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第七章、建筑及景觀風貌7、1。建筑空間與環(huán)境7,1.1 新建工程的修建性詳細規(guī)劃和建筑方案應將項目周邊地塊的地形，建筑進行統(tǒng)籌規(guī)劃.綜合研究.達到城市空間和建筑群體的協(xié)調(diào)統(tǒng)一、7 1，2。城市建筑天際輪廓線設計應錯落有致 主次分明、富有韻律和變化 重要地段的地標建筑應作為天際線的控制點，周邊建筑應與之協(xié)調(diào) 特殊地塊的單體建筑,無法進行群體高度變化的。應通過自身高度進行高低錯落的變化，7,1 3、沿城市主次干路兩側(cè),沿河湖水系.風景區(qū)周圍建筑,含新建及改造 應滿足以下要求,避免建筑山墻面直接面向城市主次干路,建筑山墻面向城市道路的,應將山墻面作為建筑重要立面進行設計 同時在建筑及城市道路間設置綠化帶或建筑垂直綠化進行美化和隔離,主干路兩側(cè)居住建筑立面宜按公共建筑要求處理。不應設置外凸式陽臺，沿路建筑空調(diào)器室外機及附屬設施必須統(tǒng)一隱蔽設置,可再生能源利用設施應與建筑一體化設計、沿路建筑附著商業(yè)招牌.廣告必須與建筑一體化設計并統(tǒng)一設置。建筑色彩應符合城市相關(guān)規(guī)劃要求、7、1,4.沿城市道路界面設置的其他附屬設施、在滿足其規(guī)范的同時，應符合以下要求，建筑與城市道路紅線之間不宜設置垃圾收集站,污水池?；S池等有礙城市景觀、市容衛(wèi)生的附屬設施，如需設置、應采用地埋式或地下式設置。且其外圍應設置不少于3米的綠化防護帶。配。變電室，泵房宜布置在地下室.確需獨立設置的 要根據(jù)消防.噪音,間距等規(guī)定進行布置 其外部形象應與周圍景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)、沿城市道路基地的圍墻高度不應大于2，2米.且圍墻應為透空形式，鼓勵使用各類綠籬圍墻進行空間分隔、7 1，5,鼓勵建筑群體組合空間環(huán)境設計，新建低.多層住宅應采用坡頂屋面,中高層 高層住宅建筑不應采用簡單的平屋頂形式.建筑頂部須作重點設計。通過坡屋頂或屋頂構(gòu)架的設置豐富建筑第五立面.7，1.6,限制沿城市快速路。主干路建設小型商業(yè)設施.鼓勵建設商業(yè)內(nèi)街.7 1。6、1。帶狀商業(yè)設施允許建設長度占其所臨道路長度的比例、應根據(jù)該道路的性質(zhì)符合表7、1 6的要求 表7 1,6。沿街商業(yè)長度控制指標.對外公路快速路主干路次干路支路長度比例10，10,40，50，80,7,1.6,2,沿城市次干路和支路的商業(yè)設施為內(nèi)街形式的、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可酌情提高其長度占其所臨道路的比例,7。1 6.3 沿街商業(yè)設施退讓道路紅線距離大于規(guī)定距離2倍以上的、可不納入上述計算范圍,7 1 7，濱水空間的建筑景觀應符合以下要求，濱水空間建筑布局應統(tǒng)籌考慮建筑退讓，高度 朝向和體量等要素。形成良好的城市濱水環(huán)境 由遠至近應形成層次豐富的天際線,濱水沿岸建筑應適當降低密度 保證視覺上的通透性。濱水沿岸建筑應注重與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，7,1，8.結(jié)合城市風貌及天際線控制 可在城市風貌景觀較好區(qū)域及城區(qū)邊緣區(qū)域。適當引導建設部分低層高檔次住宅。提升城市品質(zhì)。