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10,主要技術經濟指標10.0 1，本條是原規(guī)范第9.0.1條的修訂條文，總平面設計中的技術經濟指標的內容較多,本條所列為常用主要技術經濟指標、本條所列12項指標 是在多次廣泛征求各部門的意見基礎上列出的.根據、工業(yè)項目建設用地控制指標.中的規(guī)定新增了容積率。投資強度、行政辦公及生活服務設施用地及其所占比重的技術經濟指標 以下對主要技術經濟指標的計算方法作統(tǒng)一規(guī)定的說明,對照本規(guī)范附錄B主要技術經濟指標的計算規(guī)定.以便在全國范圍內進行統(tǒng)一，增強行業(yè)內部以及行業(yè)與行業(yè)之間的可比性.1。廠區(qū)用地面積，一般指廠區(qū)圍墻內用地面積,當有些企業(yè).如礦山等.無全廠性圍墻時、可根據其設計邊界線或實際情況而定，一般情況下,廠區(qū)用地面積不等于企業(yè)用地面積 企業(yè)用地面積除廠區(qū)占地面積外，還包括廠外鐵路,廠外道路.廠外管道工程,廠外附屬設施用地等 有些還包括廠區(qū)圍墻外2m 3m的遮陰地或邊溝，護坡、擋土墻用地等 2 建筑物 構筑物用地面積的計算方法是根據目前各單位常用的計算方法歸納而定的,露天堆場用地面積系指廠區(qū)內固定的原料 成品,半成品及其他材料堆場。也包括生產必需的固定的廢料堆場等、3、建筑系數的計算.以公式形式列出、即為建筑物.構筑物用地面積加上露天設備用地面積、再加上露天堆場及操作場用地面積與廠區(qū)用地面積之比。目前在計算上大致有兩種,一是包括露天堆場,二是不包括露天堆場 如現行行業(yè)標準.火電廠總圖運輸設計技術規(guī)程、DL，T，5032 2005中建筑系數計算公式為、現行國家標準,化工企業(yè)總圖運輸設計規(guī)范。GB,50489。2009中建筑系數公式如下 現行國家標準 有色金屬企業(yè)總圖運輸設計規(guī)范.GB、50544。2009，鋼鐵企業(yè)總圖運輸設計規(guī)范,CB。50603、2010規(guī)定的建筑系數計算方法同現行國家標準.化工企業(yè)總圖運輸設計規(guī)范.GB。50489。2009 本規(guī)范在編寫過程中、編寫組多次進行討論、并廣泛征求意見。最后統(tǒng)一了計算方法、認為應該包括露天堆場及操作場等.如造紙廠。原料堆場相當大,幾乎占廠區(qū)用地的30 40.有的甚至更大。還有建材廠，混凝土預制構件廠等。都有大量的堆場或操作場 在近年各行業(yè)總圖規(guī)范修編中，大多數規(guī)范都已將建筑系數計算方法包括了露天堆場及操作場面積,4,容積率的計算是本次修訂新增加的 容積率的計算公式按、工業(yè)項目建設用地控制指標、中的規(guī)定確定、5，鐵路長度應為工業(yè)企業(yè)鐵路總延長長度 目前各設計單位在廠外。廠內劃分問題上不盡統(tǒng)一 有些以工廠站出線道岔為界，無工廠站時,以進廠第一副道岔起.有些以圍墻為界,為設計計算方便。規(guī)定以廠內圍墻為界，同時也將路基寬度統(tǒng)一規(guī)定為5m，以方便用地面積的計算。6，道路在計算面積時，應包括道路轉彎半徑的面積、7,第10款.第12款這幾項技術指標是本次修訂新增加的，新增技術經濟指標是根據、工業(yè)項目建設用地控制指標 中的規(guī)定而補充。10 0。2，本條為修訂新增條文。由于各部門,各行業(yè)各有其自己的特點，故對有特殊要求的工業(yè)企業(yè)可根據其特點和需要、列出本行業(yè)有特殊要求的技術經濟指標,10、0.3、本條是原規(guī)范第9.0，2條.分期建設是指可行性研究報告明確規(guī)定的新建工業(yè)企業(yè)、對于一般有發(fā)展規(guī)劃.且預留地又不在廠區(qū)圍墻內的工業(yè)企業(yè)?？刹涣羞h期工程指標。廠區(qū)外的單獨場地是指變電所.站.水源設施,污水處理場、氧氣站,原料及廢渣場 排土場等廠外的獨立設施。這些設施應分別計算其有關指標、10.0.4,本條是原規(guī)范第9，0.3條,對于改 擴建工程.有條件時，宜列出本期與前期工程的有關技術經濟指標.有關指標系指需用于進行對比的指標、以便進行分析對比、對于原有指標不清和難以計算的，可根據具體情況確定.