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- 武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例
- 第一章 總 則
- 第二章 新建物業(yè)與前期物業(yè)管理
- 第三章 業(yè)主、業(yè)主大會及業(yè)主委員會
- 第四章 物業(yè)管理服務(wù)
- 第五章 物業(yè)的使用與維護(hù)
- 第一節(jié) 物業(yè)的使用
- 第二節(jié) 車位的使用管理
- 第三節(jié) 物業(yè)的維護(hù)
- 第六章 法律責(zé)任
- 第七章 附 則
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第二節(jié)，車位的使用管理,第六十三條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位,車庫應(yīng)當(dāng)以出售。附贈或者出租等方式優(yōu)先處分給業(yè)主,在滿足業(yè)主需要后，開發(fā)建設(shè)單位將車位。車庫出租給物業(yè)管理區(qū)域外的單位和個(gè)人的、其每次租賃合同期限最長不得超過六個(gè)月 出租的車位、車庫應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公示，租賃合同應(yīng)當(dāng)報(bào)送物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案 業(yè)主及業(yè)主委員會有權(quán)查詢.業(yè)主，物業(yè)使用人需要承租尚未出售的車位 車庫的。開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)出租、普通住宅,經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的車位,車庫租賃費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),其他物業(yè)的車位、車庫租賃費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。第六十四條,利用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于全體業(yè)主共有.開發(fā)建設(shè)單位不得出售。附贈或者出租.利用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路或者其他場地設(shè)置車位的 其車位設(shè)置、管理，收費(fèi)等事項(xiàng)由業(yè)主大會決定或者業(yè)主共同決定。業(yè)主大會決定或者業(yè)主共同決定收取場地租賃費(fèi)的。場地租賃費(fèi)屬于全體業(yè)主共有,用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金或者業(yè)主大會決定的其他事項(xiàng).第六十五條,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放車輛.不得堵塞消防通道，不得妨礙行人和其他車輛的正常通行。