亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

第五部分.城市景觀23，城市景觀23。1。城市設計是城市景觀環(huán)境控制的重要手段 應貫穿整個規(guī)劃編制和管理實施過程，下列重要區(qū)域應單獨編制城市設計，1 城市中心地區(qū)，生活性濱水地區(qū) 重點旅游區(qū)、城市主要的公共開放空間,2，傳統(tǒng)風貌街.步行街，生活性干道景觀等城市主要軸線。3。重要標志性建筑物 構(gòu)筑物的外部空間環(huán)境、代表城市形象的。具有特殊地理特征的、城市門戶,重要綠地等地點。4.有必要單獨編制城市設計的其它城市重點片區(qū).23,2.沿街建筑的景觀控制應符合下列規(guī)定,1,沿街建筑群體要形成高低錯落活潑而富有變化的天際線,協(xié)調(diào)而豐富的街道立面,結(jié)合建筑功能，交通，綠化等 塑造豐富的城市景觀 2 城市主干道和商業(yè)性道路兩側(cè)建造住宅樓的、其立面、裝飾應當與所處建筑環(huán)境協(xié)調(diào),不宜設置開敞式陽臺。嚴禁設置各種暴露窗外的防盜網(wǎng).3,建筑沿街面不宜設置鍋爐房、煙囪，廚房等有礙市容景觀的附屬設施,4.建筑沿街立面原則上不設置空調(diào)室外機,并不得將室外機放置在人行道側(cè).確須設置的應當結(jié)合建筑立面 統(tǒng)一設計隱蔽處理.臨街室外機設置高度須高于地面3米。冷凝水必須有組織排放，新建 改建。擴建的建筑物應當在方案設計時預留空調(diào)室外機位置。23.3,圍墻建設的景觀控制應符合下列規(guī)定.1.體育場館、影劇院、賓館，飯店 圖書館。展覽館等對社會公眾開放的公共建筑 臨城市道路或廣場一面原則上不得修建圍墻。沿城市道路的居住建筑基地的圍墻高度不得大于2、2米.油庫.水廠等有特殊要求確須修建圍墻的.圍墻高度可按相關規(guī)范要求進行控制.并應當對圍墻進行綠化，美化、2.沿城市道路兩側(cè)、因?qū)嶋H需要設置圍墻時、圍墻形式應符合通透。低矮、美觀的要求.圍墻后退城市道路紅線不少于1 5米 圍墻與建筑紅線之間應設置綠化帶,并允許市政公用設施管線穿越,3，有特殊要求確需修建封閉式圍墻的 應當進行美化處理.建設工地可修建臨時施工圍墻，臨街部分應當進行美化處理。施工期結(jié)束后應無條件拆除.23。4、第五立面,屋頂。的景觀控制應符合下列規(guī)定。1，建筑物的屋頂作為建筑物的第五立面必須進行專項設計,滿足結(jié)構(gòu)安全要求,屋頂防水要求.消防要求.防臺風要求、綠化設計方案宜與建筑物功能 服務對象相結(jié)合.以休息 觀景為主。住宅屋頂避免設計成劇烈運動場地 屋頂綠化空間分隔應采用通透式隔墻、且必須留出消防通道、2，在技術或其它客觀條件允許時，上人屋面尤其是高層建筑裙房屋頂可種植植物.進行綠化或營造屋頂花園。3，設計成屋頂花園的屋頂,不含高層裙樓層頂、不能搭建高度超過2 2米或有固定頂蓋的建.構(gòu)筑物，沿女兒墻1，2米范圍內(nèi)不能搭建超過女兒墻高度的任何設計，4。同一屋頂?shù)拿阑G化 應由房屋管理單位統(tǒng)一規(guī)劃后方能實施，以保護屋頂環(huán)境的協(xié)調(diào) 5，新建建筑層數(shù)低于12層 高度低于40米的高層.多層及裙樓等非坡屋頂建筑均應作屋頂綠化設計。且屋頂綠化面積不得小于屋面面積的50，屋頂綠化設計可布置不大于屋面面積3。的配景性輕型亭.廊等不帶圍擴的構(gòu)筑物.其形式、體量以規(guī)劃審定方案為準,不計建筑面積、不辦產(chǎn)權(quán),并與主體建筑統(tǒng)一施工，統(tǒng)一驗收。23、5.沿街建筑室外裝修應符合下列規(guī)定,1 造型 尺寸、色彩 材料應符合城市街景要求,不得增設突出建筑紅線的立柱。