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中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB 55038、2025住宅項目規(guī)范 含條文說明、Project、code，for。residential.building發(fā)布日期。2025、03,13,實施日期、2025.05,01.發(fā)布部門.中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,國家市場監(jiān)督管理總局中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公、告2025年.第39號住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)、住宅項目規(guī)范,的公告，現(xiàn)批準(zhǔn).住宅項目規(guī)范 為國家標(biāo)準(zhǔn) 編號為GB、55038。2025、自2025年5月1日起實施.本規(guī)范為強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范,全部條文必須嚴(yán)格執(zhí)行 現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)規(guī)定與本規(guī)范不一致的、以本規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn) 現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn),住宅建筑規(guī)范、GB.50368、2005和下列現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)強(qiáng)制性條文同時廢止，一，建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。GB.50033。2013第4，0，1條，二,住宅設(shè)計規(guī)范，GB、50096、2011第5.1，1,5。3、3 5，4。4、5 5、2,5 5、3、5,6，2 5.6。3,5、8、1。6。1,1、6 1。2，6 1。3，6 2 1、6、2，2,6,2，3。6 2.4、6。2、5.6、3。1 6。3 2.6、3、5、6、4 1.6。4.7,6，5 2，6.6 1、6 6。3 6、7，1 6、9 1,6.9,6，6。10,1,6，10、4，7 1,1。7,1,3.7.2 1 7。3.2.8。1.1、8、1、2 8,1，3，8.1,4、1.3。4 8,1 7，8 2 1。8,2.2 8.2 6。8，2。10.8 2，11，8.2。12，8、3，3。8,3，6。8 4。1,8，4.3、8、4，4 8，5。3.8。7。3 8 7。4 8.7、5。8、7.9條.款，三 民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范,GB，50118，2010第4，2,1 4，2 2,4，2 5條,四。住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范.GB.50327、2001第3.1.3。3、1。7,3，2 2。4。1，1、4,3。4.4，3,6.4.3。7,10，1，6條，五。住宅信報箱工程技術(shù)規(guī)范，GB,50631.2010第1 0,3、3,0,1條，六,住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范,JGJ，242.2011第4、3,2 8.4。3、10，1、1、10 1、2條，七,住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計規(guī)范、JGJ 367。2015第3、0。4,3、0.7條 八 城市居住區(qū)熱環(huán)境設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) JGJ 286。2013第4.1，1.4、2,1條，本規(guī)范在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站公開,并由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑出版?zhèn)髅接邢薰境霭姘l(fā)行，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2025年3月13日前言 為適應(yīng)國際技術(shù)法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)通行規(guī)則.2016年以來，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部陸續(xù)印發(fā).關(guān)于深化工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工作改革的意見。等文件.提出政府制定強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 社會團(tuán)體制定自愿采用性標(biāo)準(zhǔn)的長遠(yuǎn)目標(biāo)，明確了逐步用全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范取代現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中分散的強(qiáng)制性條文的改革任務(wù).逐步形成由法律,行政法規(guī) 部門規(guī)章中的技術(shù)性規(guī)定與全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范構(gòu)成的.技術(shù)法規(guī) 體系,關(guān)于規(guī)范種類,強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范體系覆蓋工程建設(shè)領(lǐng)域各類建設(shè)工程項目、分為工程項目類規(guī)范.簡稱項目規(guī)范 和通用技術(shù)類規(guī)范,簡稱通用規(guī)范.兩種類型 項目規(guī)范以工程建設(shè)項目整體為對象 以項目的規(guī)模,布局,功能.性能和關(guān)鍵技術(shù)措施等五大要素為主要內(nèi)容,通用規(guī)范以實現(xiàn)工程建設(shè)項目功能性能要求的各專業(yè)通用技術(shù)為對象,以勘察,設(shè)計,施工,維修 養(yǎng)護(hù)等通用技術(shù)要求為主要內(nèi)容。在全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范體系中，項目規(guī)范為主干、通用規(guī)范是對各類項目共性的、通用的專業(yè)性關(guān)鍵技術(shù)措施的規(guī)定，關(guān)于五大要素指標(biāo) 強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范中各項要素是保障城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)體系化和效率提升的基本規(guī)定。是支撐城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展的基本要求 項目的規(guī)模要求主要規(guī)定建設(shè)工程項目應(yīng)具備完整的生產(chǎn)或服務(wù)能力，應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平相適應(yīng) 項目的布局要求主要規(guī)定產(chǎn)業(yè)布局,建設(shè)工程項目選址?？傮w設(shè)計、總平面布置以及與規(guī)模相協(xié)調(diào)的統(tǒng)籌性技術(shù)要求 應(yīng)考慮供給能力合理分布，提高相關(guān)設(shè)施建設(shè)的整體水平。項目的功能要求主要規(guī)定項目構(gòu)成和用途.明確項目的基本組成單元，是項目發(fā)揮預(yù)期作用的保障 項目的性能要求主要規(guī)定建設(shè)工程項目建設(shè)水平或技術(shù)水平的高低程度。體現(xiàn)建設(shè)工程項目的適用性,明確項目質(zhì)量，安全，節(jié)能，環(huán)保,宜居環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展等方面應(yīng)達(dá)到的基本水平.關(guān)鍵技術(shù)措施是實現(xiàn)建設(shè)項目功能，性能要求的基本技術(shù)規(guī)定 是落實城鄉(xiāng)建設(shè)安全。綠色，韌性 智慧，宜居.公平。有效率等發(fā)展目標(biāo)的基本保障.關(guān)于規(guī)范實施,強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范具有強(qiáng)制約束力。是保障人民生命財產(chǎn)安全。人身健康、工程安全 生態(tài)環(huán)境安全。公眾權(quán)益和公眾利益,以及促進(jìn)能源資源節(jié)約利用.滿足經(jīng)濟(jì)社會管理等方面的控制性底線要求、工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計.施工。驗收,維修。養(yǎng)護(hù)、拆除等建設(shè)活動全過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行.其中、對于既有建筑改造項目。指不改變現(xiàn)有使用功能、當(dāng)條件不具備、執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范確有困難時 應(yīng)不低于原建造時的標(biāo)準(zhǔn) 與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范配套的推薦性工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是經(jīng)過實踐檢驗的。保障達(dá)到強(qiáng)制性規(guī)范要求的成熟技術(shù)措施、一般情況下也應(yīng)當(dāng)執(zhí)行、在滿足強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范規(guī)定的項目功能.性能和關(guān)鍵技術(shù)措施要求的前提下，可合理選用相關(guān)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn).企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 使項目功能 性能更加優(yōu)化或達(dá)到更高水平、推薦性工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn).企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范協(xié)調(diào)配套，各項技術(shù)要求不得低于強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的相關(guān)技術(shù)水平。強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范實施后 現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文同時廢止.現(xiàn)行工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文應(yīng)及時修訂,且不得低于強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定 現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 包括強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn) 中有關(guān)規(guī)定與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定不一致的.以強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)、