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4，2,公共空間4、2，1、設(shè)有公共走廊時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定,1，走廊凈寬不應(yīng)小于1 20m,凈高不應(yīng)低于2，20m。2。當(dāng)設(shè)置封閉外廊時(shí) 應(yīng)設(shè)可開(kāi)啟的窗扇。4、2、2 公共樓梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定 1,當(dāng)最高入戶(hù)層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度不超過(guò)15m時(shí) 公共樓梯一邊設(shè)有欄桿的、其梯段凈寬不應(yīng)小于1，00m、公共樓梯兩側(cè)均為墻體的，其梯段凈寬不應(yīng)小于1，10m、當(dāng)最高入戶(hù)層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)15m時(shí).公共樓梯的梯段凈寬不應(yīng)小于1。10m。2,公共樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0，26m,踏步高度不應(yīng)大于0,175m。且同一個(gè)樓梯梯段踏步的寬度 高度均應(yīng)一致 每個(gè)梯段的首步和末步踏步均應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)志 3。樓梯扶手高度不應(yīng)小于0、90m,當(dāng)樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于0。50m時(shí).其水平段扶手高度不應(yīng)小于1、20m,樓梯欄桿豎向桿件間凈距不應(yīng)大于0。11m,4、樓梯井凈寬大于0,11m時(shí)。必須采取防止人員墜落和兒童攀登的措施.4.2.3,電梯井道及電梯機(jī)房,水泵機(jī)房等產(chǎn)生噪聲或振動(dòng)的房間不應(yīng)緊鄰臥室布置、4.2 4,新建住宅建筑電梯設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定，1.最高入戶(hù)層為四層及四層以上.或最高入戶(hù)層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)9m的住宅建筑,每個(gè)住宅單元應(yīng)至少設(shè)置1臺(tái)電梯.2,最高入戶(hù)層為十二層及十二層以上 或最高入戶(hù)層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)33m的住宅建筑,每個(gè)住宅單元應(yīng)至少設(shè)置2臺(tái)電梯,3、設(shè)有電梯的住宅單元，應(yīng)至少有1臺(tái)電梯滿足下列尺寸要求 轎廂門(mén)凈寬不應(yīng)小于0、90m、采用寬轎廂時(shí)。轎廂長(zhǎng)邊尺寸不應(yīng)小于1,60m.短邊尺寸不應(yīng)小于1。50m、采用深轎廂時(shí)、轎廂寬度不應(yīng)小于1。10m。深度不應(yīng)小于2,10m，4,電梯緊急呼叫按鈕的中心距地面高度應(yīng)為0、85m，1、10m,4,2.5。既有住宅建筑加裝電梯,不應(yīng)影響建筑結(jié)構(gòu)安全性和正常使用功能 加裝電梯的載重量不應(yīng)小于320kg、轎廂門(mén)凈寬不應(yīng)小于0,80m，4。2 6、電梯井應(yīng)獨(dú)立設(shè)置,且不應(yīng)敷設(shè)與電梯無(wú)關(guān)的電纜,電線等,電梯井井壁上除開(kāi)設(shè)電梯門(mén)洞,檢修門(mén)洞和通氣孔洞外.不應(yīng)開(kāi)設(shè)其他洞口，4、2、7，公共出入口設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定 1.每個(gè)住宅單元至少應(yīng)有1個(gè)無(wú)障礙公共出入口.2、公共出入口的外門(mén)通行凈寬不應(yīng)小于1,10m、當(dāng)外門(mén)為雙扇門(mén)時(shí),至少應(yīng)有1扇門(mén)的通行凈寬不小于0，80m,3 除平坡出入口外 公共出入口平臺(tái)的凈深度.從門(mén)扇開(kāi)啟時(shí)的最遠(yuǎn)點(diǎn)至平臺(tái)邊緣的距離。不應(yīng)小于1,50m 4,公共出入口位于陽(yáng)臺(tái),外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí) 應(yīng)采取防止墜物傷害的安全措施、公共出入口上方應(yīng)設(shè)雨篷 雨篷的寬度不應(yīng)小于門(mén)洞的寬度,雨篷的挑出長(zhǎng)度應(yīng)超過(guò)門(mén)扇開(kāi)啟時(shí)的最遠(yuǎn)點(diǎn).且不應(yīng)小于1。00m。5,當(dāng)公共出入口臺(tái)階總高度超過(guò)0、70m且側(cè)面臨空時(shí)。臺(tái)階和平臺(tái)的臨空側(cè)面應(yīng)設(shè)防護(hù)設(shè)施,且防護(hù)設(shè)施凈高不應(yīng)低于1,20m、4.2 8、外廊，室內(nèi)回廊,內(nèi)天井.室外樓梯及上人屋面等臨空處應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿,且應(yīng)符合下列規(guī)定.1 欄桿凈高不應(yīng)低于1。20m.2、欄桿應(yīng)有防止攀登和物品墜落的措施，欄桿豎向桿件間的凈距不應(yīng)大于0。11m,4,2 9 公共出入口內(nèi)外,公共走廊 公共樓梯.電梯廳等處的地面應(yīng)采用防滑鋪裝.地面靜摩擦系數(shù) COF、不應(yīng)小于0，6，4。2。10、下列設(shè)備設(shè)施應(yīng)設(shè)置在住宅建筑公共空間內(nèi)，1，給水總立管,消防立管，雨水立管。不包括設(shè)置在開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)的雨水立管，供暖 空調(diào)、供回水總立管、配電和弱電干線,管，等,2.公共管道閥門(mén) 必須設(shè)在套內(nèi)的燃?xì)庖牍荛y門(mén)除外.電氣設(shè)備及用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件。套內(nèi)排水立管檢修口除外，3。室內(nèi)供暖管溝和電纜溝的檢查孔 4。2 11 住宅建筑的電纜井，管道井應(yīng)在每層樓板處嚴(yán)密封堵 4。2。12,當(dāng)住宅建筑采用分體式空調(diào)時(shí),室外機(jī)位置和安裝應(yīng)符合下列規(guī)定 1,應(yīng)設(shè)置方便室外機(jī)安裝和維護(hù)操作的可上人專(zhuān)用平臺(tái)板或預(yù)留空間、專(zhuān)用平臺(tái)板與主體建筑結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，且設(shè)計(jì)工作年限與主體結(jié)構(gòu)相同、2、室外機(jī)位置應(yīng)保障通風(fēng)通暢，不應(yīng)設(shè)置在建筑天井等通風(fēng)不良的位置、且不應(yīng)對(duì)室外人員和相鄰窗口造成不利影響.當(dāng)室外機(jī)位設(shè)置圍護(hù)的格柵或墻體時(shí)，不應(yīng)妨礙空調(diào)有效散熱,3 室外機(jī)應(yīng)采用坐式安裝方式,且室外機(jī)底座應(yīng)與專(zhuān)用平臺(tái)板，架,連接牢固、并應(yīng)采取防止墜落的措施、4 2 13.新建住宅建筑采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。光伏系統(tǒng)時(shí).應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃 同步設(shè)計(jì),同步施工。且太陽(yáng)能熱水系統(tǒng),光伏系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定、1.應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)連接牢固,2,應(yīng)采取防水。密封和排水構(gòu)造措施,3。不應(yīng)破壞住宅建筑防水層及附屬設(shè)施