臺階 高層建筑消防登高面上不得做懸挑裝修，不得增加使用面積，屋頂裝修不得違反有關間距、景觀的規(guī)定、2、沿城市主要道路及重要地段或8層以上的建筑物必須設置夜間及節(jié)日建筑物立面美化照明系統(tǒng),包括地面射燈。霓虹燈 商業(yè)建筑的對外出入口，櫥窗設計要具有明顯的標識性和鮮明的商業(yè)氣氛.建筑物門前的綠化，美化工程應同步設計與建設，3，沿街的各類建筑均不得在城市人行道一側(cè)，包括退讓道路紅線地面。設置垃圾道。臺 煙囪,地下化糞池.水塔。含冷卻塔。等設施.端州，鼎湖規(guī)劃建成區(qū)范圍內(nèi)不得建設燃煤鍋爐及煙囪。4.外墻裝飾材料及色彩必須符合審批要求 選用的材料力求色澤清新，耐久美觀。易于清洗和修繕 提倡使用環(huán)保建筑涂料、盡量采用亞光材料,如使用玻璃幕墻。不銹鋼材料則其面積不宜超出主立面面積的30.5.裝修的任何構(gòu)件、含廣告 招牌，挑廊 踏步等、均不得突入規(guī)劃道路路幅、23、6 建設場地環(huán)境設計應符合下列規(guī)定.1、新建建筑的設計方案文件中應根據(jù)規(guī)劃設計要求編制室外場地環(huán)境設計平面圖、2，較大規(guī)模的公共建筑宜設置相應的休閑廣場,廣場設置小品、綠化、休息座椅、廣場燈及夜景照明系統(tǒng)等配套設施 3、建筑物前廣場.人行道及商場入口踏步鋪設材質(zhì)及形式要協(xié)調(diào)一致 并應與綠化.小品等統(tǒng)一考慮 并統(tǒng)一施工,統(tǒng)一驗收，23,7、城市戶外廣告與招牌管理應符合下列規(guī)定、1 戶外廣告的設置應符合戶外廣告專項規(guī)劃和廣告管理的有關規(guī)定 戶外廣告牌、招牌，宣傳欄。牌、應符合城市規(guī)劃 并根據(jù)新規(guī)劃及時調(diào)整.設置30平方米以上。含30平方米、的大型戶外廣告 需提交詳細設計方案報市城鄉(xiāng)規(guī)劃局審查。2、戶外廣告的設置應結(jié)合地方的自然景觀特色和人文歷史文脈.與城區(qū)的景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)，并注重與城市色彩,城市夜景相協(xié)調(diào).在城市重要景觀路段及重要景觀節(jié)點應編制該區(qū)域的戶外廣告設置詳細規(guī)劃.作為該區(qū)域戶外廣告管理,審批的直接依據(jù) 3.戶外廣告除禁止設置于法律.法規(guī)和規(guī)章禁止的一般情形外,有下列情形之一的也在禁止設置之列 不得在國家機關。文物保護單位、名勝風景點、歷史文化風貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑及周圍的建筑控制地帶設置 不得在重要的公共建筑 包括展覽館 博物館,美術館、圖書館,學校,體育館等 上設置商業(yè)經(jīng)營性廣告 不得影響市政公共設施 交通安全設施。交通標志的使用.不得妨礙公共安全及影響交通秩序、在建筑物上設置戶外廣告,不得破壞城市風貌。景觀和影響市容環(huán)境，不得利用行道樹或者損毀綠地進行設置 4 新建.改建、擴建的建筑物應當在方案設計時預留廣告位置，沒有預留的。不得在建筑物上設置戶外廣告 已經(jīng)預留戶外廣告位置的，其設置的戶外廣告位置 尺度必須與預留的廣告位置 尺度相符 23,8，城市照明應符合下列規(guī)定、1 新建道路。橋梁，廣場,公園及其它開放式綠地等的路燈設施應根據(jù)城市規(guī)劃進行布局,設計和安裝.2。城市主干路、次干路,支路等道路照明應遵守有關國家。行業(yè)標準和技術規(guī)范的要求、路燈宜根據(jù)道路寬度.斷面型式設置在路側(cè)帶，人行道綠化帶或中央分隔帶內(nèi),路燈的配制。間隔距離 安裝高度應采用合理方式，使路面亮度分布均勻而且經(jīng)濟、路燈設施應采用節(jié)能技術，3,舉行重大慶典的街道。廣場 會場等場所的城市照明應考慮日常模式和節(jié)日模式、23 9。下列地區(qū).建,構(gòu).