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4、5 居 住 區(qū)4 5。1.本條是原規(guī)范第3、5、1條的修訂條文,現(xiàn)在已有很多企業(yè)利用城鎮(zhèn)的社會資源解決職工的居住和生活問題，既減少了企業(yè)的管理機構和定員,也減小了企業(yè)的負擔 居住區(qū)宜集中布置 或與相鄰企業(yè)組成集中居住區(qū).其優(yōu)點是可以集中建設生活福利 文化，娛樂.商業(yè)等設施、能逐步形成一個完整的生活區(qū),且有利于節(jié)約投資。中小型企業(yè)。居住區(qū)人口數(shù)量較少 占地面積不大、一般應集中布置、如分散布置、不利于公用設施配套建設且增加基建投資、如浙江某中型廠。居住區(qū)人口少。和鄰近玻璃廠協(xié)作。聯(lián)合建集中居住區(qū)，但大型企業(yè),職工人數(shù)較多，有時受土地限制。集中布置場地不足。也可集中與分散相結(jié)合、4,5.2。本條是原規(guī)范第3。5，2條的修訂條文.在符合安全和衛(wèi)生防護距離的要求下。居住區(qū)宜靠近工業(yè)企業(yè)布置,但緊靠在一起.出了廠門就是家門也不合適.雖然上下班方便、但不可避免地互相干擾.給工廠管理 安全 保衛(wèi)帶來一定麻煩。也影響居住區(qū)的安靜和安全。衛(wèi)生.特別是產(chǎn)生有害氣體.煙,霧，粉塵的工業(yè)企業(yè)的居住區(qū)與廠區(qū)之間的距離,一定要符合衛(wèi)生防護要求。但距離太遠,職工上下班不便。在滿足衛(wèi)生，安全等防護距離要求的前提下。居住區(qū)最遠邊緣到工廠最近出入口的步行時間不超過30min是比較合適的.當超過步行30min時.宜設置交通工具、居住區(qū)宜靠近城鎮(zhèn)，與城鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃.不但能充分利用城鎮(zhèn)設施.節(jié)約投資、也大大有利于提高職工及家屬的生活福利及文化娛樂水平 方便職工生活 4 5。4，本條是原規(guī)范第3.5.4條,居住區(qū)利用荒地 劣地。應選擇在不窩風的陽坡地段。在某些情況下 可能給職工生活帶來一些不便。但節(jié)約集約用地是我們的基本國策。必須予以貫徹。4 5。5.本條是原規(guī)范第3 5。5條的分解修訂條文、本條是為保障職工和家屬人身安全作出的規(guī)定、湖北某大型企業(yè)建廠時 鋪設了一條穿越企業(yè)居住區(qū)的臨時鐵路，后因工程量大 原規(guī)劃的永久線路至今未建、臨時線取代了永久線,造成幾處與居住區(qū)主,次干道平面交叉、影響人身安全。鐵路的噪聲影響居民休息?，F(xiàn)雖然改為立體交叉 但鐵路下的道路凈空受到限制。安徽某大型企業(yè) 在廠區(qū)與居住區(qū)之間設有鐵路干線,形成居住區(qū)至廠區(qū)的道路多處與鐵路交叉 影響交通，人身安全 如設立交,不僅增加工程費用,還會使進廠道路條件標準降低，4，5,6 本條是原規(guī)范第3 5，5條的分解修訂條文。是參考各地區(qū)城鄉(xiāng),鎮(zhèn)。規(guī)劃管理技術規(guī)定制定的.4.5、7、本條是修訂的新增條文。