3 基本規(guī)定3,1,一般規(guī)定3,1,1 民用建筑可靠性鑒定。應(yīng)符合下列規(guī)定,1。在下列情況下 應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定、1。建筑物大修前.2、建筑物改造或增容、改建或擴(kuò)建前 3,建筑物改變用途或使用環(huán)境前、4、建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí),5,遭受災(zāi)害或事故時(shí) 6、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕 損傷、變形時(shí) 2 在下列情況下,可僅進(jìn)行安全性檢查或鑒定,1,各種應(yīng)急鑒定,2,國(guó)家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查,3,臨時(shí)性房屋需延長(zhǎng)使用期限.4.使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題,3。在下列情況下,可僅進(jìn)行使用性檢查或鑒定、1。建筑物使用維護(hù)的常規(guī)檢查,2.建筑物有較高舒適度要求,4,在下列情況下.應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定,1、結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時(shí),2.結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí),3,結(jié)構(gòu)存在明顯的振動(dòng)影響時(shí),4 結(jié)構(gòu)需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)、3 1,2,鑒定對(duì)象可為整幢建筑或所劃分的相對(duì)獨(dú)立的鑒定單元、也可為其中某一子單元或某一構(gòu)件集,3,1 3 鑒定的目標(biāo)使用年限,應(yīng)根據(jù)該民用建筑的使用史 當(dāng)前安全狀況和今后維護(hù)制度。由建筑產(chǎn)權(quán)人和鑒定機(jī)構(gòu)共同商定、對(duì)需要采取加固措施的建筑。其目標(biāo)使用年限應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定確定,