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7。2、地基基礎(chǔ)7.2。1 影響地基基礎(chǔ)安全性的因素很多，本標(biāo)準(zhǔn)歸納為.地基變形,或地基承載力、斜坡場地穩(wěn)定性兩個檢查項(xiàng)目.當(dāng)?shù)鼗冃斡^測資料不足,或檢測.分析表明上部結(jié)構(gòu)存在的問題系因地基承載力不足引起的反應(yīng)所致時，其安全性等級改按地基承載力項(xiàng)目進(jìn)行評定、對斜坡場地穩(wěn)定性問題的評定、除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的評級規(guī)定外.尚可參照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范，GB，50330的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行鑒定，以期得到更全面的考慮。至于基礎(chǔ)的安全性評定。因考慮到基礎(chǔ)的隱蔽性較強(qiáng)。一般不易檢測等實(shí)際困難。因而很多國家均不將基礎(chǔ)與地基分開檢測與評定.而視為一個共同工作的系統(tǒng)進(jìn)行綜合鑒定。只有在特定情況下、才考慮進(jìn)行局部開挖檢查 因此.在這次修訂中 不再將基礎(chǔ)單列一個項(xiàng)目、即刪去1999年原標(biāo)準(zhǔn)第6 2 3條及第6、2,6條.如果遇到開挖檢查。對基礎(chǔ)安全性鑒定.可按上部結(jié)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。7、2、2,在已建成建筑物的地基安全性鑒定中、雖然一般多認(rèn)為采用按地基變形鑒定的方法較為可行,但在有些情況下,它并不能取代按地基承載力鑒定的方法。況且 多年來國內(nèi)外的研究與實(shí)踐也表明，若能根據(jù)建筑物的實(shí)際條件及地基土的種類。合理地選用或平行地使用原位測試方法，原狀土室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗(yàn)方法和近位勘探方法等進(jìn)行地基承載力檢驗(yàn),并對檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行綜合評價,同樣可以使地基安全性鑒定取得可信的結(jié)論 為此、本條從以上所述的兩種方法出發(fā),對地基安全性鑒定的基本要求作出了規(guī)定 7.2。3.當(dāng)?shù)鼗l(fā)生較大的沉降和差異沉降時.其上部結(jié)構(gòu)必然會有明顯的反應(yīng).如建筑物下陷.開裂和側(cè)傾等.通過對這些宏觀現(xiàn)象的檢查 實(shí)測和分析、可以判斷地基的承載狀態(tài),并據(jù)以作出安全性評估、在一般情況下、當(dāng)檢查上部結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)沉降裂縫、或沉降觀測表明。沉降差小于現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范允許值，且已停止發(fā)展時。顯然可以認(rèn)為該地基處于安全狀態(tài),并可據(jù)以劃分Au級的界線.若檢查上部結(jié)構(gòu)發(fā)現(xiàn)砌體有輕微沉降裂縫、但未發(fā)現(xiàn)有發(fā)展的跡象。或沉降觀測表明.沉降差已在現(xiàn)行規(guī)范允許范圍內(nèi),且沉降速度已趨向終止時。則仍可認(rèn)為該地基是安全的。并可據(jù)以劃分Bu級的界線，在明確了Au級與Bu級的評定標(biāo)準(zhǔn)后，對劃分Cu級與Du級的界線就比較容易了、因?yàn)榫蛢烧呔鶎儆谛璨扇〖庸檀胧┒?Cu級與Du級并無實(shí)質(zhì)性的差別 只是在采取加固措施的時間和緊迫性上有所不同.因此 可根據(jù)差異沉降發(fā)展速度或上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的嚴(yán)重程度來作出是否必須立即采取措施的判斷,從而也就劃分了Cu級與Du級的界線.另外,需要指出的是 已建成建筑物的地基變形與其建成后所經(jīng)歷的時間長短有著密切關(guān)系 對砂土地基 可認(rèn)為在建筑物完工后.其最終沉降量便已基本完成,對低壓縮性黏土地基,在建筑物完工時，其最終沉降量才完成不到50 至于高壓縮性黏土或其他特殊性土。其所需的沉降持續(xù)時間則更長 為此.本條指出,本評定標(biāo)準(zhǔn)僅適用于建成已2年以上建筑物的地基、若為新建房屋或建造在高壓縮性黏性土地基上的建筑物,則尚應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn) 進(jìn)一步考慮時間因素對檢查和觀測結(jié)論的影響、7 2。4 盡管在不少民用建筑中沒有保存或僅保存很不完整的工程地質(zhì)勘察檔案 且在現(xiàn)場很難進(jìn)行地基荷載試驗(yàn)，但征求意見表明.多數(shù)鑒定人員仍期望本標(biāo)準(zhǔn)作出根據(jù)地基承載力進(jìn)行安全性鑒定的規(guī)定,為此?？紤]到多年來國內(nèi)外在近位勘探。原位測試和原狀土室內(nèi)試驗(yàn)等方面做了不少的工作。并在實(shí)際工程中積累了很多綜合使用這些方法的經(jīng)驗(yàn)、顯著地提高了對地基承載力進(jìn)行評價的可信性與可靠性，因而本條作出了按地基承載力評定地基安全性等級的規(guī)定 但執(zhí)行中應(yīng)注意三點(diǎn),一是在沒有十分必要的情況下,不可輕易開挖有殘損的建筑物基槽.以防上部結(jié)構(gòu)進(jìn)一步惡化,二是根據(jù)上述各項(xiàng)檢測結(jié)果.對地基承載力進(jìn)行綜合評價時。宜按穩(wěn)健估計(jì)原則取值.三是若地基安全性已按本標(biāo)準(zhǔn)第7。2.3條作過評定.便不宜再按本條進(jìn)行重復(fù)評定.7、2、5、建造于山區(qū)或坡地上的房屋。除需鑒定其地基承載是否安全外、尚需對其斜坡場地穩(wěn)定性進(jìn)行評價，此時.調(diào)查的對象應(yīng)為整個場區(qū).一方面要取得工程地質(zhì)勘察報告,另一方面還要注意場區(qū)的環(huán)境狀況,如近期山洪排泄有無變化、坡地樹林有無形成、醉林。的態(tài)勢、即向坡地一面傾斜、附近有無新增的工程設(shè)施等，必要時 還要邀請工程地質(zhì)專家參與評定、以期作出準(zhǔn)確可靠的鑒定結(jié)論，7、2。6,地下水位變化包括水位變動和沖刷 水質(zhì)變化包括pH值改變,溶解物成分及濃度改變等、其中尤應(yīng)注意CO2 NH,4,Mg2 SO2，4.Cl，等對地下構(gòu)件的侵蝕作用、當(dāng)有地下墻時。尚應(yīng)檢查土壓和水壓的變化及墻體出現(xiàn)的裂縫大小和所在位置,7.2、7、評定地基基礎(chǔ)安全性等級所依據(jù)的各檢查項(xiàng)目之間，并無主次之分 故應(yīng)按其中最低一個等級確定其級別、