 1工業(yè)，倉庫項(xiàng)目建筑容量控制指標(biāo)。序號(hào)、分類 容積率，綠地率，建筑系數(shù),1黑色 有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)。FAR，0，610。G，20 D。30,2化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè),FAR，0、710,G。20,D、30、3非金屬礦物。金屬制品業(yè) FAR,0.710、G,20,D 30,4通用設(shè)備、專用設(shè)備制造業(yè) FAR、0、710.G，20，D。30 5交通運(yùn)輸設(shè)備 電氣機(jī)械及器材制造業(yè)。FAR,0。710，G,20、D，30 6廢棄資源和廢舊材料回收。加工業(yè) FAR、0.710。G.20 D.30.7醫(yī)藥制造業(yè)。FAR.0。810,G。20.D,30.8紡織業(yè),FAR，0。810，G,20，D 30，9家具制造業(yè)。木材加工制品業(yè)，F(xiàn)AR、0,810，G,20、D。30,10造紙及紙制品業(yè)、印刷業(yè)的復(fù)制 FAR。0。810.G,20 D,30、11化學(xué)纖維,橡膠制造業(yè).FAR.0 910 G.20,D、30 12農(nóng)副食品加工業(yè)，食品及飲料制造業(yè),FAR.1。010.G 20。D,30,13煙草加工業(yè)。FAR，1,010。G 20,D 30.14塑料.工藝品 文教體育用品及其它制造業(yè)，F(xiàn)AR，1。010。G，20。D。30。15紡織服裝鞋帽制造業(yè)及皮革、毛皮，羽絨制品業(yè).FAR,1,010.G,20，D,30.16通信設(shè)備.計(jì)算機(jī)及其它電子設(shè)備制造業(yè)，F(xiàn)AR。1 010.G,20、D.30、17儀器儀表及文化 辦公用品機(jī)械制造業(yè)、FAR，1 010，G 20,D，30.18通用廠房,FAR、1。010 G，20、D，30、19工業(yè)研發(fā).3,0，F(xiàn)AR.1,020，G 30。D,30。20一般倉庫、FAR.0 810。G.20、D.40。21物流倉庫，F(xiàn)AR，1，010,G,15 D。50.注，1。建筑系數(shù)，工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各種建.構(gòu)筑占地面積總用地面積的比例 計(jì)算公式.建筑系數(shù)，建筑物占地面積、構(gòu)筑物占地面積，堆場(chǎng)用地面積、項(xiàng)目建設(shè)用地面積,100,2、工業(yè)。倉儲(chǔ)物流項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積，按對(duì)應(yīng)建筑基底面積計(jì)算.不得超過項(xiàng)目總用地面積的7。其中工業(yè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的建筑面積不得超過總建筑面積的20.倉儲(chǔ)物流項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的建筑面積不得超過總建筑面積的15，3、堆場(chǎng)項(xiàng)目的總?cè)莘e率應(yīng)控制在0.1以下、堆場(chǎng)項(xiàng)目不得設(shè)置生活服務(wù)設(shè)施。所需行政辦公用地面積不得超過項(xiàng)目總用地面積的5，且行政辦公用地的容積率應(yīng)控制在2。0以下,按對(duì)應(yīng)建筑基底面積計(jì)算。建筑層數(shù)不得超過3層,4。嚴(yán)禁在工業(yè)倉儲(chǔ)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅，酒樓 賓館和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施.不得建造商品房進(jìn)行出售，出租.