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3.基本規(guī)定3。1,一般規(guī)定3,1.1、民用建筑可靠性鑒定,應(yīng)符合下列規(guī)定,1.在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定，1.建筑物大修前、2。建筑物改造或增容。改建或擴(kuò)建前,3 建筑物改變用途或使用環(huán)境前,4，建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)，5，遭受災(zāi)害或事故時(shí)、6 存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕,損傷 變形時(shí),2，在下列情況下，可僅進(jìn)行安全性檢查或鑒定。1，各種應(yīng)急鑒定、2。國(guó)家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查、3。臨時(shí)性房屋需延長(zhǎng)使用期限、4,使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題,3。在下列情況下。可僅進(jìn)行使用性檢查或鑒定.1,建筑物使用維護(hù)的常規(guī)檢查,2、建筑物有較高舒適度要求.4,在下列情況下、應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)鑒定.1 結(jié)構(gòu)的維修改造有專(zhuān)門(mén)要求時(shí).2,結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)，3.結(jié)構(gòu)存在明顯的振動(dòng)影響時(shí)。4，結(jié)構(gòu)需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)，3、1，2 鑒定對(duì)象可為整幢建筑或所劃分的相對(duì)獨(dú)立的鑒定單元。也可為其中某一子單元或某一構(gòu)件集.3。1、3 鑒定的目標(biāo)使用年限。應(yīng)根據(jù)該民用建筑的使用史.當(dāng)前安全狀況和今后維護(hù)制度,由建筑產(chǎn)權(quán)人和鑒定機(jī)構(gòu)共同商定 對(duì)需要采取加固措施的建筑.其目標(biāo)使用年限應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定確定，