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第五章第一節(jié),物業(yè)的使用、第五十八條,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為、一，損壞或者擅自變動房屋承重結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu) 二.將不具備防水條件的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間,廚房、或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室，廳 書房或者廚房的上方。三 破壞或者擅自改變房屋外觀,四 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)建筑物 構(gòu)筑物或者其他設(shè)施 五.在住宅區(qū)堆放易燃、易爆.劇毒。放射性等危險性物品,排放有毒，有害物質(zhì)。六.亂丟垃圾、高空拋物。七。飼養(yǎng)國家禁止飼養(yǎng)的大型犬類等寵物,八，發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲。影響鄰居采光。通風(fēng) 九,法律 法規(guī) 規(guī)章及管理規(guī)約禁止的其他行為。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生上述行為時。業(yè)主大會.業(yè)主委員會及相關(guān)業(yè)主有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約 要求行為人停止侵害,消除危險、排除妨害?；謴?fù)原狀.賠償損失，第五十九條、物業(yè)交付使用后,業(yè)主，物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按照權(quán)屬登記用途使用物業(yè).業(yè)主因特殊情況需要將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的。應(yīng)當(dāng)遵守法律，法規(guī)，規(guī)章以及管理規(guī)約的規(guī)定.并經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主書面同意，必要時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽證,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的配套建筑及設(shè)施設(shè)備。不得改變使用性質(zhì),因特殊情況需要改變使用性質(zhì)的、應(yīng)當(dāng)遵守法律,法規(guī)，規(guī)章以及管理規(guī)約的規(guī)定 經(jīng)業(yè)主大會及有利害關(guān)系的業(yè)主同意、并依法辦理相關(guān)手續(xù)，規(guī)劃用途為住宅的住宅樓底層和住宅樓內(nèi)不得設(shè)立產(chǎn)生油煙,噪聲.異味污染以及安全隱患的餐飲。加工 娛樂,賓館等經(jīng)營場所 第六十條、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會發(fā)現(xiàn)有違反本條例第五十八條,第五十九條規(guī)定行為之一的 應(yīng)當(dāng)予以勸阻、勸阻無效的。應(yīng)當(dāng)及時告知有關(guān)主管部門。有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)依法及時處理。第六十一條.業(yè)主或者物業(yè)使用人裝飾裝修房屋的。應(yīng)當(dāng)事先向物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將裝飾裝修的禁止行為和注意事項告知業(yè)主或者物業(yè)使用人,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域裝飾裝修安全事項的巡查、業(yè)主，物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)予以配合。第六十二條 因物業(yè)維修 公共利益需要臨時占用或者挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路，場地的.施工單位應(yīng)當(dāng)采取措施保障安全 并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀、造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償，