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1，總、則1、0、1、民用建筑在使用過程中、不僅需要經常性的管理與維護.而且經過若干年后.還需要及時修繕.才能全面完成其設計所賦予的功能 與此同時。還有為數(shù)不少的民用建筑,或因設計.施工。使用不當而需加固 或因用途變更而需改造.或因使用環(huán)境變化而需處理等等、要做好這些工作、首先也應對建筑物在安全性、適用性和耐久性方面存在的問題有全面的了解 才能做出安全 合理.經濟 可行的方案.而建筑結構可靠性鑒定所提供的就是對這些問題的正確評價 由之可見。這是一項涉及安全而又政策性很強的工作.應由國家統(tǒng)一鑒定方法與標準。方能使民用建筑的維修與加固改造有法可依.有章可循、為此 在總結實踐經驗和科研成果的基礎上。制定了本標準，1,0.2，民用建筑使用與維修的調查統(tǒng)計情況表明 雖然以解決安全性問題為主、并兼顧使用性能的鑒定項目迄今仍居首位，但隨著經濟發(fā)展和生活水平的提高 使得人們對房屋建筑的舒適性和耐久性的要求日益增強 從而涌現(xiàn)出大量專門針對這些問題的鑒定項目、以及建筑改造與設施更新的可行性鑒定項目 與此同時 隨著這幾年來自然災害和事故災難的不斷增多,還大量涌現(xiàn)了建筑物抗災鑒定項目和災害損傷修復前的鑒定項目、為此 本次修訂本標準 不僅對上述新情況給予了關注,而且在新增有關條文內容的基礎上。對本標準的適用范圍作出了高度的概括,即以可靠性予以概括,以形成完整的概念.1、0、3 本條的規(guī)定雖較為原則性 但主要是指抗震設防區(qū),特殊地基土地區(qū)、特殊環(huán)境和災后民用建筑的可靠性鑒定，除應執(zhí)行本標準外,尚應執(zhí)行現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，才能作出全面而正確的鑒定 因此 對應采用的 有關標準 提示如下、1.抗震設防區(qū)系指抗震設防烈度不低于6度的地區(qū)、對修建在抗震設防區(qū)的民用建筑進行可靠性鑒定時，應與現(xiàn)行國家標準.建筑抗震鑒定標準 GB，50023的抗震鑒定結合進行、鑒定后采取的處理措施也應與抗震加固措施一并提出 2。特殊地基土地區(qū)系指濕陷性黃土、膨脹巖土 多年凍土等需要特殊處理的地基土地區(qū).例如修建在濕陷性黃土地區(qū)的民用建筑,其鑒定與處理，應結合現(xiàn)行國家標準.濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范,GB，50025的有關規(guī)定進行.又如修建在膨脹土場地的民用建筑 其鑒定與處理應結合現(xiàn)行國家標準、膨脹土地區(qū)建筑技術規(guī)范.GB。50112進行等.這里需要指出的是.過去有些標準規(guī)范還將地下采掘區(qū)的問題納入特殊地基土地區(qū)處理的范疇 但現(xiàn)行國家標準,巖土工程勘察規(guī)范 GB、50021已明確規(guī)定.地下采掘區(qū)問題應作為場地穩(wěn)定性問題處理、因此 本標準的特殊地基土地區(qū)不包括地下采掘區(qū) 3,特殊環(huán)境主要指有侵蝕性介質環(huán)境和高溫,高濕環(huán)境。在個別情況下。還會遇到有輻射影響的環(huán)境.對民用建筑而言.主要是指位于工業(yè)區(qū)內。受到其影響的情況.迄今雖未見有專門標準發(fā)布、但可參照 工業(yè)建筑可靠性鑒定標準.GB。50144和 工業(yè)建筑防腐蝕設計規(guī)范.GB.50046的有關規(guī)定進行鑒定 這里需要提示的是.不同種類材料的建筑結構。其所劃定的高溫.高濕界限不同。應分別按現(xiàn)行相關設計規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行,4。災害后,主要是指火災后，風災后。洪災后和爆炸后等 目前僅有.火災后建筑結構鑒定標準、CECS，252可供參照,