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2，3，使用要求2。3 1 當(dāng)住宅項目確需改變公共設(shè)施使用功能時,必須符合國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定。2 3，2.擅自拆改配套設(shè)施等 容易造成配套設(shè)施使用功能的下降.且留下安全隱患。因此本條予以嚴(yán)格限制.2、3。3。不擅自改動住宅建筑承重結(jié)構(gòu).主要使用功能和建筑外觀等,是保證安全居住的基本要求.2。3、4，本條規(guī)定了住宅建筑抗震維護(hù)的基本要求、抗震構(gòu)件,隔震溝、隔震縫.隔震減震裝置是確保住宅建筑符合抗震設(shè)防要求的基本構(gòu)件和設(shè)施，必須保證其不被擅自變動，損壞或拆除，保障居民生命和財產(chǎn)安全,2.3 5.本條對用戶正確使用住宅公共用途的設(shè)施作出了規(guī)定 本條強(qiáng)調(diào)的是，不得擅自拆改住宅建筑涉及公共安全、生活保障的設(shè)施和設(shè)備等 2。3，6。本條對住宅建筑公共空間和場地。公共設(shè)備和設(shè)施的維修，檢修和管理作出了規(guī)定，住宅建筑公共空間和場地 公共設(shè)備和設(shè)施 如電梯等、既關(guān)系到住宅的使用功能，又關(guān)乎居民的人身安全.必須做好日常維修保養(yǎng).保證正常工作 因此，對住宅建筑公共空間和場地,公共設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng),維修和管理。是保障住宅正常使用的重要條件.2,3，7 本條規(guī)定了住宅項目消防設(shè)施,疏散通道和消防車通道管理的基本要求.住宅項目消防設(shè)施是火災(zāi)情況下提供火災(zāi)防控、保護(hù)人員生命財產(chǎn)安全的有效手段，在項目全生命周期內(nèi)對消防設(shè)施實施檢查和維護(hù),保證消防設(shè)施完好有效至關(guān)重要，疏散通道和消防車通道是生命通道。防止疏散通道.消防車通道不被占用、堵塞及封閉、保證其暢通，則是保證人員安全疏散和外部滅火救援的必要條件.2。3，8.本條對住宅建筑樓面和屋面使用過程結(jié)構(gòu)安全作出了規(guī)定，在住宅使用過程中,樓板超載會造成結(jié)構(gòu)安全隱患。威脅居民的生命財產(chǎn)安全 必須予以制止、