筑物應設置景觀照明,1 城市道路,橋梁,港口，車站。碼頭,廣場,電視塔。公園景區(qū).景點,街心花園及繁華商業(yè)街區(qū)和其它公共場所.2。30米以上城市道路兩側(cè)的建。構(gòu)、筑物及其附屬綠化帶。3,高度為30米以上或10層、含10層 以上的建、構(gòu),筑物,4.位于城市主要出入口的重要建,構(gòu).筑物。5.具有歷史紀念意義的建 構(gòu).筑物和城市標志性建.構(gòu)、筑物，6.在上述地區(qū)內(nèi)或建.構(gòu).筑物上設置的戶外廣告。招牌,7、城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門認為應設置景觀照明的其它地區(qū)。建。構(gòu),筑物。23、10、公共開放空間設置應符合以下規(guī)定、1 達到一定規(guī)模的建設項目應提供公共開放空間 公共開放空間占建設用地比例為5,10,小于10000平方米的地塊宜采用上限標準，大于10000平方米宜采用下限標準、設有公共開放空間的地塊.其公共開放空間的面積不計入容積率計算、2，公共開放空間的具體指標應符合表23.1的規(guī)定,表23。1,公共開放空間條件，3。建設用地范圍內(nèi)開辟的場地公共開放空間.與基地地面高差應控制在,6.0米以內(nèi)、含 6.0米,并應有寬度不小于1.5米的開放性樓梯或坡道連接基地地面或道路.23.11。城市廣場設置應符合以下規(guī)定，1.城市廣場應采用無障礙設計、2.城市廣場的設計應與廣場功能及周邊環(huán)境結(jié)合 滿足人的活動和空間景觀氛圍的要求。廣場內(nèi)應設置電話亭、飲水器。標志牌、垃圾箱，座椅.凳、和燈光照明等設施,規(guī)模較大的廣場應設置公廁、3。以休憩功能為主的城市廣場綠化覆蓋率不應小于45.綠化宜種植高大喬木,23,12.城市水系的規(guī)劃必須充分兼顧水體 岸線和濱水空間三個層次的功能協(xié)調(diào) 充分考慮城市空間景觀形象的塑造，形成有肇慶市地方特色的濱水空間景觀 23.13,對西江、星湖,城區(qū)各內(nèi)河支流 湖泊,水庫等 應按經(jīng)批準的專項規(guī)劃。詳細規(guī)劃或城市設計執(zhí)行，對未作規(guī)劃的城市水系的保護和利用.應滿足。城市藍線管理辦法，的要求 23,14 城市水系生活性岸線的布局應充分體現(xiàn)濱水岸線的公共性、親水性、生態(tài)性.景觀性和可游覽性 并應符合如下規(guī)定.1、生活性岸線的布局應與毗鄰的其他城市功能區(qū)保持整體的空間關系,應確保與其之間的空間延續(xù)性和交通可達性。2，對水位變化較大的水體 應進行岸線的豎向設計、在充分研究水文地質(zhì)資料的基礎上,結(jié)合防洪排澇等工程要求 確定岸線的階地控制標高.形成梯級親水平臺,3.岸線布局應以不同層次的綠化為主。布置濱水的,連續(xù)的步行系統(tǒng)和集中活動場地.在重要地段合理安排城市節(jié)點和營造標志性景觀,突出濱水空間特色，塑造城市形象。23。15、城市濱水區(qū)的建設應符合如下補充規(guī)定,1 濱水區(qū)內(nèi)不得進行有可能污染水體的生產(chǎn)建設活動。2,濱水區(qū)應進行合理定位。強調(diào)功能布局的混合性 嚴格控制沿岸用地的開發(fā)強度和建設要求。對城市中心區(qū)的濱水區(qū)還應進行區(qū)域交通綜合研究。確定合理的濱水道路系統(tǒng)，改善濱水區(qū)道路交通狀況。提高濱水空間的可達性，3、應充分考慮濱水區(qū)的天際輪廓線，觀景梯度視線及標志性景觀區(qū)的布局和控制,進行面向水體的城市設計、并提出明確的控制導則。提高濱水空間的可識別性，突出城市濱水區(qū)的特色、4。應規(guī)劃和控制通往水體的綠化,視線通廊或空間通廊。使盡可能多的城市區(qū)域與水體保持良好的視線和空間關系,以創(chuàng)造更多的親水空間